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フォレスター王禅寺西

外観画像

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7

  • 百合ヶ丘駅 徒歩18分
  • 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考賃料
15.9万円〜18.1万円(74.48m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積62.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積62.73m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積74.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積62.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積62.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積72.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月15.8万円74.0m²
3LDK		3階
2024年3月15.8万円74.0m²
3LDK		3階
2024年2月15.8万円74.0m²
3LDK		3階
2024年1月13.0万円62.0m²
2LDK		2階
2023年4月16.0万円74.0m²
3LDK		4階
2023年3月16.0万円74.0m²
3LDK		4階
2022年12月13.0万円63.0m²
2LDK		2階
2022年12月13.5万円63.0m²
2LDK		4階
2022年3月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2021年9月12.8万円62.73m²
2LDK		2階
2021年6月16.2万円74.48m²
3LDK		3階
2021年5月16.2万円74.48m²
3LDK		3階
2021年2月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2021年1月16.0万円74.48m²
3LDK		2階
2021年1月13.0万円63.5m²
2LDK		2階
2021年1月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2020年10月16.2万円75.26m²
3LDK		3階
2020年10月17.0万円72.86m²
3LDK		5階
2020年9月16.2万円74.48m²
3LDK		3階
2020年9月17.0万円72.86m²
3LDK		5階
2020年6月13.3万円62.73m²
2LDK		3階
2020年3月13.5万円62.73m²
2LDK		4階
2020年3月17.0万円72.86m²
3LDK		5階
2020年2月16.2万円75.26m²
3LDK		3階
2020年2月17.0万円72.86m²
3LDK		5階
2019年10月15.0万円74.48m²
3LDK		2階
2019年9月15.0万円74.48m²
3LDK		2階
2019年8月15.0万円74.48m²
3LDK		2階
2019年8月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2019年7月15.0万円74.48m²
3LDK		2階
2019年7月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2019年4月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2019年3月15.0万円74.48m²
3LDK		2階
2019年3月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2019年3月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2019年2月15.0万円74.48m²
3LDK		2階
2019年2月16.0万円74.48m²
3LDK		4階
2018年8月13.9万円62.73m²
2LDK		5階
2018年7月13.5万円62.73m²
2LDK		4階
2018年7月13.9万円62.73m²
2LDK		5階
2018年6月13.5万円62.73m²
2LDK		4階
2018年6月13.9万円62.73m²
2LDK		5階
2018年5月16.5万円75.26m²
3LDK		4階
2018年4月16.5万円75.26m²
3LDK		4階
2018年3月16.5万円75.26m²
3LDK		4階
2017年3月16.2万円74.48m²
3LDK		3階
2017年2月16.2万円75.26m²
3LDK		3階
2017年1月16.2万円74.48m²
3LDK		3階
2016年12月16.2万円75.26m²
3LDK		3階
2015年6月15.8万円75.26m²
3LDK		3階
2014年6月13.2万円62.73m²
2LDK		4階
2014年5月13.2万円62.73m²
2LDK		4階
2014年1月13.0万円62.73m²
2LDK		3階
2012年12月13.5万円62.73m²
2LDK		5階
2012年11月13.5万円62.73m²
2LDK		5階
全て表示 (55件)表示を省略

川崎市麻生区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市麻生区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.74%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.99%、3年目が-4.71%となっています。

川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市麻生区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が2.43%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

百合ヶ丘駅について

百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、田奈、生田、南太田、洋光台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    63

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    60

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

フォレスター王禅寺西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎上麻生２丁目店
  • イオンスタイル上麻生
  • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店
  • ファミリーマート 王禅寺西店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ王禅寺店
  • 新百合ヶ丘エルミロード
  • ノジマ イオン新百合ヶ丘店
  • スポーツオーソリティ 新百合ヶ丘店
グルメ
  • 伝丸新百合ヶ丘店
  • デニーズ 百合ヶ丘店
  • カフェ・ベローチェ新百合ヶ丘店
  • 杵屋 新百合ケ丘エルミロード店
娯楽施設
  • 百合ヶ丘カントリー倶楽部
  • 鶴亀松公園
  • 王禅寺公園
  • 新ゆりアートパークス
役所・公共施設
  • 川崎白山郵便局
  • 新百合ケ丘ビブレ内郵便局
  • 川崎生田南郵便局
  • 川崎市麻生区役所
保育施設
  • 太陽の子保育園シーサーズ
  • 川崎青葉幼稚園
  • つくしんぼ保育園
  • 太陽の子保育園ひよこ
学校
  • 川崎市立南百合丘小学校
  • 私立昭和音楽大学
  • 私立日本映画大学白山校舎
  • 川崎市立麻生中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市麻生区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォレスター王禅寺西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年12月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレスター王禅寺西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォレスター王禅寺西のある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
  3. フォレスター王禅寺西のある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォレスター王禅寺西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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