直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.64%、2年目が-0.30%、3年目が3.22%となっています。
メロディーハイム太子橋
大阪府大阪市旭区今市2丁目22-3
- 太子橋今市駅 徒歩2分
- 太子橋今市駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,186万円〜2,758万円(63.43m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.0万円(63.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,183万円〜2,754万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,177万円〜2,747万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,186万円〜2,758万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,188万円〜2,760万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積63.18m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格2,464万円〜3,109万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積71.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,180万円 | 63.18m² 2LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 71.01m² 3LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 71.01m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 71.01m² 3LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 71.01m² 3LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 71.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,498万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 2,514万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,514万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 63.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 1,510万円 | 63.18m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 1,510万円 | 63.18m² 3LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 1,480万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 11.0万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 63.43m² 3LDK | 5階 |
大阪市旭区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市旭区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市旭区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市旭区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.08%、3年目が1.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市旭区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルイシール清水6.7万円清水駅徒歩4分48.0m²中古マンション
フロラシオン新森公園3,300万円新森古市駅徒歩1分72.76m²中古一戸建て
中古一戸建：清水３丁目2,780万円清水駅徒歩4分110.27m²新築一戸建て
旭区赤川4丁目新築戸建 1号棟3,790万円城北公園通駅徒歩11分92.01m²賃貸マンション
ガーディアンズパレス高殿6.0万円森小路駅徒歩5分22.68m²中古マンション
淀川パークハウス2号棟1,780万円守口駅徒歩7分78.19m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市旭区清水2丁目2,080万円清水駅徒歩2分76.88m²賃貸マンション
メゾンエイコー赤川5.7万円城北公園通駅徒歩4分37.35m²中古マンション
ディオ・フェルティ旭公園3,280万円城北公園通駅徒歩10分59.44m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市旭区高殿4丁目2,480万円関目高殿駅徒歩4分81.09m²賃貸マンション
みおつくし今市25.4万円千林駅徒歩6分21.41m²中古マンション
ディオ・フェルティ旭公園 5043,280万円城北公園通駅徒歩10分59.14m²中古一戸建て
旭区中宮3丁目中古戸建3,580万円城北公園通駅徒歩12分74.3m²賃貸マンション
パーラム高殿 2036.2万円関目高殿駅徒歩6分26.6m²中古マンション
ハイツ新森小路 2032,890万円森小路駅徒歩9分71.41m²中古一戸建て
旭区清水5丁目中古戸建3,180万円清水駅徒歩6分95.9m²賃貸マンション
ヴィラナリー清水 2044.3万円清水駅徒歩5分30.06m²中古マンション
旭コーポ C棟1,680万円関目高殿駅徒歩8分56.18m²賃貸マンション
今市ハイツ2.3万円太子橋今市駅徒歩5分14.66m²中古マンション
ネオコーポ高殿2,090万円関目高殿駅徒歩17分55.95m²
メロディーハイム太子橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年6月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、準防火地域
- 施工会社
- 淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム太子橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム太子橋のある大阪市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21024世帯（48.2%）となりました。詳しくは大阪市旭区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム太子橋のある大阪市旭区の総人口は9万1608人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市旭区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム太子橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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