直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.05%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が5.03%、3年目が8.66%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/19
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,519万円〜4,358万円(56.89m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.2万円(56.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,038万円〜5,000万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積65.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,567万円〜5,656万円
参考賃料15.7万円〜17.9万円
専有面積74.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,151万円〜3,902万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積51.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,519万円〜4,358万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積56.89m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,162万円〜3,916万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積51.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,842万円〜5,996万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積78.14m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,168万円〜3,923万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積51.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,904万円〜6,073万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積79.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,417万円〜4,232万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積54.94m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 6,510万円 | 79.0m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 4,750万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 4,750万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 4,750万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 4,750万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 65.74m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 78.14m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 78.14m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 78.14m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 74.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 3,990万円 | 56.89m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年7月 | 3,990万円 | 56.89m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年6月 | 3,990万円 | 56.89m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年5月 | 3,990万円 | 56.89m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年11月 | 3,500万円 | 78.14m² 2LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 3,500万円 | 78.14m² 2LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 2,380万円 | 51.02m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 3,500万円 | 78.14m² 2LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 2,380万円 | 51.02m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 3,500万円 | 78.14m² 2LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 2,380万円 | 51.02m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 11.8万円 | 54.94m² 2LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 11.8万円 | 54.94m² 2LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 11.8万円 | 54.94m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 11.8万円 | 55.66m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 11.8万円 | 55.66m² 2LDK | 8階 |
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.05%、3年目が4.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江戸川区松島４丁目7.2万円新小岩駅徒歩9分27.14m²中古マンション
シティコープ西葛西 1084,999万円西葛西駅徒歩5分69.12m²中古一戸建て
西瑞江3丁目 戸建6,380万円一之江駅徒歩15分152.86m²土地
江戸川区東小松川11期 1号地5,799万円船堀駅徒歩12分新築マンション
プラウドタワー小岩フロント12,700万円小岩駅徒歩3分71.22m²新築一戸建て
江戸川区南篠崎町9期 1号棟7,799万円瑞江駅徒歩12分89.01m²賃貸マンション
グランデール7.4万円小岩駅徒歩9分26.76m²中古マンション
ライオンズマンション船堀親水公園4,798万円新小岩駅徒歩28分68.25m²中古一戸建て
東葛西九丁目戸建て5,780万円葛西駅徒歩19分83.43m²土地
江戸川区本一色11期 1号地4,999万円新小岩駅徒歩23分新築マンション
江戸川区南小岩6丁目12,700万円小岩駅徒歩3分71.22m²土地
オープンプレイス松江サンセット6,160万円一之江駅徒歩17分賃貸マンション
ＫＤＸレジデンス葛西15.8万円葛西駅徒歩3分44.32m²中古マンション
江戸川区平井2丁目5,680万円平井駅徒歩12分70.5m²中古一戸建て
中古戸建て 江戸川区大杉3丁目5,280万円一之江駅徒歩27分105.98m²土地
オープンプレイス松江サンセット6,160万円一之江駅徒歩17分土地
オープンプレイス春江町コンフォート14,000万円瑞江駅徒歩12分賃貸マンション
レオパレスミリオネール 1015.9万円小岩駅徒歩15分19.87m²中古マンション
ライオンズ新小岩グランフォート8,280万円新小岩駅徒歩8分70.39m²中古一戸建て
江戸川区東葛西2丁目8,390万円葛西駅徒歩12分119.64m²
プライマリー西葛西クオーレ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 35戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 金山工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プライマリー西葛西クオーレへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プライマリー西葛西クオーレのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- プライマリー西葛西クオーレのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プライマリー西葛西クオーレ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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