直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.44%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が9.97%、3年目が5.63%となっています。
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売買掲載履歴 (129件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,180万円 | 66.04m² 3LDK | 3階 |
| 2026年9月 | 5,290万円 | 66.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年8月 | 5,290万円 | 66.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年7月 | 5,290万円 | 66.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年6月 | 5,290万円 | 66.24m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 5,100万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 5,100万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 5,100万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 5,100万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 5,100万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 4,750万円 | 66.04m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 5,100万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 5,100万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 5,250万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 5,350万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 5,450万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 5,450万円 | 76.59m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 66.04m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 66.04m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 66.04m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 4,790万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 4,899万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,899万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 5,099万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 5,099万円 | 81.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,599万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 71.63m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 71.63m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 71.63m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 71.63m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 2,999万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 4,980万円 | 96.89m² 4LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 96.89m² 4LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,599万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 96.89m² 4LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,599万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 96.89m² 4LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,499万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,599万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,499万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,699万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 3,599万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,799万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,599万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,899万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,599万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 3,999万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 4,099万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 4,199万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 4,399万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 4,399万円 | 76.59m² 4LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 4,280万円 | 80.01m² 4LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 4,280万円 | 80.01m² 4LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 4,699万円 | 95.54m² 4LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 4,699万円 | 95.54m² 4LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 4,699万円 | 95.54m² 4LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 4,699万円 | 95.54m² 4LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 80.01m² 3LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 80.01m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 3,180万円 | 80.01m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 3,180万円 | 80.01m² 3LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 3,180万円 | 80.01m² 3LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 2,380万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 2,380万円 | 66.04m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 3,180万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 3,180万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 3,180万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 3,180万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 3,180万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 3,180万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 3,280万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 3,280万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 3,290万円 | 66.24m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 3,280万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 3,290万円 | 66.24m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 3,490万円 | 76.59m² 3LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 3,280万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 3,490万円 | 76.59m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 3,280万円 | 77.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 3,490万円 | 76.59m² 3LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 2,780万円 | 66.04m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,290万円 | 66.04m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 2,290万円 | 66.04m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 2,290万円 | 66.04m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 1,980万円 | 40.84m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 2,480万円 | 66.24m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 1,980万円 | 40.84m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 2,480万円 | 66.24m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 2,250万円 | 44.98m² 3LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 2,250万円 | 44.98m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 15.7万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 19.5万円 | 66.04m² 2LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 19.5万円 | 66.04m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 66.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 66.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 66.0m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 14.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 14.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 40.84m² 1LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 40.84m² 1LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 15.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 15.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 15.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 16.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 16.8万円 | 83.09m² 4LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 10.9万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 9.5万円 | 38.8m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 9.5万円 | 38.8m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 8.5万円 | 40.84m² 1LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 8.5万円 | 40.84m² 1LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 38.8m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 9.5万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 9.8万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 9.8万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 9.8万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 11.5万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 9.8万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 11.5万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 9.8万円 | 38.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 11.5万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 11.5万円 | 66.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 66.04m² 3LDK | 7階 |
| 2009年3月 | 8.0万円 | 44.98m² 3LDK | 9階 |
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江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.43%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が3.78%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サニーハイム小岩11.8万円京成小岩駅徒歩3分46.07m²中古マンション
レーベン北小岩DISCOVERY6,980万円京成小岩駅徒歩8分74.34m²中古一戸建て
江戸川区一之江6丁目4,790万円一之江駅徒歩9分81.56m²土地
オープンライブス松島サンセット6,300万円新小岩駅徒歩7分新築マンション
パークシティ小岩ザタワー 230113,078万円小岩駅徒歩3分69.42m²土地
オープンライブス松島サンセット6,300万円新小岩駅徒歩7分賃貸マンション
真島ビル 2037.2万円平井駅徒歩4分26.0m²中古マンション
オアーゼ上篠5,080万円篠崎駅徒歩7分69.28m²中古一戸建て
水まわりが2階のリビング階に集約された家事楽プラン5,890万円篠崎駅新町商店街入口下車徒歩2分97.6m²土地
江戸川区東小松川2丁目土地4,580万円船堀駅徒歩23分新築マンション
プラウドタワー小岩フロント9,900万円小岩駅徒歩4分59.16m²新築一戸建て
江戸川区瑞江1丁目7,180万円瑞江駅徒歩10分96.79m²賃貸マンション
サンジョイア13.4万円葛西駅徒歩4分32.46m²中古マンション
イトーピア船堀5,980万円船堀駅徒歩3分55.42m²中古一戸建て
水まわりが2階のリビング階に集約された家事楽プラン5,490万円篠崎駅新町商店街入口下車徒歩2分90.7m²土地
江戸川区宇喜田町 土地2,300万円船堀駅徒歩15分新築一戸建て
江戸川区瑞江1丁目7,480万円瑞江駅徒歩10分92.53m²賃貸マンション
Laule’a 40312.4万円小岩駅徒歩23分53.37m²中古マンション
藤和シティホームズ西小岩6,380万円小岩駅徒歩7分77.61m²中古一戸建て
中古戸建て 江戸川区南小岩6丁目1,800万円小岩駅徒歩6分57.85m²
コスモ西葛西 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年1月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 120戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ西葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ西葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- コスモ西葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ西葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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