直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.64%、2年目が-0.30%、3年目が3.22%となっています。
- 募集中
- 売買1件
フロラシオン新森公園
大阪府大阪市旭区新森4丁目3-29
- 森小路駅 徒歩9分
- 新森古市駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,300万円 | 72.76m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 72.76m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 69.43m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 69.43m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 69.43m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,050万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 2,050万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 2,050万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 2,320万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 2,490万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 2,360万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.0万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 72.76m² 3LDK | 1階 |
大阪市旭区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市旭区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市旭区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市旭区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.08%、3年目が1.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市旭区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パーラム高殿 2036.2万円関目高殿駅徒歩6分26.6m²中古マンション
フロラシオン新森公園3,300万円新森古市駅徒歩1分72.76m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市旭区高殿4丁目2,480万円関目高殿駅徒歩4分81.09m²土地
旭区今市2丁目売土地1,600万円滝井駅徒歩4分新築一戸建て
旭区赤川4丁目新築戸建 1号棟3,790万円城北公園通駅徒歩11分92.01m²賃貸マンション
オズレジデンス関目（旧レスト関目） 6024.2万円関目高殿駅徒歩1分17.0m²中古マンション
淀川パークハウス2号棟1,780万円守口駅徒歩7分78.19m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市旭区清水2丁目2,080万円清水駅徒歩2分76.88m²賃貸マンション
ヴィラナリー清水 2044.3万円清水駅徒歩5分30.06m²中古マンション
ディオ・フェルティ旭公園3,280万円城北公園通駅徒歩10分59.44m²中古一戸建て
旭区中宮3丁目中古戸建3,580万円城北公園通駅徒歩12分74.3m²賃貸マンション
エレガント中宮4.0万円千林大宮駅徒歩8分20.0m²中古マンション
ディオ・フェルティ旭公園 5043,280万円城北公園通駅徒歩10分59.14m²中古一戸建て
旭区清水5丁目中古戸建3,180万円清水駅徒歩6分95.9m²賃貸マンション
グリーンプラザ7.0万円千林大宮駅徒歩10分48.36m²中古マンション
ハイツ新森小路 2032,890万円森小路駅徒歩9分71.41m²中古一戸建て
清水3丁目 中古一戸建て2,780万円千林駅徒歩5分110.27m²賃貸マンション
今市ハイツ2.3万円太子橋今市駅徒歩5分14.66m²中古マンション
ネオコーポ高殿2,090万円関目高殿駅徒歩17分55.95m²賃貸マンション
プレジオ関目 140411.4万円関目高殿駅徒歩5分32.19m²
フロラシオン新森公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年12月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 21戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- （株）新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フロラシオン新森公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フロラシオン新森公園のある大阪市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21024世帯（48.2%）となりました。詳しくは大阪市旭区の家計情報をご覧ください。
- フロラシオン新森公園のある大阪市旭区の総人口は9万1608人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市旭区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フロラシオン新森公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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