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売買2件

バームハイツ西葛西

外観画像

東京都江戸川区西葛西3丁目3-13

  • 西葛西駅 徒歩4分
  • 葛西駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,580万円

間取り
2LDK
占有面積
82.59m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

5,290万円

間取り
2SLDK
占有面積
68.39m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (117件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月5,290万円68.0m²
2SLDK		6階
2024年2月5,390万円68.0m²
2SLDK		6階
2024年1月5,290万円82.0m²
3SLDK		2階
2024年1月5,390万円68.0m²
2SLDK		6階
2023年12月5,290万円82.0m²
3SLDK		2階
2023年12月5,390万円68.0m²
2SLDK		6階
2023年12月4,280万円68.0m²
2SLDK		10階
2023年11月5,290万円82.0m²
3SLDK		2階
2023年11月5,390万円68.0m²
2SLDK		6階
2023年11月4,280万円68.0m²
2SLDK		10階
2023年10月5,290万円82.0m²
3SLDK		2階
2023年10月4,280万円68.0m²
2SLDK		10階
2023年9月3,698万円59.0m²
2LDK		9階
2023年8月3,698万円59.0m²
2LDK		9階
2023年7月5,190万円74.0m²
3LDK		3階
2023年7月3,698万円59.0m²
2LDK		9階
2023年6月5,190万円74.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,698万円59.0m²
2LDK		9階
2023年5月3,698万円59.0m²
2LDK		9階
2023年5月5,590万円77.0m²
2SLDK		11階
2023年4月5,590万円77.0m²
2SLDK		11階
2023年3月3,280万円59.0m²
2LDK		9階
2023年2月3,280万円59.0m²
2LDK		9階
2023年1月3,480万円59.0m²
2LDK		9階
2022年12月3,480万円59.0m²
2LDK		9階
2022年11月3,680万円59.0m²
2LDK		9階
2022年10月3,680万円59.0m²
2LDK		9階
2022年4月3,980万円68.0m²
1SLDK		4階
2022年4月4,480万円68.0m²
2SLDK		10階
2022年3月3,980万円68.39m²
1SLDK		4階
2022年3月4,580万円68.39m²
2SLDK		10階
2022年2月4,080万円68.39m²
1SLDK		4階
2022年2月4,580万円68.39m²
2SLDK		10階
2022年1月4,580万円68.39m²
2SLDK		10階
2021年8月3,980万円68.39m²
2SLDK		10階
2021年7月3,980万円68.39m²
2SLDK		10階
2021年6月3,980万円68.39m²
2SLDK		10階
2021年5月3,980万円68.39m²
2SLDK		10階
2021年1月4,198万円68.45m²
3LDK		5階
2021年1月4,380万円66.2m²
3LDK		11階
2020年12月4,198万円68.45m²
3LDK		5階
2020年11月4,298万円68.45m²
3LDK		5階
2020年10月3,480万円66.21m²
3LDK		4階
2020年10月4,180万円67.12m²
3LDK		4階
2020年9月3,480万円66.21m²
3LDK		4階
2020年8月3,680万円66.21m²
3LDK		4階
2020年8月3,280万円68.45m²
3LDK		5階
2020年7月3,680万円66.21m²
3LDK		4階
2020年7月3,280万円68.45m²
3LDK		5階
2020年6月3,280万円68.45m²
3LDK		5階
2020年6月3,980万円68.39m²
3LDK		7階
2020年5月3,280万円68.45m²
3LDK		5階
2020年5月3,980万円68.39m²
3LDK		7階
2020年4月3,280万円68.45m²
3LDK		5階
2020年4月4,180万円68.39m²
3LDK		7階
2020年3月3,280万円68.45m²
3LDK		5階
2020年3月4,280万円68.39m²
3LDK		7階
2020年2月4,280万円68.39m²
3LDK		7階
2018年10月3,780万円60.54m²
3LDK		12階
2018年9月3,880万円60.54m²
3LDK		12階
2018年8月3,880万円60.54m²
3LDK		12階
2018年7月3,880万円60.54m²
3LDK		12階
2017年8月3,980万円68.8m²
2SLDK		9階
2017年7月3,980万円60.8m²
2SLDK		9階
2017年7月3,590万円57.01m²
2LDK		13階
2017年6月3,780万円82.59m²
3LDK		7階
2017年6月3,980万円68.8m²
2SLDK		9階
2017年6月3,590万円57.01m²
2LDK		13階
2017年5月3,780万円82.59m²
3LDK		7階
2017年5月3,590万円57.01m²
2LDK		13階
2017年4月3,780万円82.59m²
3LDK		7階
2016年4月3,180万円68.45m²
3LDK		5階
