直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が1.39%、3年目が3.99%となっています。
豊玉ハイライズ
東京都練馬区豊玉北2丁目20-15
- 桜台駅 徒歩11分
- 新江古田駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,531万円〜4,574万円(56.96m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.7万円(56.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,357万円〜5,644万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積70.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,721万円〜4,821万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積60.17m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,531万円〜4,574万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積56.96m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格3,541万円〜4,587万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積56.97m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,988万円〜3,870万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積48.0m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,534万円〜3,283万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積40.78m²
間取り2K
主要採光面東
5階
参考価格3,761万円〜4,872万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積60.17m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,824万円〜3,659万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積45.16m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格3,831万円〜4,962万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積61.11m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,011万円〜3,900万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4,290万円 | 56.97m² 2LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 4,290万円 | 56.97m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 4,290万円 | 56.97m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 56.97m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 56.97m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 60.17m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,298万円 | 70.38m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 70.38m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 70.38m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 70.38m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 3,090万円 | 60.17m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 3,090万円 | 60.17m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 3,290万円 | 60.17m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 3,290万円 | 60.17m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 3,290万円 | 60.17m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10.3万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2025年2月 | 10.3万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 40.0m² 2K | 4階 |
| 2023年1月 | 11.5万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 11.5万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 11.5万円 | 61.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 10.5万円 | 48.0m² 2DK | 4階 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 45.16m² 2DK | 6階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 45.16m² 2DK | 6階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 45.16m² 2DK | 6階 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2016年4月 | 10.8万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 10.8万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2016年1月 | 10.8万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 40.78m² 2K | 4階 |
| 2015年6月 | 10.8万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 56.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 56.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 45.16m² 2DK | 6階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 45.16m² 2DK | 6階 |
| 2010年9月 | 10.8万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 10.8万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 11.5万円 | 61.11m² 2LDK | 6階 |
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練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.98%、3年目が5.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストひだまりII 3029.7万円地下鉄赤塚駅徒歩14分27.8m²中古マンション
マイキャッスル大泉学園II4,790万円大泉学園駅徒歩7分63.71m²中古一戸建て
練馬区下石神井6丁目の中古戸建5,950万円上井草駅徒歩17分77.62m²土地
練馬区北町6丁目 限定1区画6,500万円平和台駅徒歩3分新築一戸建て
練馬区大泉町１丁目 新築一戸建て 全１棟6299万円成増駅徒歩6分100.9m²賃貸マンション
練馬区関町東1丁目7.5万円武蔵関駅徒歩6分40.37m²中古マンション
大泉学園コーポラス2,380万円大泉学園駅徒歩5分39.96m²中古一戸建て
練馬区関町北5丁目の中古戸建5,780万円武蔵関駅徒歩8分97.24m²土地
練馬区石神井町２丁目4,480万円石神井公園駅徒歩11分新築一戸建て
練馬区向山４丁目 新築一戸建て 全１棟9699万円中村橋駅徒歩12分121.23m²賃貸マンション
早川ビル7.7万円石神井公園駅徒歩4分34.0m²中古マンション
ヴェルティ石神井公園3,750万円上石神井駅徒歩15分62.63m²中古一戸建て
練馬区中村南二丁目 事務所付住宅7,980万円鷺ノ宮駅徒歩9分115.09m²土地
練馬区西大泉1丁目 全3区画 建築条件付売地 1号地5,390万円保谷駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区春日町5丁目 新築戸建 全3棟 3号棟7,980万円練馬春日町駅徒歩8分93.15m²賃貸マンション
練馬区大泉町69.0万円大泉学園駅徒歩19分41.4m²中古マンション
パレステージ練馬4,890万円練馬駅徒歩12分37.52m²中古一戸建て
戸建 練馬区平和台3丁目5,280万円氷川台駅徒歩12分77.62m²土地
練馬区西大泉1丁目 全3区画 建築条件付売地 2号地5,090万円保谷駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区春日町5丁目 新築戸建 全3棟 1号棟8,080万円練馬春日町駅徒歩8分94.76m²
豊玉ハイライズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年11月 (築50年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 74戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。豊玉ハイライズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 豊玉ハイライズのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 豊玉ハイライズのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 豊玉ハイライズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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