直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.64%、2年目が-0.30%、3年目が3.22%となっています。
淀川パークハウス6号フリージァ棟
大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6
- 土居駅 徒歩13分
- 太子橋今市駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,717万円〜1,985万円(78.04m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.4万円(78.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,717万円〜1,985万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積78.04m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,717万円〜1,985万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積78.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,720万円〜1,988万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積78.04m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,631万円〜1,885万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積73.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,724万円〜1,993万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積78.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,417万円〜1,637万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,638万円〜1,893万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積73.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格1,789万円〜2,067万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積80.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,998万円 | 78.04m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 78.04m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,998万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,198万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年11月 | 990万円 | 78.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 990万円 | 78.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,050万円 | 78.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,050万円 | 78.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 78.04m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 78.04m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,390万円 | 73.9m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 1,390万円 | 73.9m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 1,480万円 | 84.13m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 1,480万円 | 84.13m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 1,580万円 | 78.04m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年11月 | 1,580万円 | 78.04m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,580万円 | 78.04m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,580万円 | 78.04m² 3SLDK | 2階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 8.5万円 | 73.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 73.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 73.9m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 73.9m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 80.34m² 3LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 8.5万円 | 78.04m² 4LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 80.34m² 3LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 78.04m² 4LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 78.04m² 4LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 78.04m² 4LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 78.04m² 4LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 7.5万円 | 73.9m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
大阪市旭区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市旭区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市旭区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市旭区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.08%、3年目が1.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市旭区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤルハイツ5.0万円千林駅徒歩7分32.0m²中古マンション
新森小路コーポ1,780万円森小路駅徒歩7分52.25m²中古一戸建て
旭区太子橋2丁目 中古戸建1,880万円太子橋今市駅徒歩5分75.8m²土地
旭区大宮1丁目 売土地1,400万円千林大宮駅徒歩4分新築一戸建て
旭区赤川4丁目新築戸建 1号棟3,790万円城北公園通駅徒歩11分92.01m²賃貸マンション
グランエクラ今市6.0万円太子橋今市駅徒歩8分23.8m²中古マンション
淀川パークハウス一号棟 11051,938万円守口駅徒歩13分72.51m²中古一戸建て
中古一戸建：清水３丁目2,780万円清水駅徒歩4分110.27m²賃貸マンション
みおつくし今市5.5万円太子橋今市駅徒歩4分23.1m²中古マンション
メロディーハイム千林1,300万円千林大宮駅徒歩3分42.01m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市旭区高殿4丁目2,480万円関目高殿駅徒歩4分81.09m²賃貸マンション
アッシュコート千林5.8万円千林大宮駅徒歩2分28.8m²中古マンション
淀川パークハウス1号棟1,938万円守口駅徒歩9分72.51m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市旭区清水2丁目2,080万円清水駅徒歩2分76.88m²賃貸マンション
有馬パレス千林3.6万円千林大宮駅徒歩3分15.0m²中古マンション
椿ハイツ2,130万円関目高殿駅徒歩5分69.92m²賃貸マンション
Ｅ・スクウェア森小路 6036.9万円森小路駅徒歩3分34.19m²中古マンション
旭コーポC棟1,680万円関目高殿駅徒歩9分56.18m²賃貸マンション
Ｅ・スクウェア森小路 3068.0万円森小路駅徒歩3分43.33m²中古マンション
ハイツ新森小路2,890万円森小路駅徒歩7分71.41m²
淀川パークハウス6号フリージァ棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年3月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 140戸
- 敷地全体面積
- 44719.44m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。淀川パークハウス6号フリージァ棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 淀川パークハウス6号フリージァ棟のある大阪市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21024世帯（48.2%）となりました。詳しくは大阪市旭区の家計情報をご覧ください。
- 淀川パークハウス6号フリージァ棟のある大阪市旭区の総人口は9万1608人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市旭区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 淀川パークハウス6号フリージァ棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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