直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.74%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.99%、3年目が-4.71%となっています。
コスモ読売ランドエクセルコート
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2
- 読売ランド前駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
57
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,659万円〜3,095万円(70.2m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.4万円(70.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,659万円〜3,095万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,659万円〜3,095万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,659万円〜3,095万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,659万円〜3,095万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,733万円〜3,181万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積72.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,264万円〜3,800万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積85.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,669万円〜3,107万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,688万円〜3,129万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,288万円〜3,827万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積85.86m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,773万円〜3,228万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積72.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 3,798万円 | 85.86m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 3,798万円 | 85.86m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,798万円 | 85.86m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,998万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,998万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 2,998万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 2,540万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 2,540万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 2,590万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 2,590万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 2,550万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 3,900万円 | 112.18m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.6万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 13.4万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2013年12月 | 13.5万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 85.86m² 3SLDK | 2階 |
| 2012年6月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
川崎市麻生区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市麻生区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市麻生区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が2.43%、3年目が2.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある読売ランド前駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
読売ランド前駅について
読売ランド前駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
読売ランド前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園、江ノ島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
57/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
54
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
53
カフェ
56
医療施設
59
郵便局
59
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
60
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ読売ランドエクセルコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市麻生区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シティホームズ中山3.4万円栗平駅徒歩10分17.01m²中古マンション
麻生台団地780万円柿生駅徒歩14分48.54m²中古一戸建て
川崎市 麻生区虹ケ丘1丁目4,980万円あざみ野駅虹が丘営業所下車徒歩2分127.94m²土地
東百合ヶ丘2丁目 土地2,980万円新百合ヶ丘駅原町前下車徒歩5分新築一戸建て
川崎市 麻生区東百合丘3丁目 戸建て 1号棟4,180万円新百合ヶ丘駅田園調布学園下車徒歩3分94.89m²賃貸マンション
川崎市麻生区栗木台1丁目5.5万円栗平駅徒歩10分27.13m²中古マンション
新ゆりグリーンタウンアカシア街区2,780万円新百合ヶ丘駅新ゆりグリーンタウン下車徒歩3分71.28m²中古一戸建て
川崎市麻生区向原2丁目戸建3,380万円新百合ヶ丘駅向原2丁目下車徒歩5分126.23m²新築一戸建て
川崎市 麻生区岡上6丁目 戸建て 2号棟4,580万円鶴川駅徒歩14分112.81m²賃貸マンション
川崎市麻生区向原3丁目2.9万円新百合ヶ丘駅徒歩18分17.41m²中古マンション
コスモテラス東百合丘1,780万円百合ヶ丘駅餅坂下車徒歩3分67.91m²中古一戸建て
川崎市 麻生区片平4丁目3,597万円五月台駅徒歩15分97.49m²新築一戸建て
川崎市 麻生区東百合丘3丁目 戸建て 2号棟4,180万円新百合ヶ丘駅田園調布学園下車徒歩3分93.97m²賃貸マンション
サニーフラット新百合 20613.2万円新百合ヶ丘駅徒歩11分65.0m²中古マンション
コスモ新百合ヶ丘5,280万円新百合ヶ丘駅徒歩14分103.22m²中古一戸建て
川崎市 麻生区高石6丁目 戸建て3,980万円百合ヶ丘駅徒歩19分90.31m²新築一戸建て
＜当社グループ物件／麻生区王禅寺西 南側道路接道で日当たり良好♪＞7,580万円新百合ヶ丘駅徒歩20分102.67m²賃貸マンション
グリーンパーク日向 2063.9万円柿生駅徒歩9分19.8m²中古マンション
新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟2,890万円新百合ヶ丘駅新ゆりグリーンタウン下車徒歩4分86.46m²中古一戸建て
川崎市麻生区王禅寺東３丁目4,980万円柿生駅梨木団地入口下車徒歩3分149.54m²
コスモ読売ランドエクセルコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観法:有 準防火地域:有 日影制限:有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ読売ランドエクセルコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ読売ランドエクセルコートのある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
- コスモ読売ランドエクセルコートのある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ読売ランドエクセルコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.