募集中
賃貸4

シャルム伊東

外観画像

東京都江戸川区本一色3丁目21-3

  • 小岩駅 徒歩30分
  • 新小岩駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/6

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4

5.7万円

間取り
1K
占有面積
22.5m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

5.7万円

間取り
1K
占有面積
19.8m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

5.7万円

間取り
1K
占有面積
19.8m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

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5.7万円

間取り
1K
占有面積
22.5m²
所在階
1階
主要採光面

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江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の10.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.07%、2年目が1.59%、3年目が1.54%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.51%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が1.87%、3年目が2.51%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

小岩駅について

小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

シャルム伊東の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 本一色一丁目店
  • ライフ 本一色店
  • 東武ストア 新小岩店
  • クリエイトエス・ディー江戸川本一色店
買い物:大型店
  • 西松屋 江戸川本一色店
  • ジーンズメイト 新小岩店
  • ホームセンターコーナン 江戸川中央店
  • コジマ×ビックカメラ 新小岩店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 本一色店
  • デニーズ 本一色店
  • サイゼリヤ 江戸川松本店
  • すき家 江戸川興宮店
娯楽施設
  • 江戸川区総合体育館
  • 江戸川ヤングボウル
  • 私学事業団総合運動場
  • FASTGYM24新小岩店
役所・公共施設
  • 江戸川本一色郵便局
  • 江戸川区立中央図書館
  • 江戸川中央四郵便局
  • 葛飾区立上小松図書館
保育施設
  • ひのか保育園
  • 江戸川中央ちとせ保育園
  • 善隣館保育園
  • 小松保育園
学校
  • 江戸川区立本一色小学校
  • 東京都立小岩高校
  • 江戸川区立上一色南小学校
  • 葛飾区立小松中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

シャルム伊東 建物概要

築年月(築年数)
1990年3月 (築35年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
総戸数
12戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルム伊東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャルム伊東のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯32.2%)となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. シャルム伊東のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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