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新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟

外観画像

神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1

  • 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
  • 新百合ヶ丘駅 バス5分 百合ヶ丘カントリー倶楽部下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,845万円〜3,381万円(73.77m²)
代表参考賃料
11.0万円〜12.4万円(73.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,845万円〜3,381万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積73.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,833万円〜3,367万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積73.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,850万円〜3,387万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積73.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,555万円〜4,226万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積92.0m²
間取り4SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,359万円〜2,803万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積60.61m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,863万円〜3,403万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積73.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年12月3,180万円73.77m²
3LDK		2階
2018年11月3,180万円73.77m²
3LDK		2階
2018年10月3,180万円73.77m²
3LDK		2階
2018年9月3,580万円92.0m²
4SLDK		4階
2018年8月3,580万円92.0m²
4SLDK		4階
2018年7月3,580万円92.0m²
4SLDK		4階
2018年6月3,680万円92.0m²
4SLDK		4階
2018年5月3,780万円92.0m²
4SLDK		4階
2018年4月3,980万円92.0m²
4SLDK		4階
2018年2月3,480万円92.0m²
4SLDK		4階
2018年1月3,480万円92.0m²
4SLDK		4階
2015年7月2,540万円73.77m²
3LDK		1階
2015年6月2,540万円73.77m²
3LDK		1階
2015年5月2,540万円73.77m²
3LDK		1階
2015年4月2,540万円73.77m²
3LDK		1階
2015年3月2,740万円73.77m²
3LDK		1階
2015年2月2,740万円73.77m²
3LDK		1階
全て表示 (17件)表示を省略

川崎市麻生区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市麻生区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.74%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.99%、3年目が-4.71%となっています。

川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市麻生区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が2.43%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新百合ヶ丘駅について

新百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    65

  • 交番

    61

  • 公園

    76

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • イオンスタイル上麻生
  • 西友 新ゆりグリーンタウン店
  • セブンイレブン 川崎上麻生２丁目店
  • ローソン 川崎王禅寺西五丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ王禅寺店
  • ノジマ イオン新百合ヶ丘店
  • スポーツオーソリティ 新百合ヶ丘店
  • ＧＡＰ ストアイオンスタイル新百合ヶ丘店
グルメ
  • 伝丸新百合ヶ丘店
  • カフェ・ベローチェ新百合ヶ丘店
  • ふらんす亭 イオン新百合ヶ丘店
  • 珈琲館イオンスタイル新百合ヶ丘店
娯楽施設
  • 百合ヶ丘カントリー倶楽部
  • 鶴亀松公園
  • むじなが池公園
  • 山口白山公園
役所・公共施設
  • 川崎白山郵便局
  • 新百合ケ丘ビブレ内郵便局
保育施設
  • 川崎青葉幼稚園
  • 白山保育園
  • 太陽の子保育園シーサーズ
  • つくしんぼ保育園
学校
  • 私立日本映画大学白山校舎
  • 川崎市立真福寺小学校
  • 川崎市立麻生中学校
  • 川崎市立南百合丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市麻生区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
40戸
用途地域
第一種中高層住居専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟のある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
  3. 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟のある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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