直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が1.39%、3年目が3.99%となっています。
日神パレステージ光が丘南
東京都練馬区谷原1丁目7-25
- 光が丘駅 徒歩18分
- 練馬高野台駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,703万円〜4,239万円(66.74m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜17.1万円(66.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,442万円〜3,939万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積62.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,242万円〜2,567万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積40.12m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格3,032万円〜3,470万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積54.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,703万円〜4,239万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積66.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,125万円〜4,722万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積73.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,939万円〜4,509万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,860万円〜4,418万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積69.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,150万円〜4,750万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積73.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年1月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年12月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 73.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 73.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 5,190万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 5,290万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年2月 | 4,080万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年1月 | 4,080万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年10月 | 4,180万円 | 73.8m² 2SLDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 8.9万円 | 40.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年5月 | 8.9万円 | 40.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年4月 | 8.9万円 | 40.0m² 1DK | 1階 |
| 2021年3月 | 12.1万円 | 62.4m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 12.1万円 | 62.4m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2018年5月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2018年4月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2017年9月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2017年8月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2017年7月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2015年10月 | 12.1万円 | 62.4m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 12.1万円 | 62.4m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 10.2万円 | 54.56m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 10.2万円 | 54.56m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 10.2万円 | 54.56m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2013年10月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2013年9月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2013年8月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2013年7月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2013年5月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2012年6月 | 13.1万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 13.1万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 13.1万円 | 69.15m² 3LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2012年1月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2011年11月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2011年10月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2009年10月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
| 2009年9月 | 8.9万円 | 40.12m² 1DK | 1階 |
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練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.98%、3年目が5.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
練馬区豊玉北２丁目18.4万円桜台駅徒歩9分40.36m²中古マンション
プレール・ドゥーク練馬3,980万円練馬駅徒歩9分32.29m²中古一戸建て
練馬区下石神井6丁目 中古戸建5,950万円上井草駅JA東京あおば下車徒歩5分77.62m²土地
練馬区中村北3丁目 全1区画 宅地分譲7,980万円中村橋駅徒歩4分新築一戸建て
練馬区春日町5丁目 ☆知る程に、この街が好きになる・・・魅力の「春日町」☆8080万円練馬春日町駅徒歩8分94.76m²賃貸マンション
(仮称)東大泉2丁目メゾン 30219.0万円大泉学園駅徒歩13分60.19m²中古マンション
ライオンズガーデンコート練馬北町5,780万円東武練馬駅徒歩14分59.59m²中古一戸建て
練馬区大泉学園町５丁目戸建4,380万円大泉学園駅大泉学園5丁目下車徒歩9分73.97m²土地
練馬区石神井台2丁目 土地8,990万円石神井公園駅徒歩6分新築一戸建て
練馬区大泉学園町６丁目 新築一戸建て 全１棟6490万円大泉学園駅徒歩35分99.18m²賃貸マンション
(仮称)東大泉2丁目メゾン 40420.2万円大泉学園駅徒歩13分70.82m²中古マンション
カーサ豊玉2,880万円練馬駅徒歩10分35.34m²中古一戸建て
練馬区西大泉一丁目戸建6,699万円保谷駅徒歩15分108.74m²土地
練馬区大泉学園町5丁目 売地4,180万円大泉学園駅坂下下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区関町北3丁目 新築戸建 1号棟6,880万円東伏見駅徒歩9分104.29m²賃貸マンション
(仮称)東大泉2丁目メゾン 40318.6万円大泉学園駅徒歩13分55.22m²中古マンション
ブリリアシティ三鷹アベニューコート6,480万円三鷹駅北裏下車徒歩2分77.24m²中古一戸建て
練馬区大泉学園町5丁目2,980万円大泉学園駅徒歩28分67.04m²土地
練馬区大泉学園町5丁目 売地3,780万円大泉学園駅坂下下車徒歩3分新築一戸建て
練馬平和台3丁目第1期 2号棟8,280万円平和台駅徒歩12分82.18m²
日神パレステージ光が丘南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年8月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 26戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 斎藤工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ光が丘南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ光が丘南のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ光が丘南のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ光が丘南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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