2015年5月3,100万円57.01m²
2LDK		13階
2015年2月3,650万円61.13m²
3LDK		10階
2015年2月3,100万円57.01m²
2LDK		13階
2015年1月3,650万円61.13m²
3LDK		10階
2015年1月3,100万円57.01m²
2LDK		13階
2014年10月2,980万円67.12m²
3LDK		2階
2014年9月2,980万円67.12m²
3LDK		2階
2014年9月3,680万円77.5m²
2SLDK		11階
2014年5月3,550万円61.13m²
3LDK		10階
2014年4月3,550万円61.13m²
3LDK		10階
2014年3月3,680万円74.6m²
3LDK		4階
2014年3月3,550万円61.13m²
3LDK		10階
2014年1月3,550万円61.13m²
3LDK		10階
2013年12月3,180万円68.45m²
3LDK		1階
2013年12月3,550万円61.13m²
3LDK		10階
2013年11月3,180万円68.45m²
3LDK		1階
2013年10月3,180万円68.45m²
3LDK		1階
2013年9月3,180万円68.45m²
3LDK		1階
2013年7月3,380万円74.6m²
3LDK		3階
2013年6月3,480万円74.6m²
3LDK		3階
2013年5月3,480万円74.6m²
3LDK		3階
2013年4月3,480万円74.6m²
3LDK		3階
2012年12月3,390万円68.45m²
3LDK		10階
2012年11月3,390万円68.45m²
3LDK		10階
2012年10月3,390万円68.45m²
3LDK		10階
2012年9月3,390万円68.45m²
3LDK		10階
2012年8月3,390万円68.45m²
3LDK		10階
2012年6月2,980万円68.45m²
3LDK		1階
2012年5月2,980万円68.45m²
3LDK		1階
2012年4月3,480万円68.45m²
3LDK		1階
2012年3月3,480万円68.45m²
3LDK		1階
2011年8月3,480万円74.08m²
3LDK		3階
2011年8月2,840万円68.45m²
3LDK		5階
2011年7月3,390万円74.08m²
3LDK		3階
2011年7月2,840万円68.45m²
3LDK		5階
2011年6月3,480万円74.08m²
3LDK		3階
2011年6月2,840万円68.45m²
3LDK		5階
2011年5月3,480万円74.08m²
3LDK		3階
2011年5月3,080万円59.4m²
3LDK		11階
2011年4月3,480万円74.08m²
3LDK		3階
2010年5月2,580万円68.45m²
3LDK		2階
2010年4月2,580万円68.45m²
3LDK		2階
2010年3月2,780万円57.01m²
2LDK		13階
2009年12月2,680万円59.4m²
3LDK		12階
2009年11月2,680万円59.4m²
3LDK		12階
全て表示 (117件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (81件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月15.0万円60.0m²
3LDK		12階
2024年2月15.0万円60.0m²
3LDK		12階
2024年1月15.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年12月15.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年11月15.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年10月15.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年10月15.0万円74.0m²
3LDK		7階
2023年9月15.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年9月15.0万円74.0m²
3LDK		7階
2023年8月15.0万円67.0m²
3LDK		2階
2022年12月17.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年11月17.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年10月17.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年9月17.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年8月16.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年7月16.5万円68.0m²
3LDK		7階
2021年11月12.8万円67.2m²
3LDK		1階
2021年10月12.8万円67.2m²
3LDK		1階
2021年9月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2021年8月12.4万円67.2m²
3LDK		1階
2021年8月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2021年7月12.8万円67.2m²
3LDK		1階
2021年7月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2021年6月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2021年5月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2021年4月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2021年2月17.5万円80.04m²
