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コスモ葛西ロイヤルフォルム

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東京都江戸川区東葛西1丁目4-7

  • 葛西駅 徒歩14分
  • 一之江駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
3,619万円〜4,138万円(70.01m²)
代表参考賃料
13.4万円〜14.9万円(70.01m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,497万円〜3,999万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積68.03m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,878万円〜4,435万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,504万円〜4,007万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積68.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,833万円〜3,240万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,605万円〜4,123万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,612万円〜4,131万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,612万円〜4,131万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,838万円〜3,246万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,619万円〜4,139万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,619万円〜4,138万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,843万円〜3,252万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,481万円〜2,838万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,219万円〜3,681万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積62.16m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,626万円〜4,146万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,053万円〜4,635万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積78.13m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,854万円〜3,263万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,980万円68.0m²
3LDK		1階
2024年2月2,780万円68.0m²
3LDK		1階
2024年1月2,780万円68.0m²
3LDK		1階
2024年1月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,180万円68.0m²
3LDK		1階
2023年12月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,798万円55.0m²
2LDK		6階
2023年11月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2023年11月3,798万円55.0m²
2LDK		6階
2023年10月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2023年10月3,980万円55.0m²
2LDK		6階
2023年9月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2023年9月3,980万円55.0m²
2LDK		6階
2023年8月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2023年8月3,980万円55.0m²
2LDK		6階
2023年7月3,580万円68.0m²
3LDK		2階
2023年6月3,580万円68.0m²
3LDK		2階
2023年3月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2023年2月3,480万円68.0m²
3LDK		2階
2022年12月3,200万円55.0m²
2LDK		4階
2022年11月3,200万円55.0m²
2LDK		4階
2022年10月3,340万円55.0m²
2LDK		4階
2022年9月3,340万円55.0m²
2LDK		4階
2022年8月3,480万円55.0m²
2LDK		4階
2022年7月3,480万円55.0m²
2LDK		4階
2022年6月3,780万円55.0m²
2LDK		4階
2022年5月3,780万円55.0m²
2LDK		4階
2022年4月3,780万円55.0m²
2LDK		4階
2022年3月3,980万円55.01m²
2LDK		4階
2022年2月3,980万円55.01m²
2LDK		4階
2021年7月3,490万円70.01m²
3LDK		3階
2021年6月3,490万円70.01m²
3LDK		3階
2021年5月3,490万円70.01m²
3LDK		3階
2021年4月3,490万円70.01m²
3LDK		3階
2021年3月3,566万円70.01m²
3LDK		3階
2021年2月3,566万円70.01m²
3LDK		3階
2021年1月3,566万円70.01m²
3LDK		3階
2020年12月3,577万円70.01m²
3LDK		3階
2020年12月3,480万円78.13m²
4LDK		6階
2020年11月3,577万円70.01m²
3LDK		3階
2019年9月2,880万円70.01m²
3LDK		2階
2019年8月2,880万円70.01m²
3LDK		2階
2019年7月2,880万円70.01m²
3LDK		2階
2019年7月3,790万円70.02m²
3LDK		5階
2019年6月2,980万円70.01m²
3LDK		2階
2019年6月3,790万円70.02m²
3LDK		5階
2019年5月2,980万円70.01m²
3LDK		2階
2019年5月3,790万円70.02m²
3LDK		5階
2019年4月3,000万円70.01m²
3LDK		2階
2019年4月3,790万円70.02m²
3LDK		5階
2019年3月3,180万円70.01m²
3LDK		2階
2019年3月2,780万円55.01m²
2LDK		3階
2019年3月2,300万円55.01m²
2LDK		4階
2019年3月3,790万円70.02m²
3LDK		5階
2019年2月2,780万円55.01m²
2LDK		3階
2019年1月2,780万円55.01m²
2LDK		3階
2018年12月2,890万円55.01m²
2LDK		3階
2018年11月2,890万円55.01m²
2LDK		3階
2018年10月2,890万円55.01m²
2LDK		3階
2017年2月3,790万円70.01m²
3LDK		3階
2017年1月3,790万円70.01m²
3LDK		3階
2016年12月3,790万円70.01m²
3LDK		3階
2016年5月2,480万円55.01m²
2LDK		4階
2016年4月2,480万円55.01m²
2LDK		4階
2016年3月2,480万円55.01m²
2LDK		4階
2016年2月2,990万円62.16m²
3LDK		5階
2016年1月2,980万円70.02m²
3LDK		4階
2015年12月2,980万円70.02m²
3LDK		4階
2015年11月2,980万円70.02m²
3LDK		4階
2015年10月2,980万円70.02m²
3LDK		4階
2015年5月3,330万円70.02m²
3LDK		4階
2015年4月3,330万円70.02m²
3LDK		4階
2015年2月2,490万円55.01m²
2LDK		2階
2015年1月2,490万円55.01m²
2LDK		2階
2014年12月2,490万円55.01m²
2LDK		2階
2014年11月2,490万円55.01m²
2LDK		2階
2014年10月2,490万円55.01m²
2LDK		2階
2014年7月2,080万円55.01m²
2LDK		2階
2013年4月2,880万円70.02m²
3LDK		4階
2013年3月2,880万円70.02m²
3LDK		4階
2010年12月2,580万円68.37m²
3LDK		3階
2010年7月3,180万円70.02m²
3LDK		4階
2010年6月3,180万円70.02m²
3LDK		4階
2010年5月3,180万円68.03m²
3LDK		2階
2010年4月3,180万円68.03m²
3LDK		2階
2010年3月3,180万円68.03m²
3LDK		2階
全て表示 (86件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年3月12.0万円68.03m²
3LDK		2階
2016年2月12.0万円68.03m²
3LDK		2階
2016年1月12.0万円68.03m²
3LDK		2階
2014年3月14.0万円70.01m²
3LDK		2階
2014年1月14.0万円70.01m²
3LDK		2階
2014年1月13.0万円68.03m²
3LDK		4階
2013年12月14.0万円70.01m²
3LDK		2階
2013年12月13.0万円68.03m²
3LDK		4階
2013年11月14.0万円70.01m²
3LDK		2階
2013年11月13.0万円68.03m²
3LDK		4階
2013年10月14.0万円70.01m²
3LDK		2階
2013年9月14.5万円70.01m²
3LDK		2階
2013年9月15.0万円68.03m²
3LDK		4階
2013年8月14.0万円70.01m²
3LDK		2階
2013年8月15.0万円68.03m²
3LDK		4階
2013年7月14.5万円70.01m²
3LDK		2階
2013年6月14.5万円70.01m²
3LDK		2階
2013年5月14.5万円70.01m²
3LDK		2階
2013年4月14.0万円70.01m²
3LDK		2階
2013年4月12.3万円68.37m²
3LDK		4階
2010年8月13.4万円70.02m²
3LDK		5階
2010年5月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2010年4月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2010年3月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2010年2月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2010年1月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年12月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年11月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年10月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年9月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年8月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年7月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年6月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年5月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年4月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年3月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年3月13.8万円68.37m²
3LDK		4階
2009年2月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
2009年1月13.8万円62.16m²
3LDK		4階
全て表示 (39件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

