直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.38%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.64%、2年目が1.06%、3年目が1.69%となっています。
ファランドールイースト
東京都江戸川区東葛西5丁目25-10
- 葛西駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（24件）
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.2万円(46.35m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積53.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積36.05m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積53.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積67.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積53.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積67.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積36.05m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積53.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積36.05m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積53.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積36.05m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積53.02m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積46.35m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積36.05m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (97件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.3万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 11.3万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 11.8万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 11.7万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.4万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 12.4万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 9.7万円 | 36.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年7月 | 12.4万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 9.7万円 | 36.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年6月 | 12.4万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 9.7万円 | 36.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年6月 | 14.9万円 | 67.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 12.4万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 9.7万円 | 36.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 14.9万円 | 67.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 11.6万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 10.8万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 10.8万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 12.7万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 12.9万円 | 53.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 12.7万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 12.9万円 | 53.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 14.8万円 | 67.4m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 14.4万円 | 55.68m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2021年9月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2021年9月 | 12.6万円 | 53.02m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2021年8月 | 12.6万円 | 53.02m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2021年7月 | 12.6万円 | 53.02m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2021年6月 | 13.0万円 | 53.02m² 1LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 12.8万円 | 53.02m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 11.7万円 | 46.35m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2021年1月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 12.7万円 | 53.02m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2020年12月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 12.7万円 | 53.02m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 12.9万円 | 53.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2020年11月 | 12.9万円 | 53.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2020年10月 | 12.9万円 | 53.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2020年9月 | 12.9万円 | 53.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 9.4万円 | 36.05m² 1DK | 1階 |
| 2020年6月 | 11.9万円 | 46.35m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 11.9万円 | 46.35m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 11.9万円 | 46.35m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 46.35m² 1LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 9.9万円 | 36.05m² 1DK | 4階 |
| 2019年11月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 11.8万円 | 46.35m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 14.4万円 | 55.68m² 2LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 11.9万円 | 46.35m² 1LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 36.05m² 1DK | 3階 |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 36.05m² 1DK | 3階 |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 36.05m² 1DK | 5階 |
| 2016年6月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 36.05m² 1DK | 5階 |
| 2016年5月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 36.05m² 1DK | 5階 |
| 2016年4月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 36.05m² 1DK | 5階 |
| 2016年4月 | 11.9万円 | 46.35m² 1LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 11.7万円 | 46.35m² 1LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 10.1万円 | 36.05m² 1DK | 6階 |
| 2015年8月 | 14.8万円 | 67.4m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 11.3万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 11.3万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 11.3万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 11.3万円 | 46.35m² 1LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.9万円 | 53.02m² 1LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 46.35m² 1LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 11.6万円 | 46.35m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (97件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が1.56%、3年目が2.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
葛西駅について
葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
95
コンビニ
86
弁当・惣菜
88
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
73
カフェ
57
医療施設
57
郵便局
79
交番
60
公園
59
習い事施設
63
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ファランドールイーストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス橙 3028.3万円葛西駅徒歩19分26.08m²中古マンション
ライオンズマンション親水公園南3,680万円一之江駅徒歩16分75.6m²中古一戸建て
江戸川区南小岩3丁目5,280万円小岩駅徒歩12分96.04m²土地
江戸川区北葛西３丁目5,400万円船堀駅徒歩12分新築一戸建て
江戸川区江戸川6丁目 2号棟6,980万円葛西駅徒歩20分117.43m²賃貸マンション
グランシャルム葛西 04018.8万円葛西駅徒歩3分24.0m²中古マンション
サンサーラ新小岩2,980万円新小岩駅徒歩10分46.87m²中古一戸建て
ほっとあたたか床暖房 エキチカ立地に住まう5,098万円小岩駅徒歩9分82.8m²土地
東瑞江2丁目 戸建て6,450万円瑞江駅徒歩14分116.86m²新築一戸建て
北葛西二丁目新築戸建7,499万円船堀駅徒歩13分109.49m²賃貸マンション
グランシャルム葛西 08029.2万円葛西駅徒歩3分24.0m²中古マンション
モア・ステージ一之江4,499万円一之江駅徒歩11分72.06m²中古一戸建て
江戸川区大杉5丁目戸建4,180万円新小岩駅徒歩27分95.58m²土地
江戸川区上篠崎 古家付土地3,200万円篠崎駅徒歩12分新築一戸建て
江戸川区船堀1丁目2,980万円船堀駅徒歩8分38.54m²賃貸マンション
江戸川区東葛西７丁目8.6万円葛西駅徒歩8分24.02m²中古マンション
ルネ小岩ガーデンハウス4,380万円京成小岩駅徒歩2分80.7m²中古一戸建て
北篠崎2丁目 戸建て2,580万円篠崎駅徒歩25分82.21m²土地
江戸川区西小松川町3,500万円新小岩駅徒歩30分新築一戸建て
江戸川区南小岩１丁目5,690万円小岩駅徒歩19分94.34m²
ファランドールイースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年3月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファランドールイーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファランドールイーストのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- ファランドールイーストのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファランドールイースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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