直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.40%、2年目が-4.59%、3年目が2.88%となっています。
ロアーブル・ガーデン町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18
- 町田駅 徒歩4分
- 町田駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 3,295万円〜4,210万円(66.05m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.1万円(66.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,540万円〜4,524万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積71.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,295万円〜4,210万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積66.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,990万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 71.09m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 71.09m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 12.9万円 | 66.05m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 12.9万円 | 66.05m² 3LDK | 3階 |
相模原市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.19%、3年目が2.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある町田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
町田駅について
町田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+6.94% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
町田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ロアーブル・ガーデン町田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランヴァン町田 5036.0万円町田駅徒歩3分18.55m²中古マンション
レサージュ古渕壱番館 41,250万円古淵駅徒歩18分48.03m²中古一戸建て
相模原市南区文京1丁目 中古戸建 1号棟3,680万円相模大野駅徒歩18分98.12m²土地
相模原市南区御園3丁目2,250万円相模大野駅バス下車徒歩8分新築一戸建て
南区大野台4丁目〜新築戸建全2棟〜 2号棟4,180万円古淵駅大野台四丁目下車徒歩3分99.06m²賃貸マンション
リブリ・ＣＡＳＡオダサガ6.8万円小田急相模原駅徒歩12分27.32m²中古マンション
ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館「相模大野」駅4,990万円相模大野駅徒歩16分101.77m²中古一戸建て
大野台1丁目 中古2,599万円淵野辺駅徒歩24分77.0m²土地
相模原市南区上鶴間1丁目 売地3,980万円相模大野駅徒歩15分新築一戸建て
相模原市南区上鶴間3丁目 新築戸建 B号棟4,280万円東林間駅徒歩15分85.28m²賃貸マンション
リブリ・シャルマンパル6.7万円相模大野駅徒歩16分22.35m²中古マンション
サンマンションアトレ東林間3,870万円小田急相模原駅徒歩8分84.01m²中古一戸建て
相模原市南区磯部2,780万円下溝駅徒歩19分90.31m²土地
相模原市南区西大沼3丁目1,320万円相模大野駅大沼下車徒歩5分新築一戸建て
相模原市南区上鶴間3丁目 新築戸建 A号棟4,280万円東林間駅徒歩15分84.87m²賃貸マンション
リブリ・ウナフォート6.3万円小田急相模原駅徒歩4分21.73m²中古マンション
新原町田マンション 5011,598万円町田駅徒歩7分40.5m²中古一戸建て
相模原市南区磯部1,050万円相武台下駅徒歩18分84.46m²土地
相模原市南区御園2丁目1,640万円相模大野駅徒歩25分新築一戸建て
相模原市南区豊町 新築戸建 全2棟 1号棟5,990万円相模大野駅徒歩16分101.13m²
ロアーブル・ガーデン町田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年6月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 87戸
- 用途地域
- 無指定
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 法令上の制限
- 犬・猫の飼育可能(飼育者が1人で抱ける大きさ)要申請書提出 細則有
- 施工会社
- 西野建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロアーブル・ガーデン町田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロアーブル・ガーデン町田のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
- ロアーブル・ガーデン町田のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロアーブル・ガーデン町田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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