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セザール第二小岩

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東京都江戸川区西小岩4丁目2-2

  • 小岩駅 徒歩5分
  • 京成小岩駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,957万円〜3,547万円(50.99m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.2万円(50.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,945万円〜3,534万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積50.94m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格2,944万円〜3,533万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積50.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,300万円〜5,159万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積74.41m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,848万円〜4,616万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積66.42m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,954万円〜3,544万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積50.94m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,957万円〜3,547万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積50.99m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,958万円〜3,549万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積50.99m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格3,015万円〜3,618万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積52.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月4,780万円74.0m²
3LDK		1階
2024年1月4,780万円74.0m²
3LDK		1階
2023年12月4,880万円74.0m²
3LDK		1階
2023年11月4,880万円74.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,880万円74.0m²
3LDK		1階
2023年7月4,180万円74.0m²
3LDK		1階
2023年6月4,180万円74.0m²
3LDK		1階
2022年4月3,190万円50.0m²
3LDK		1階
2022年4月2,980万円50.0m²
2SLDK		3階
2022年3月2,980万円50.94m²
2SLDK		3階
2022年2月2,980万円50.94m²
2SLDK		3階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月9.8万円50.0m²
2DK		3階
2022年9月9.8万円50.0m²
2DK		3階
2022年8月9.8万円50.0m²
2DK		3階
2022年7月9.8万円50.0m²
2DK		3階
2022年6月9.8万円50.0m²
2DK		3階
2020年8月9.8万円50.99m²
2DK		3階
2020年7月9.8万円50.99m²
2DK		3階
2019年12月10.5万円50.99m²
2DK		3階
2019年11月10.5万円50.99m²
2DK		3階
2019年10月10.5万円50.99m²
2DK		3階
2016年12月9.0万円50.94m²
2SLDK		1階
2016年3月9.0万円52.0m²
2LDK		3階
2016年3月9.0万円52.0m²
2DK		3階
2016年2月9.0万円52.0m²
2LDK		3階
2016年2月9.0万円52.0m²
2DK		3階
2015年5月13.5万円66.42m²
4LDK		3階
2013年8月10.5万円50.99m²
2DK		3階
2013年7月10.5万円50.99m²
2DK		3階
2010年12月11.5万円50.99m²
2LDK		3階
2010年11月11.5万円50.99m²
2LDK		3階
2010年5月11.0万円50.99m²
2DK		3階
2010年4月11.0万円50.99m²
2DK		3階
全て表示 (22件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小岩駅について

小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

セザール第二小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 西小岩４丁目店
  • ライフ 西小岩店
  • セブンイレブン 江戸川西小岩１丁目店
  • マツモトキヨシ小岩北口通り店
買い物：大型店
  • シャポー小岩
グルメ
  • 吉野家 小岩店
  • ペッパーランチダイナー小岩店
  • 松屋 小岩店
  • しゃぶしゃぶ温野菜小岩店
娯楽施設
  • ティップネス小岩店
  • 快活ＣＬＵＢ小岩駅南口店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４小岩店
  • セントラルウェルネスクラブ京成小岩
役所・公共施設
  • 西小岩四郵便局
  • 西小岩一郵便局
  • 小岩駅前郵便局
  • 小岩警察署
医療
  • 岩倉病院
  • 岩井医療財団岩井整形外科内科病院
保育施設
  • レジナ幼稚園
  • 西小岩幼稚園
  • 西小岩おひさま保育園
  • キッズガーデン南小岩
学校
  • 江戸川区立西小岩小学校
  • 私立愛国学園短期大学
  • 江戸川区立小岩第四中学校
  • 私立愛国中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セザール第二小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年12月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
30戸
法令上の制限
【現況】空室、【分譲駐車場管理費】1350円/月、【分譲駐車場積立金】940円/月、ペット飼育可(細則有)
施工会社
株式会社熊谷組　東京支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール第二小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セザール第二小岩のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. セザール第二小岩のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セザール第二小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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