直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。
- 募集中
- 売買2件
オーベル葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西6丁目18-1
- 葛西臨海公園駅 徒歩19分
- 葛西駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 81.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 81.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4,998万円 | 81.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,990万円 | 82.31m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,990万円 | 82.31m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 4,190万円 | 82.31m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 4,190万円 | 82.31m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 4,190万円 | 82.31m² 4LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 71.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 82.31m² 4LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 71.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 82.31m² 4LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 71.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 71.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 71.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,880万円 | 71.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 71.7m² 3LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 3,580万円 | 82.31m² 4LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 2,980万円 | 71.16m² 3LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 71.16m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 13.0万円 | 72.01m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 72.01m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 72.01m² 3LDK | 7階 |
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
73
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
68
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
72
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オーベル葛西臨海公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Maison Housedressing 10211.6万円瑞江駅徒歩9分37.61m²中古マンション
藤和シティコープ葛西5,480万円葛西駅徒歩15分67.77m²中古一戸建て
自然光入る明るいリビング 家族が集まる団欒スペース4,080万円新小岩駅大杉第二小学校前下車徒歩5分90.71m²土地
江戸川区東葛西５丁目5,243万円葛西駅徒歩5分新築一戸建て
江戸川区大杉41944棟 1号棟4,980万円篠崎駅大杉第二小学校下車徒歩6分95.64m²賃貸マンション
江戸川区平井5丁目8.7万円平井駅徒歩4分28.11m²中古マンション
清新プラザ3号棟5,980万円西葛西駅徒歩11分99.12m²中古一戸建て
江戸川区南小岩3丁目 中古戸建5,480万円小岩駅徒歩13分90.94m²土地
中葛西4丁目土地8,380万円葛西駅徒歩8分新築一戸建て
江戸川区船堀2丁目 新築一戸建て／全9棟 C号棟6,880万円船堀駅徒歩12分115.91m²賃貸マンション
江戸川区松江5丁目8.2万円船堀駅徒歩9分43.38m²中古マンション
クレストフォルム平井グランステージ5,180万円平井駅徒歩18分70.56m²中古一戸建て
中古戸建て 江戸川区鹿骨３丁目3,480万円篠崎駅徒歩24分125.86m²土地
江戸川区西一之江4丁目 売地／建築条件なし／全4区画 4区画4,190万円一之江駅徒歩18分新築一戸建て
家族が寛ぐ癒しのナチュラルデザイン住宅5,780万円一之江駅徒歩14分98.32m²賃貸マンション
平井SKハイツ9.0万円平井駅徒歩3分26.11m²中古マンション
なぎさニュータウン5号棟3,680万円葛西駅なぎさニュータウン下車徒歩2分71.5m²中古一戸建て
船堀中古戸建て5,480万円船堀駅徒歩14分97.7m²土地
江戸川区西一之江4丁目 売地／建築条件なし／全4区画 3区画4,040万円一之江駅徒歩18分新築一戸建て
家事楽叶える設備充実 快適に過ごせる新築戸建て3,980万円一之江駅一之江橋西詰下車徒歩7分69.55m²
オーベル葛西臨海公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年11月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 82戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル葛西臨海公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーベル葛西臨海公園のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- オーベル葛西臨海公園のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーベル葛西臨海公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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