直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。
ATRIA
東京都練馬区西大泉1丁目36-10
- 大泉学園駅 徒歩25分
- 保谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜13.0万円(47.5m²)
2階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積29.38m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積29.86m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積29.86m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積31.2m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積34.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積44.81m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積48.57m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積48.57m²
間取り1DK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積48.03m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積47.5m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積48.92m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積44.81m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.3万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 11.3万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 11.3万円 | 48.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年7月 | 8.4万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2023年7月 | 11.3万円 | 48.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年1月 | 11.3万円 | 48.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年12月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2020年11月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2020年8月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2020年8月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2020年7月 | 8.8万円 | 34.0m² 1K | 1階 |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2020年6月 | 8.8万円 | 34.0m² 1K | 1階 |
| 2020年6月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年5月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2020年3月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2020年3月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2020年3月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2020年2月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2020年2月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2020年2月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 8.6万円 | 34.0m² 1K | 1階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 8.6万円 | 34.0m² 1K | 1階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 8.6万円 | 34.0m² 1K | 1階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 8.6万円 | 34.0m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 10.9万円 | 48.57m² 1DK | 2階 |
| 2019年2月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 48.57m² 1DK | 2階 |
| 2019年1月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2019年1月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年12月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2018年12月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 11.3万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2018年9月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年9月 | 8.6万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2018年9月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.3万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2018年8月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2018年4月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 10.9万円 | 48.57m² 1DK | 2階 |
| 2018年3月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年3月 | 8.0万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2018年3月 | 10.9万円 | 48.57m² 1DK | 2階 |
| 2018年3月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2018年2月 | 10.9万円 | 48.57m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2018年1月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2018年1月 | 8.0万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2018年1月 | 10.9万円 | 48.57m² 1DK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年12月 | 7.9万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 31.2m² 1K | 1階 |
| 2017年12月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年11月 | 11.3万円 | 48.03m² 1DK | 2階 |
| 2017年2月 | 8.1万円 | 29.38m² 1K | 1階 |
| 2017年2月 | 8.1万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2017年2月 | 11.3万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2017年2月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2017年1月 | 8.1万円 | 29.38m² 1K | 1階 |
| 2017年1月 | 8.1万円 | 29.86m² 1K | 1階 |
| 2017年1月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2017年1月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2016年12月 | 8.1万円 | 29.38m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2016年1月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2015年12月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2015年12月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2015年11月 | 11.1万円 | 48.92m² 1DK | 2階 |
| 2015年11月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 47.5m² 1DK | 2階 |
| 2014年9月 | 11.3万円 | 44.81m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (89件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大泉学園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大泉学園駅について
大泉学園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大泉学園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
64
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ATRIAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
練馬区桜台４丁目12.1万円桜台駅徒歩5分37.35m²中古マンション
コープ野村練馬氷川台4,990万円氷川台駅徒歩16分86.3m²中古一戸建て
練馬区土支田3丁目 戸建て3,800万円石神井公園駅徒歩27分165.96m²土地
練馬区富士見台２丁目4,680万円富士見台駅徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区高松第2期6,880万円光が丘駅徒歩15分117.46m²賃貸マンション
オリエントプラザ6.3万円上石神井駅徒歩1分25.36m²中古マンション
練馬区練馬３丁目5,180万円練馬駅徒歩7分49.95m²中古一戸建て
練馬区富士見台4丁目 中古戸建6,790万円練馬高野台駅徒歩12分95.58m²土地
練馬区富士見台２丁目4,680万円富士見台駅徒歩8分新築一戸建て
練馬区大泉町４丁目4,780万円大泉学園駅徒歩26分86.11m²賃貸マンション
ファインライツ氷川台 1037.4万円氷川台駅徒歩7分20.48m²中古マンション
サンクレイドル東武練馬5,390万円東武練馬駅徒歩6分66.97m²中古一戸建て
練馬区上石神井４丁目 リフォーム済戸建11,000万円上石神井駅徒歩3分119.47m²土地
練馬区田柄2丁目 土地5,200万円地下鉄赤塚駅徒歩12分新築一戸建て
練馬区石神井台３丁目6,998万円大泉学園駅徒歩15分103.58m²賃貸マンション
練馬区中村2丁目10.8万円中村橋駅徒歩10分41.0m²中古マンション
フレンドマンション田柄 3044,190万円地下鉄赤塚駅徒歩8分77.23m²中古一戸建て
練馬区北町 中古戸建6,490万円地下鉄赤塚駅徒歩10分91.51m²土地
練馬区大泉町3丁目3,680万円大泉学園駅大泉学園町4丁目下車徒歩4分新築一戸建て
練馬区関町北３丁目6,180万円東伏見駅徒歩9分94.39m²
ATRIA 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年3月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 23戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ATRIAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ATRIAのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ATRIAのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ATRIA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.