直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.40%、2年目が-4.59%、3年目が2.88%となっています。
ロイヤルハウス
神奈川県相模原市南区相模台1丁目13-11
- 小田急相模原駅 徒歩11分
- 東林間駅 徒歩31分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 4.9万円〜5.5万円(35.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積35.82m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 4.9万円 | 35.82m² 2DK | 1階 |
相模原市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.19%、3年目が2.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小田急相模原駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小田急相模原駅について
小田急相模原駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.56% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.79%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
小田急相模原駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、金沢八景、瀬谷、中央林間などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
65
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
51
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
67
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ロイヤルハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルエット2 2035.5万円古淵駅徒歩15分30.35m²中古マンション
東建ニューハイツ東林間2,480万円小田急相模原駅徒歩13分71.14m²中古一戸建て
相模原市 南区上鶴間3丁目 戸建て5,480万円東林間駅徒歩15分102.12m²土地
相模原市南区新戸2,680万円相武台前駅武井橋下車徒歩4分新築一戸建て
相模原市南区磯部 第55 全4棟 2号棟2,780万円原当麻駅勝坂入口下車徒歩7分87.88m²賃貸マンション
ヴィラ東林間 4012.7万円東林間駅徒歩7分17.01m²中古マンション
ナイスアーバン小田急相模原II 1072,780万円小田急相模原駅徒歩4分57.7m²中古一戸建て
相模原市南区磯部2,180万円下溝駅徒歩10分101.05m²土地
相模原市南区御園2丁目1,640万円相模大野駅徒歩25分新築一戸建て
相模原市南区磯部 第55 全4棟 4号棟2,980万円原当麻駅勝坂入口下車徒歩7分88.29m²賃貸マンション
グリーンプラザ御園2号棟 2086.5万円相模大野駅みゆき台団地下車徒歩5分51.61m²中古マンション
「古淵」駅 歩3分 相模原市南区古淵1丁目3,298万円古淵駅徒歩3分71.1m²中古一戸建て
相模原市南区麻溝台7丁目 中古戸建2,500万円小田急相模原駅麻溝台下車徒歩7分78.66m²土地
大野台５丁目 建築条件なし売地2,980万円古淵駅徒歩20分新築一戸建て
相模原市南区磯部 第55 全4棟 1号棟2,980万円原当麻駅勝坂入口下車徒歩7分88.29m²賃貸マンション
相模原市南区相模台2丁目9.3万円小田急相模原駅徒歩10分49.51m²中古マンション
オハナ町田オークコート4,480万円町田駅徒歩13分70.46m²中古一戸建て
相模原市南区大野台5丁目2,400万円古淵駅徒歩15分87.48m²土地
小田急線 相模大野駅 御園2丁目 土地1,640万円相模大野駅みゆき台団地下車徒歩1分新築一戸建て
相模原市南区磯部 第55 全4棟 3号棟2,880万円原当麻駅勝坂入口下車徒歩7分89.5m²
ロイヤルハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築36年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルハウスのある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルハウスのある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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