直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.40%、2年目が-4.59%、3年目が2.88%となっています。
グランドシード司
神奈川県相模原市南区文京1丁目19-9
- 相模大野駅 徒歩18分
- 町田駅 徒歩31分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/6
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.4万円(46.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積51.33m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積46.37m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積46.37m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積46.37m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年12月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年6月 | 7.3万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2021年5月 | 7.3万円 | 46.37m² 2DK | 3階 |
| 2021年3月 | 7.2万円 | 51.33m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 6.8万円 | 46.37m² 2DK | 1階 |
| 2019年10月 | 6.8万円 | 46.37m² 2DK | 1階 |
| 2019年9月 | 6.8万円 | 46.37m² 2DK | 1階 |
| 2019年8月 | 6.8万円 | 46.37m² 2DK | 1階 |
| 2019年7月 | 6.8万円 | 46.37m² 2DK | 1階 |
相模原市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.19%、3年目が2.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある相模大野駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
相模大野駅について
相模大野駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.52% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.59%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
相模大野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
55
コンビニ
62
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
59
カフェ
50
医療施設
69
郵便局
60
交番
64
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランドシード司の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
相模原市南区上鶴間本町9丁目7.7万円相模大野駅徒歩26分42.06m²中古マンション
ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館「相模大野」駅4,990万円相模大野駅徒歩16分101.77m²中古一戸建て
相模原市南区新戸 中古戸建2,980万円相武台下駅徒歩3分95.58m²土地
相模原市南区上鶴間1丁目 売地3,980万円相模大野駅徒歩15分新築一戸建て
相模原市南区磯部 第51 全10棟（今回販売1棟）9号棟 新築戸建2,480万円下溝駅徒歩17分94.76m²賃貸マンション
相模原市南区上鶴間本町9丁目7.8万円相模大野駅徒歩26分42.06m²中古マンション
サンマンションアトレ東林間3,870万円小田急相模原駅徒歩8分84.01m²中古一戸建て
戸建 相模原市南区東大沼2丁目2,990万円相模大野駅東通り下車徒歩8分114.27m²土地
相模原市南区西大沼3丁目1,320万円相模大野駅大沼下車徒歩5分新築一戸建て
新築 相模原市南区古淵6丁目4,798万円古淵駅徒歩13分113.94m²賃貸マンション
ローズコーポ3.8万円古淵駅徒歩4分23.0m²中古マンション
相模原リリエンハイムC棟2,290万円町田駅リリエン前下車徒歩1分69.64m²中古一戸建て
相模原市 南区上鶴間3丁目 戸建て5,480万円東林間駅徒歩15分102.12m²土地
相模原市南区新戸2,680万円相武台前駅武井橋下車徒歩4分新築一戸建て
相模原市南区古淵4丁目 新築戸建 全2棟 2号棟2,990万円古淵駅徒歩12分68.3m²賃貸マンション
相模原市南区古淵３丁目8.6万円古淵駅徒歩4分57.78m²中古マンション
新原町田マンション 5011,598万円町田駅徒歩7分40.5m²中古一戸建て
相模原市南区磯部2,180万円下溝駅徒歩10分101.05m²土地
相模原市南区御園2丁目1,640万円相模大野駅徒歩25分新築一戸建て
相模大野(相模原市南区栄町) 3号棟4,580万円相模大野駅徒歩18分108.04m²
グランドシード司 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1995年1月 (築30年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドシード司への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドシード司のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
- グランドシード司のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドシード司周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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