葛西駅について

葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ葛西ロイヤルフォルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江戸川東葛西１丁目店
  • まいばすけっと環七東葛西２丁目店
  • ローソン 江戸川六丁目店
  • セブンイレブン 葛西三角通り店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス江戸川東葛西店
グルメ
  • かつや 東葛西店
  • ドトール珈琲農園江戸川店
  • 松屋 江戸川店
  • マクドナルド 東葛西店
娯楽施設
  • 宇喜田東公園
  • セントラルウェルネスクラブ葛西
役所・公共施設
  • 江戸川中葛西一郵便局
  • 江戸川区立葛西図書館
  • 江戸川長島郵便局
  • 葛西駅前郵便局
医療
  • 葛西中央病院
保育施設
  • 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園
  • 葛西大きなおうち保育園
  • 葛西きらきら保育園
  • 葛西いろどり保育園
学校
  • 江戸川区立二之江小学校
  • 江戸川区立葛西小学校
  • 江戸川区立葛西中学校
  • 江戸川区立二之江第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ葛西ロイヤルフォルム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
79戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
安藤建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ葛西ロイヤルフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ葛西ロイヤルフォルムのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ葛西ロイヤルフォルムのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ葛西ロイヤルフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 葛西駅
  5. コスモ葛西ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 東葛西
  5. コスモ葛西ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江戸川区の中古マンション
  4. 葛西駅の中古マンション
  5. コスモ葛西ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江戸川区の賃貸マンション
  4. 葛西駅の賃貸マンション
  5. コスモ葛西ロイヤルフォルム
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