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ファミール新小岩リバージュ

外観画像

東京都江戸川区松島4丁目3-11

  • 新小岩駅 徒歩10分
  • 東あずま駅 徒歩41分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,943万円〜6,399万円(80.14m²)
代表参考賃料
16.7万円〜19.1万円(80.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,943万円〜6,399万円
参考賃料16.7万円〜19.1万円
専有面積80.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,859万円〜4,996万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積62.56m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,061万円〜6,553万円
参考賃料17.1万円〜19.6万円
専有面積82.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,802万円〜6,217万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積77.66m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,397万円〜5,692万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積71.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,968万円〜6,431万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積80.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,005万円〜6,480万円
参考賃料17.1万円〜19.6万円
専有面積80.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,031万円〜6,513万円
参考賃料17.3万円〜19.8万円
専有面積80.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年12月3,850万円82.07m²
3LDK		1階
2015年12月3,280万円71.1m²
3LDK		2階
2015年11月3,280万円71.1m²
3LDK		2階
2015年10月3,280万円71.1m²
3LDK		2階
2014年1月2,780万円65.7m²
3LDK		1階
2013年12月2,780万円65.7m²
3LDK		1階
2012年3月2,980万円65.7m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月14.0万円62.0m²
2LDK		1階
2023年7月14.0万円62.0m²
2LDK		1階
2020年5月14.0万円77.66m²
3LDK		2階
2013年5月13.0万円62.56m²
2LDK		1階
2013年4月13.0万円62.56m²
2LDK		1階
2011年3月16.5万円80.14m²
3LDK		8階
2011年2月16.5万円80.14m²
3LDK		8階
2011年1月16.5万円80.14m²
3LDK		8階
2010年12月16.5万円80.14m²
3LDK		8階
2010年11月17.5万円80.14m²
3LDK		8階

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.44%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が9.97%、3年目が5.63%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.43%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が3.78%、3年目が5.94%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール新小岩リバージュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年9月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
58戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール新小岩リバージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール新小岩リバージュのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール新小岩リバージュのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール新小岩リバージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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