LEONEXTウエストアングル

外観画像

東京都西東京市東町4丁目15-13

  • 大泉学園駅 徒歩27分
  • 保谷駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(3件)

代表参考賃料
7.2万円〜8.0万円(25.07m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積25.07m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積25.07m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積25.07m²
間取り1K
主要採光面
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年12月7.4万円25.0m²
1K
1階
2023年11月7.4万円25.0m²
1K
1階
2023年10月7.4万円25.0m²
1K
1階
2023年10月7.6万円25.0m²
1K
2階
2023年10月7.6万円25.0m²
1K
3階
2023年9月7.4万円25.0m²
1K
1階
2023年9月7.6万円25.0m²
1K
2階
2023年9月7.6万円25.0m²
1K
3階
2023年8月7.4万円25.0m²
1K
1階
2023年8月7.6万円25.0m²
1K
2階
2023年8月7.6万円25.0m²
1K
3階
2023年7月7.4万円25.0m²
1K
1階
2023年7月7.6万円25.0m²
1K
2階
2023年6月7.6万円25.0m²
1K
2階
2023年5月7.6万円25.0m²
1K
2階
2023年5月7.6万円25.0m²
1K
3階
2023年4月7.6万円25.0m²
1K
2階
2023年4月7.6万円25.0m²
1K
3階
2023年3月7.5万円25.0m²
1K
3階
2022年10月7.2万円25.0m²
1K
2階
2022年9月6.2万円25.0m²
1K
1階
2022年9月7.2万円25.0m²
1K
2階
2022年9月7.3万円25.0m²
1K
3階
2022年8月7.2万円25.0m²
1K
2階
2022年8月7.3万円25.0m²
1K
3階
2022年7月7.2万円25.0m²
1K
2階
2022年7月7.3万円25.0m²
1K
3階
2022年5月7.2万円25.0m²
1K
3階
2022年4月6.9万円25.0m²
1K
1階
2022年4月7.2万円25.0m²
1K
3階
2022年3月6.9万円25.07m²
1K
1階
2022年3月7.2万円25.07m²
1K
3階
2022年2月6.9万円25.07m²
1K
1階
2022年2月7.2万円25.07m²
1K
3階
2021年3月7.2万円25.07m²
1K
2階
2021年2月7.2万円25.07m²
1K
2階
2021年1月7.5万円25.07m²
1K
2階
2020年12月7.5万円25.07m²
1K
2階
2020年11月7.5万円25.07m²
1K
2階
2020年11月6.6万円25.07m²
1K
3階
2020年10月7.0万円25.07m²
1K
3階
2020年9月7.0万円25.07m²
1K
3階
2020年8月7.2万円25.07m²
1K
1階
2020年8月7.6万円25.07m²
1K
3階
2020年7月7.2万円25.07m²
1K
1階
2020年7月7.6万円25.07m²
1K
3階
2020年6月6.9万円25.07m²
1K
2階
2020年5月6.9万円25.07m²
1K
2階
2020年4月7.5万円25.07m²
1K
2階
2020年3月7.5万円25.07m²
1K
2階
2019年7月7.5万円25.07m²
1K
2階
2019年5月6.4万円25.07m²
1K
2階
2019年4月6.9万円25.07m²
1K
2階
2018年11月6.9万円25.07m²
1K
2階
2018年4月7.7万円25.07m²
1K
3階
2018年3月7.7万円25.07m²
1K
3階
2018年2月7.7万円25.07m²
1K
3階
2018年1月7.6万円25.07m²
1K
3階
2018年1月7.7万円25.07m²
1K
3階
2017年12月7.6万円25.07m²
1K
3階
全て表示 (60件)表示を省略

西東京市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

西東京市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.09%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の11.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.45%、2年目が3.07%、3年目が2.57%となっています。

西東京市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

西東京市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.36%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.34%、3年目が3.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大泉学園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

大泉学園駅について

大泉学園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大泉学園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、船堀、本蓮沼、瑞江、武蔵新田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

LEONEXTウエストアングルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • シルク保谷駅前店
  • ファミリーマート 保谷駅南口店
  • くすりのダイイチ薬局ソレイユ保谷店
  • ファミリーマート エミオ保谷店
買い物:大型店
  • 西松屋 保谷駅南店
  • ファッションセンターしまむら 南大泉店
グルメ
  • いきなりステーキ保谷駅前店
  • モスバーガー 保谷店
  • バーガーキングエミオ保谷店
  • 松屋 保谷店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ保谷
  • 西東京市スポーツセンター
  • 大泉井頭公園
  • 南大泉テニスクラブ
役所・公共施設
  • 西東京市保谷駅前図書館
  • 保谷駅前郵便局
  • 練馬南大泉四郵便局
  • 保谷東町郵便局
医療
  • 医療法人社団保谷病院
  • 保谷厚生病院
保育施設
  • みらいく保谷園
  • Coco-ro保育園
  • 西東京ユーカリ保育園
  • みらいく第二南大泉園
学校
  • 西東京市立明保中学校
  • 西東京市立東小学校
  • 練馬区立大泉第二小学校
  • 練馬区立大泉第六小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

西東京市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

LEONEXTウエストアングル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年12月 (築11年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
8戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LEONEXTウエストアングルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. LEONEXTウエストアングルのある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯33.5%)となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
  3. LEONEXTウエストアングルのある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. LEONEXTウエストアングル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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