直近3年間の推移
東大阪市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは東大阪市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.44%、2年目が0.92%、3年目が-0.65%となっています。
ディオフェルティ花園
大阪府東大阪市玉串町東1丁目7-21
- 河内花園駅 徒歩15分
- 東花園駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,266万円〜1,470万円(63.13m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.3万円(60.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,266万円〜1,470万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積63.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,458万円〜1,694万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積73.83m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,228万円〜1,426万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積60.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,247万円〜1,449万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,255万円〜1,459万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,266万円〜1,471万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積60.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,413万円〜1,642万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積67.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,306万円〜1,518万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積60.99m²
間取り3DK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,240万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 60.77m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 60.77m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 60.77m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 1,380万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 1,380万円 | 60.77m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 1,250万円 | 60.99m² 3DK | 8階 |
| 2016年3月 | 1,250万円 | 60.99m² 3DK | 8階 |
| 2014年11月 | 1,680万円 | 67.41m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 1,680万円 | 67.41m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 1,680万円 | 67.41m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | 73.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 73.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 73.0m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 7.8万円 | 60.83m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 6.5万円 | 60.83m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 6.5万円 | 60.83m² 3LDK | 6階 |
東大阪市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東大阪市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東大阪市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東大阪市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東大阪市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。
これは東大阪市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.26%、2年目が2.80%、3年目が0.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東大阪市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレジオ八戸ノ里10.4万円八戸ノ里駅徒歩5分39.0m²中古マンション
日下町1丁目_ディオ・フェルティ石切_石切駅1,470万円石切駅徒歩11分63.8m²中古一戸建て
額田町_額田駅680万円額田駅徒歩5分51.04m²土地
加納8丁目_A号地82.70m2・B号地85.77m2_住道駅2,380万円住道駅徒歩12分新築一戸建て
日下町5丁目_新石切駅2,380万円新石切駅孔舎衙小学校前下車徒歩1分106.68m²賃貸マンション
プレジオ八戸ノ里10.5万円八戸ノ里駅徒歩5分39.2m²中古マンション
上石切町1丁目_アドリーム石切山手_石切駅1,998万円石切駅徒歩8分90.18m²中古一戸建て
日下町6丁目_新石切駅1,180万円新石切駅近鉄バス下車徒歩4分103.68m²土地
善根寺町2丁目_70.37m2_新石切駅1,080万円新石切駅孔舎衛小学校前下車徒歩2分新築一戸建て
日下町5丁目_新石切駅2,880万円新石切駅孔舎衛小学校前下車徒歩7分80.0m²賃貸マンション
CTビュー永和6.0万円河内永和駅徒歩3分32.4m²中古マンション
南荘町_ロータリー新石切_額田駅1,598万円額田駅徒歩10分59.68m²中古一戸建て
中石切町5丁目_新石切駅2,180万円新石切駅徒歩17分80.18m²土地
東石切町3丁目_107.04m2_石切駅1,650万円石切駅徒歩6分土地
東大阪市菱屋西の宅地3,250万円～3,450万円河内小阪駅徒歩5分賃貸マンション
CTビュー永和4.9万円河内永和駅徒歩3分32.4m²中古マンション
東石切町6丁目_フォルム石切さくら坂_石切駅1,810万円石切駅徒歩8分67.32m²中古一戸建て
上四条町_瓢箪山駅699万円瓢箪山駅徒歩20分84.53m²土地
東大阪市菱屋西の宅地3,250万円～3,450万円河内小阪駅徒歩5分土地
東大阪市中石切町４丁目1,480万円石切駅徒歩14分
ディオフェルティ花園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年2月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 164戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオフェルティ花園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディオフェルティ花園のある東大阪市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く103037世帯（46.2%）となりました。詳しくは東大阪市の家計情報をご覧ください。
- ディオフェルティ花園のある東大阪市の総人口は50万2784人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。東大阪市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.0ポイント下回っています。詳しくは東大阪市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディオフェルティ花園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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