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ヴィラ麻溝台

外観画像

神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目4-13

  • 相模大野駅 バス13分 水道路下車 徒歩10分
  • 小田急相模原駅 バス9分 水道路下車 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
54

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
781万円〜972万円(45.06m²)
代表参考賃料
6.3万円〜7.1万円(45.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格775万円〜964万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積45.06m²
間取り3DK
主要採光面北西
2階
参考価格777万円〜966万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積45.03m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格779万円〜969万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積45.06m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格779万円〜969万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積45.06m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格781万円〜972万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積45.06m²
間取り2DK
主要採光面北西
4階
参考価格781万円〜972万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積45.06m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格782万円〜972万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積45.06m²
間取り3DK
主要採光面西
5階
参考価格784万円〜975万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積45.05m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格784万円〜975万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積45.06m²
間取り3DK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年8月450万円45.06m²
3DK		2階
2020年7月450万円45.06m²
3DK		2階
2020年6月450万円45.06m²
3DK		2階
2020年5月450万円45.06m²
3DK		2階
2018年8月580万円45.06m²
3DK		1階
2018年7月620万円45.06m²
3DK		1階
2014年8月849万円45.06m²
3DK		3階
2014年7月849万円45.06m²
3DK		3階
2014年6月849万円45.06m²
3DK		3階
2014年5月849万円45.06m²
3DK		3階
2014年4月849万円45.06m²
3DK		3階
2014年3月849万円45.06m²
3DK		3階
2014年1月980万円45.06m²
3DK		3階
2013年12月1,080万円45.06m²
3DK		3階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月6.3万円45.0m²
2DK		4階
2022年10月6.3万円45.0m²
2DK		4階
2021年3月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2021年2月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2021年1月6.5万円45.03m²
3DK		2階
2021年1月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年12月6.5万円45.03m²
3DK		2階
2020年12月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年11月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年10月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年9月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年8月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年7月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年6月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年5月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2020年4月6.2万円45.06m²
3DK		4階
2009年5月6.5万円45.06m²
3DK		3階
2009年4月6.5万円45.06m²
3DK		3階
2009年3月6.5万円45.06m²
3DK		3階
全て表示 (19件)表示を省略

相模原市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.40%、2年目が-4.59%、3年目が2.88%となっています。

相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.19%、3年目が2.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある相模大野駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

相模大野駅について

相模大野駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.52% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.59%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

相模大野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園、江ノ島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

54/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    53

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラ麻溝台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 相模原麻溝台店
  • ファミリーマート 相模原麻溝公園前店
  • ローソン ・スリーエフ相模原麻溝台店
  • クリエイトエス・ディー相模原麻溝台店
グルメ
  • 小僧寿し麻溝台店
  • 回転寿し活鮮 麻溝台店
娯楽施設
  • 相模原市立総合体育館
  • スズコーゴルフ
  • 相模原市立市民健康文化センター
文化施設
  • 女子美アートミュージアム
医療
  • 小松会病院
保育施設
  • 相模原市立麻溝台保育園
  • 誠心第二幼稚園
  • さがみひかり幼稚園
学校
  • 相模原市立若草小学校
  • 相模原市立桜台小学校
  • 私立女子美術大学
  • 相模原市立相模台中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィラ麻溝台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年10月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
延べ床面積
45.06m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ麻溝台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラ麻溝台のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラ麻溝台のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラ麻溝台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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