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売買1件

イトーピア百合ケ丘弐番館

外観画像

神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12-2

  • 読売ランド前駅 徒歩9分
  • 百合ヶ丘駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/21

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,980万円

間取り
3LDK
占有面積
68.91m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,980万円68.0m²
3LDK		5階
2024年7月3,980万円68.0m²
3LDK		5階
2024年6月3,980万円68.0m²
3LDK		5階
2024年2月3,299万円61.0m²
2LDK		1階
2024年1月3,299万円61.0m²
2LDK		1階
2023年12月3,299万円61.0m²
2LDK		1階
2023年11月3,399万円61.0m²
2LDK		1階
2023年10月3,490万円61.0m²
2LDK		1階
2023年9月3,490万円61.0m²
2LDK		1階
2021年7月2,888万円58.4m²
2LDK		2階
2021年6月2,888万円58.4m²
2LDK		2階
2021年5月2,888万円58.4m²
2LDK		2階
2010年9月2,590万円61.92m²
3LDK		5階
2010年8月2,590万円61.92m²
3LDK		5階
2010年7月2,590万円61.92m²
3LDK		5階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月12.6万円58.0m²
2LDK		2階
2023年6月12.6万円58.0m²
2LDK		2階
2023年5月12.6万円58.0m²
2LDK		2階
2023年4月12.6万円58.0m²
2LDK		2階
2021年12月12.6万円58.4m²
2LDK		2階
2021年11月12.6万円58.4m²
2LDK		2階
2021年10月15.2万円58.4m²
2LDK		2階
2021年9月15.2万円58.4m²
2LDK		2階

川崎市麻生区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市麻生区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の9.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.46%、2年目が1.73%、3年目が-4.18%となっています。

川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市麻生区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.05%、2年目が2.15%、3年目が2.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある読売ランド前駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

読売ランド前駅について

読売ランド前駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

読売ランド前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

イトーピア百合ケ丘弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎百合丘店
  • ローソンストア１００ 読売ランド前店
  • ファミリーマート 西生田店
  • ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店
買い物：大型店
  • 西松屋 三和百合ヶ丘店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店
  • ケンタッキーフライドチキン 百合ヶ丘店
  • 中華食堂日高屋読売ランド前駅南口店
  • ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ百合ヶ丘店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４百合ヶ丘店
  • 百合ヶ丘ゴルフクラブ
  • 百合ヶ丘第三公園
役所・公共施設
  • 川崎生田郵便局
  • 百合ケ丘駅前郵便局
医療
  • 医療法人新光会生田病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘
  • 小学館アカデミー西いくた保育園
  • 高石保育園
  • 百合丘ルミナス保育園
学校
  • 川崎市立西生田中学校
  • 川崎市立西生田小学校
  • 川崎市立百合丘小学校
  • 私立日本女子大学附属中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市麻生区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イトーピア百合ケ丘弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
32戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イトーピア百合ケ丘弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イトーピア百合ケ丘弐番館のある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
  3. イトーピア百合ケ丘弐番館のある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イトーピア百合ケ丘弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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