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売買1件

ザ・ウインベルグラン町田

外観画像

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23

  • 相模大野駅 徒歩17分
  • 町田駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/30

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

5,999万円

間取り
3SLDK
占有面積
73.0m²
所在階
17階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月5,999万円73.0m²
3LDK		17階
2023年9月5,280万円70.0m²
3LDK		13階
2023年8月5,280万円70.0m²
3LDK		13階
2023年5月4,890万円76.0m²
3LDK		12階
2023年5月4,480万円70.0m²
2LDK		15階
2023年4月4,890万円76.0m²
3LDK		12階
2023年4月4,480万円70.0m²
2LDK		15階
2023年4月4,480万円70.0m²
2LDK		15階
2023年3月5,399万円82.0m²
4LDK		2階
2023年3月5,199万円76.0m²
3LDK		12階
2023年3月4,480万円70.0m²
2LDK		15階
2023年3月4,480万円70.0m²
2LDK		15階
2023年2月5,599万円82.0m²
4LDK		2階
2023年1月5,799万円82.0m²
4LDK		2階
2022年12月5,799万円82.0m²
4LDK		2階
2022年11月5,799万円82.0m²
4LDK		2階
2022年10月5,799万円82.0m²
4LDK		2階
2022年9月4,200万円73.0m²
3LDK		17階
2022年8月4,200万円73.0m²
3LDK		17階
2022年7月4,200万円73.0m²
3LDK		17階
2022年6月4,699万円73.0m²
3LDK		4階
2022年5月4,699万円73.0m²
3LDK		4階
2022年4月4,799万円73.0m²
3LDK		4階
2021年9月4,290万円70.02m²
3LDK		10階
2021年8月4,290万円70.02m²
3LDK		10階
2021年7月4,499万円70.02m²
3LDK		2階
2021年7月4,290万円70.02m²
3LDK		10階
2021年6月4,499万円70.02m²
3LDK		2階
2021年5月4,499万円70.02m²
3LDK		2階
2021年4月4,499万円70.02m²
3LDK		2階
2021年3月3,280万円70.02m²
3LDK		2階
2021年2月3,280万円70.02m²
3LDK		2階
2021年1月3,280万円70.02m²
3LDK		2階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月18.7万円82.0m²
3LDK		18階
2023年8月16.0万円73.0m²
3LDK		19階
2023年7月16.0万円73.0m²
3LDK		19階
2023年3月18.0万円82.0m²
3LDK		20階
2022年5月18.0万円82.0m²
3LDK		20階
2022年4月18.0万円70.0m²
3LDK		20階
2021年8月14.3万円70.02m²
3LDK		12階
2021年7月14.3万円70.02m²
3LDK		12階

相模原市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.74%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の11.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.94%、2年目が7.59%、3年目が-2.79%となっています。

相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が2.34%、3年目が1.57%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある相模大野駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

相模大野駅について

相模大野駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.52% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.59%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

相模大野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、中央林間、大和、つきみ野などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    86

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・ウインベルグラン町田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 相模原境橋店
  • クリエイトエス・ディー相模原上鶴間谷口店
  • ファミリーマート 町田駅南口店
  • ｓａｎｗａ上鶴間店
買い物：大型店
  • ユニクロ ミーナ町田店
  • ライトオン ミーナ町田店
  • ＢＥＡＭＳ 町田
  • ＳＨＩＰＳ町田店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ相模原イースト店
  • 松屋 上鶴間店
  • すき家 ＪＲ町田駅南口店
  • ＢＥＣＫ’Ｓ ＣＯＦＦＥＥ ＳＨＯＰ町田店
娯楽施設
  • ティップネス町田店
  • アドアーズ 町田店
  • タイトーステーション 町田店
  • グランサイバーカフェバグース町田店
文化施設
  • 町田市民文学館
  • 泰巌歴史美術館
役所・公共施設
  • 町田駅前郵便局
  • 相模原谷口郵便局
  • 町田市立中央図書館
  • 原町田郵便局
医療
  • 医療法人社団伊藤病院
保育施設
  • 谷口幼稚園
  • こひつじ保育園
  • 原町田幼稚園
  • 町田保育園
学校
  • 相模原市立谷口小学校
  • 相模原市立鹿島台小学校
  • 相模原市立谷口中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・ウインベルグラン町田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上20階
総戸数
243戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ウインベルグラン町田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・ウインベルグラン町田のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・ウインベルグラン町田のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・ウインベルグラン町田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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