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レクセル瑞江

外観画像

東京都江戸川区東瑞江2丁目15-11

  • 瑞江駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,049万円〜3,365万円(65.19m²)
代表参考賃料
12.2万円〜13.7万円(65.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,468万円〜2,723万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積53.04m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,546万円〜3,913万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,049万円〜3,365万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積65.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,954万円〜3,260万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積63.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,487万円〜2,745万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積53.04m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,797万円〜4,190万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積80.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,081万円〜3,400万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積65.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,985万円〜3,294万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積63.16m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,990万円63.0m²
3LDK		3階
2024年3月2,990万円63.0m²
3LDK		3階
2024年2月2,990万円63.0m²
3LDK		3階
2024年1月2,990万円63.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,150万円63.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,150万円63.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,280万円63.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,280万円63.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,280万円63.0m²
3LDK		3階
2020年3月3,230万円76.01m²
3LDK		2階
2020年2月3,380万円76.01m²
3LDK		2階
2020年1月3,380万円76.01m²
3LDK		2階
2018年11月2,499万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年10月2,499万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年9月2,499万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年8月2,499万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年7月2,499万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年6月2,599万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年5月2,599万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年4月2,680万円53.04m²
1SLDK		4階
2018年3月2,680万円53.04m²
1SLDK		4階
2015年6月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2015年5月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2015年4月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2015年3月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2015年2月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2015年1月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2014年12月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2014年11月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2014年10月2,780万円80.53m²
3LDK		6階
2014年3月2,900万円80.53m²
3LDK		6階
2014年1月2,900万円80.53m²
3LDK		6階
2013年12月2,900万円80.53m²
3LDK		6階
2013年11月2,900万円80.53m²
3LDK		6階
2013年10月2,900万円80.53m²
3LDK		6階
2013年6月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2013年5月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2013年4月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2013年3月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2013年2月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2013年1月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2012年12月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2012年12月2,480万円65.19m²
3LDK		7階
2012年11月2,390万円66.26m²
3LDK		3階
2012年11月2,480万円65.19m²
3LDK		7階
2012年10月2,480万円66.26m²
3LDK		3階
2012年10月2,480万円65.19m²
3LDK		7階
2012年9月2,580万円65.19m²
3LDK		7階
2012年8月2,580万円65.19m²
3LDK		7階
2012年7月2,780万円65.19m²
3LDK		7階
2012年6月2,880万円65.19m²
3LDK		7階
2011年11月2,090万円53.04m²
3LDK		3階
2011年10月2,090万円53.04m²
3LDK		3階
2011年9月2,090万円53.04m²
3LDK		3階
2011年8月2,190万円53.04m²
3LDK		3階
2011年7月2,190万円53.04m²
3LDK		3階
2011年6月2,190万円53.04m²
3LDK		3階
全て表示 (57件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年12月9.8万円53.04m²
2LDK		1階
2019年11月9.8万円53.04m²
2LDK		1階
2019年10月9.8万円53.04m²
2LDK		1階

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある瑞江駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

瑞江駅について

瑞江駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

瑞江駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

レクセル瑞江の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店
  • セブンイレブン 江戸川東瑞江２丁目店
  • ヤマイチ 今井店
  • ウエルシア江戸川東瑞江店
買い物：大型店
  • ラパーク瑞江
  • ワークマン 市川行徳店
  • ゴルフパートナー浦安店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 瑞江店
  • すし銚子丸 みずえ店
  • ドトールコーヒーショップ瑞江店
  • すき家 瑞江店
娯楽施設
  • セントラルスイムクラブ南行徳
  • ティップネス瑞江店
  • 宝島 瑞江
  • ＦｉＴ２４瑞江駅前店
役所・公共施設
  • 江戸川区立東部図書館
  • 江戸川東瑞江二郵便局
  • 市川市南行徳図書館
  • 瑞江駅前郵便局
保育施設
  • 明福寺ルンビニー学園幼稚園
  • ルンビニー保育園
  • 江戸川区立江戸川二丁目保育園
  • 瑞江ホーム東部認証保育所
学校
  • 江戸川区立下鎌田東小学校
  • 江戸川区立瑞江第三中学校
  • 江戸川区立下鎌田小学校
  • 市川市立南行徳小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセル瑞江 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
25戸
延べ床面積
76.01m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域　第三種高度地区
施工会社
日本鋼管工事株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル瑞江への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセル瑞江のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセル瑞江のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセル瑞江周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 瑞江駅
  5. レクセル瑞江
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 東瑞江
  5. レクセル瑞江
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江戸川区の中古マンション
  4. 瑞江駅の中古マンション
  5. レクセル瑞江
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  3. 江戸川区の賃貸マンション
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  3. 江戸川区の地図やデータ
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