直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.40%、2年目が-4.59%、3年目が2.88%となっています。
小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館
神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-1
- 小田急相模原駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,822万円〜2,266万円(61.12m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.5万円(60.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,361万円〜2,936万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積79.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,789万円〜2,225万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積60.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,822万円〜2,266万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積61.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,795万円〜2,233万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積60.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,392万円〜2,975万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積79.45m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,590万円 | 79.45m² 4LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 79.45m² 4LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 79.45m² 4LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 79.45m² 4LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 1,580万円 | 61.12m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 1,580万円 | 61.12m² 3LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 1,080万円 | 60.03m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 1,080万円 | 60.03m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 1,420万円 | 65.02m² 3LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 1,340万円 | 60.03m² 3LDK | 2階 |
相模原市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.19%、3年目が2.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小田急相模原駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小田急相模原駅について
小田急相模原駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.56% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.79%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
小田急相模原駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、金沢八景、瀬谷、京急富岡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
50
カフェ
50
医療施設
74
郵便局
67
交番
50
公園
59
習い事施設
54
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
相模原市南区相模大野3丁目8.6万円相模大野駅徒歩1分25.18m²中古マンション
オハナ町田オークコート4,480万円町田駅徒歩13分70.46m²中古一戸建て
戸建 相模原市南区若松4丁目2,980万円相模大野駅大沼小学校前下車徒歩2分93.56m²土地
大野台５丁目 建築条件なし売地2,980万円古淵駅徒歩20分新築一戸建て
相模原市南区下溝3,190万円下溝駅徒歩10分86.11m²賃貸マンション
相模楽聖会館 03074.0万円小田急相模原駅徒歩3分16.5m²中古マンション
相模台団地弐ー参号棟1,199万円小田急相模原駅徒歩20分65.92m²中古一戸建て
相模原市 南区上鶴間3丁目 戸建て5,480万円東林間駅徒歩15分102.12m²土地
小田急線 相模大野駅 御園2丁目 土地1,640万円相模大野駅みゆき台団地下車徒歩1分新築一戸建て
相模原市南区下溝3,390万円下溝駅徒歩10分90.67m²賃貸マンション
プロティアＫ 02075.2万円相模大野駅徒歩12分21.46m²中古マンション
グランガーデン相模大野4,699万円相模大野駅徒歩7分72.79m²中古一戸建て
相模原市南区磯部2,180万円下溝駅徒歩10分101.05m²土地
当麻 No.11,980万円原当麻駅徒歩19分新築一戸建て
相模原市南区新磯野1丁目 新築戸建て 5号棟4,980万円相武台前駅徒歩22分101.44m²賃貸マンション
グラースハイツ6.5万円東林間駅徒歩13分46.0m²中古マンション
相模大野ハイライズ2,880万円相模大野駅徒歩10分69.6m²中古一戸建て
相模原市南区麻溝台7丁目 中古戸建2,500万円小田急相模原駅麻溝台下車徒歩7分78.66m²土地
当麻 No.21,980万円原当麻駅徒歩19分新築一戸建て
相模原市南区新磯野1丁目 新築戸建て 4号棟4,580万円相武台前駅徒歩22分100.76m²
小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年9月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
- 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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