直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が0.88%、3年目が1.81%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
コスモ新森ガーデンフォルム
大阪府大阪市旭区新森1丁目6-18
- 森小路駅 徒歩3分
- 関目高殿駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,399万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,399万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 75.42m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,080万円 | 75.42m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 75.42m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,080万円 | 75.42m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 75.42m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 2,280万円 | 70.36m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 18.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 18.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 11.8万円 | 67.3m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 11.8万円 | 67.3m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 75.42m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 75.42m² 3LDK | 14階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 75.42m² 3LDK | 14階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 75.42m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 75.42m² 3LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 75.42m² 3LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 75.42m² 3LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 75.42m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (17件)表示を省略
大阪市旭区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市旭区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市旭区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市旭区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.76%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が2.33%、3年目が1.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市旭区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グレイスガーデン新森7.3万円清水駅徒歩11分57.12m²中古マンション
カントリーオブ旭1,480万円城北公園通駅徒歩10分73.81m²中古一戸建て
旭区高殿4丁目中古戸建398万円関目駅徒歩9分62.37m²新築一戸建て
旭区赤川２丁目4,080万円城北公園通駅徒歩10分80.86m²賃貸マンション
センターハイム大宮3.5万円千林大宮駅徒歩6分19.65m²中古マンション
ネオコーポ高殿・Re-House・1,480万円城北公園通駅徒歩11分52.04m²新築一戸建て
旭区森小路2丁目新築戸建4,780万円森小路駅徒歩2分92.74m²賃貸マンション
大阪市旭区大宮4丁目4.5万円千林大宮駅徒歩9分18.8m²中古マンション
淀川パークハウス4号棟2,180万円守口駅徒歩11分78.19m²賃貸マンション
アッシュコート千林5.8万円千林大宮駅徒歩3分28.8m²中古マンション
シティハイツ森小路2号棟2,080万円森小路駅徒歩5分80.02m²賃貸マンション
大阪市旭区清水1丁目3.8万円千林駅徒歩3分20.76m²中古マンション
ルネ旭公園2,480万円野江内代駅徒歩13分61.67m²賃貸マンション
大阪市旭区高殿7丁目11.8万円関目高殿駅徒歩6分40.24m²賃貸マンション
MESA太子橋5.2万円太子橋今市駅徒歩5分36.0m²賃貸マンション
大阪市旭区新森６丁目4.6万円新森古市駅徒歩5分26.5m²賃貸マンション
大阪市旭区大宮4丁目4.2万円千林大宮駅徒歩5分27.08m²賃貸マンション
大阪市旭区高殿7丁目11.8万円関目高殿駅徒歩5分40.24m²賃貸マンション
有馬パレス千林3.3万円千林大宮駅徒歩4分13.78m²賃貸マンション
パインリーフ森小路2.2万円千林大宮駅徒歩11分14.61m²
コスモ新森ガーデンフォルム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年12月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 58戸
- 敷地全体面積
- 1687.95m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 広成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ新森ガーデンフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ新森ガーデンフォルムのある大阪市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21024世帯（48.2%）となりました。詳しくは大阪市旭区の家計情報をご覧ください。
- コスモ新森ガーデンフォルムのある大阪市旭区の総人口は9万1608人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市旭区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ新森ガーデンフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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