4LDK		2階
2021年1月17.5万円80.04m²
4LDK		2階
2021年1月15.0万円60.6m²
3LDK		12階
2020年12月17.5万円80.04m²
4LDK		2階
2020年12月15.0万円60.6m²
3LDK		12階
2020年6月13.0万円60.6m²
3DK		12階
2020年5月13.0万円60.6m²
3DK		12階
2020年4月13.0万円60.6m²
3DK		12階
2020年3月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2019年3月19.0万円99.02m²
4LDK		10階
2019年2月19.0万円99.02m²
4LDK		10階
2018年4月18.0万円99.02m²
4LDK		10階
2018年3月19.0万円99.02m²
4LDK		10階
2018年2月19.0万円99.02m²
4LDK		10階
2018年1月13.5万円65.78m²
3LDK		3階
2016年7月13.0万円60.6m²
3DK		12階
2016年6月13.0万円60.6m²
3DK		12階
2016年5月13.0万円65.78m²
3LDK		3階
2016年5月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2016年4月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2016年3月14.0万円60.6m²
3DK		12階
2016年2月9.8万円77.5m²
2SLDK		11階
2016年2月13.0万円60.6m²
3DK		12階
2016年1月9.8万円77.5m²
2SLDK		11階
2015年12月9.8万円77.5m²
2SLDK		11階
2015年3月11.8万円77.5m²
2SLDK		11階
2015年2月11.8万円77.5m²
2SLDK		11階
2015年1月11.8万円77.5m²
2SLDK		11階
2014年12月15.0万円77.5m²
2SLDK		11階
2014年11月16.5万円82.59m²
3LDK		7階
2014年5月15.0万円74.6m²
3LDK		8階
2012年12月8.7万円40.15m²
2DK		4階
2012年12月15.0万円74.6m²
3LDK		8階
2012年11月8.7万円40.15m²
2DK		4階
2012年10月8.7万円40.15m²
2DK		4階
2012年10月16.5万円82.59m²
3LDK		7階
2012年9月8.7万円40.15m²
2DK		4階
2012年9月16.5万円82.59m²
3LDK		7階
2012年8月12.8万円81.92m²
3LDK		4階
2012年8月8.7万円40.15m²
2DK		4階
2012年7月12.8万円81.92m²
3LDK		4階
2012年7月8.7万円40.15m²
2DK		4階
2012年6月12.8万円81.92m²
3LDK		4階
2012年5月13.8万円81.92m²
3LDK		4階
2012年4月13.8万円81.92m²
3LDK		4階
2011年6月16.9万円82.59m²
3LDK		7階
2011年5月17.3万円82.59m²
3LDK		7階
2011年4月17.3万円82.59m²
3LDK		7階
2011年3月16.9万円82.59m²
3LDK		7階
2010年8月14.0万円65.78m²
3LDK		3階
2010年7月14.0万円65.78m²
3LDK		3階
2010年3月17.9万円82.59m²
3LDK		7階
2010年3月12.5万円57.01m²
2LDK		13階
2010年2月17.9万円82.59m²
3LDK		7階
2010年1月17.9万円82.59m²
3LDK		7階
全て表示 (81件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西葛西駅について

西葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

バームハイツ西葛西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
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江戸川区の新着募集あり物件

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バームハイツ西葛西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年5月 (築38年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
220戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
二方（除角地）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。バームハイツ西葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. バームハイツ西葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. バームハイツ西葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. バームハイツ西葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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