直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.83%、2年目が3.11%、3年目が1.72%となっています。
新森公園レックスマンション
大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30
- 清水駅 徒歩8分
- 新森古市駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,627万円〜2,177万円(60.56m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜9.8万円(60.56m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,627万円〜2,177万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積60.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,682万円〜2,249万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積62.38m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,635万円〜2,187万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積60.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,635万円〜2,187万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積60.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,623万円〜2,171万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,299万円〜1,737万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,641万円〜2,194万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積60.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,643万円〜2,198万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積60.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,646万円〜2,201万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積60.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,730万円〜2,314万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積63.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格1,651万円〜2,208万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積60.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 60.56m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 60.56m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 60.56m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 60.56m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 60.56m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 60.56m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 63.56m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 63.56m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 63.56m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 63.56m² 3LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 60.56m² 3LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 60.56m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.8万円 | 48.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 9.0万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 8.8万円 | 48.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 9.0万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 9.0万円 | 60.56m² 2LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 9.0万円 | 60.56m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 9.0万円 | 60.56m² 2LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 7.0万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 7.0万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 60.56m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 7.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 7.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 7.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 7.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 60.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 60.56m² 3LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 60.56m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 7.0万円 | 60.56m² 3LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 60.56m² 3LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 60.56m² 3LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 60.56m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 60.56m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 6.9万円 | 60.56m² 2LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 8.7万円 | 60.6m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 6.9万円 | 60.56m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 8.7万円 | 60.6m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 6.9万円 | 60.56m² 2LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 8.7万円 | 60.56m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 8.8万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 8.8万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 8.5万円 | 60.56m² 2LDK | 7階 |
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大阪市旭区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市旭区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市旭区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市旭区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.23%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が2.04%、3年目が4.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市旭区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オズレジデンス関目4.2万円関目高殿駅徒歩2分18.0m²中古マンション
クローバーハイツ森小路1号棟1,580万円新森古市駅徒歩6分66.52m²中古一戸建て
大阪市旭区高殿二丁目中古戸建2,380万円城北公園通駅徒歩13分90.45m²賃貸マンション
レオパレスＣＯＡＸ 3055.6万円千林大宮駅徒歩8分19.87m²中古一戸建て
大阪市旭区高殿４丁目1,480万円関目高殿駅徒歩3分78.5m²賃貸マンション
クレアート大阪トゥールビヨン 3035.1万円清水駅徒歩2分21.08m²中古一戸建て
旭区中宮2丁目中古戸建2,280万円千林大宮駅徒歩11分89.5m²賃貸マンション
大阪市旭区新森1丁目5.7万円森小路駅徒歩4分23.0m²中古一戸建て
新森7丁目 中古戸建1,880万円清水駅徒歩8分120.53m²賃貸マンション
リブラルI5.0万円千林大宮駅徒歩13分23.12m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ6.8万円森小路駅徒歩4分23.1m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ6.8万円森小路駅徒歩4分23.1m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ6.9万円森小路駅徒歩4分23.1m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ6.8万円森小路駅徒歩4分23.1m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ6.9万円森小路駅徒歩4分23.1m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ8.5万円森小路駅徒歩4分27.91m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ8.3万円森小路駅徒歩4分27.91m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ8.3万円森小路駅徒歩4分27.91m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ6.9万円森小路駅徒歩4分23.1m²賃貸マンション
エグゼ大阪CITYルーエ8.4万円森小路駅徒歩4分27.91m²
新森公園レックスマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年1月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 90戸
- 敷地全体面積
- 2097.21m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新森公園レックスマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新森公園レックスマンションのある大阪市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21024世帯（48.2%）となりました。詳しくは大阪市旭区の家計情報をご覧ください。
- 新森公園レックスマンションのある大阪市旭区の総人口は9万1608人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市旭区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新森公園レックスマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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