直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.44%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が9.97%、3年目が5.63%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 6,784万円〜7,622万円(112.02m²)
- 代表参考賃料
- 20.9万円〜24.0万円(112.02m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,784万円〜7,622万円
参考賃料20.9万円〜24.0万円
専有面積112.02m²
間取り3SLDK
主要採光面南
1階
参考価格6,784万円〜7,622万円
参考賃料20.9万円〜24.0万円
専有面積112.02m²
間取り3SLDK
主要採光面-
1階
参考価格7,254万円〜8,150万円
参考賃料21.9万円〜25.1万円
専有面積119.79m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,037万円〜4,535万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積66.5m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格4,045万円〜4,544万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,307万円〜3,716万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積54.37m²
間取り3DK
主要採光面東
4階
参考価格6,824万円〜7,667万円
参考賃料21.2万円〜24.3万円
専有面積112.02m²
間取り3SLDK
主要採光面-
4階
参考価格4,052万円〜4,553万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,369万円〜4,908万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,447万円〜6,119万円
参考賃料16.7万円〜19.2万円
専有面積89.05m²
間取り4LDK
主要採光面東
7階
参考価格5,419万円〜6,088万円
参考賃料17.0万円〜19.5万円
専有面積88.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5,980万円 | 112.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 5,499万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 88.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 3,630万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 3,630万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 3,650万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 66.5m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 4,180万円 | 71.55m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 71.55m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 4,490万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 71.55m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 4,500万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 71.55m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 4,500万円 | 89.05m² 4LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 71.55m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2017年4月 | 3,880万円 | 66.5m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,880万円 | 66.5m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2017年2月 | 3,880万円 | 66.5m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 5,000万円 | 119.79m² 4LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2017年1月 | 3,880万円 | 66.5m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 5,000万円 | 119.79m² 4LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2016年12月 | 3,880万円 | 66.5m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2016年10月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2016年9月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2016年8月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2016年7月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2016年6月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2016年5月 | 3,390万円 | 54.37m² 3DK | 3階 |
| 2015年5月 | 3,480万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2015年4月 | 3,480万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2015年3月 | 3,550万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 2,980万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年9月 | 2,980万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年8月 | 2,980万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,980万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年1月 | 4,380万円 | 106.97m² 3SLDK | 1階 |
| 2013年12月 | 2,990万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2013年11月 | 2,990万円 | 66.5m² 2SLDK | 2階 |
| 2013年10月 | 4,640万円 | 112.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2013年9月 | 4,640万円 | 112.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2013年8月 | 4,640万円 | 112.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2013年6月 | 4,640万円 | 112.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2010年12月 | 3,480万円 | 71.55m² 3SLDK | 4階 |
| 2010年11月 | 3,480万円 | 71.55m² 3SLDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 22.0万円 | 112.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2014年4月 | 22.0万円 | 112.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2014年3月 | 22.0万円 | 112.02m² 3SLDK | 1階 |
| 2010年5月 | 20.0万円 | 119.79m² 4LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 20.0万円 | 119.79m² 4LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 20.0万円 | 119.79m² 4LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 20.0万円 | 119.79m² 3SLDK | 1階 |
| 2010年2月 | 20.0万円 | 119.79m² 4LDK | 1階 |
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.43%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が3.78%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アイビーレジデンス 3036.5万円京成小岩駅徒歩8分20.0m²中古マンション
コンドミニアム葛西4,980万円西葛西駅徒歩8分63.28m²中古一戸建て
西小岩2丁目戸建3,300万円小岩駅徒歩11分61.68m²土地
春江町3丁目4,700万円一之江駅徒歩14分新築マンション
パークシティ小岩ザ・タワー11,600万円小岩駅徒歩3分71.82m²新築一戸建て
ゆとりの部屋数 お片付けスペース豊富な新築戸建て7,380万円小岩駅徒歩16分107.44m²賃貸マンション
エミーコーポ 2015.8万円葛西臨海公園駅南葛西会館前下車徒歩1分16.02m²中古マンション
葛西住宅4,780万円西葛西駅徒歩6分59.8m²中古一戸建て
大杉五丁目戸建4,990万円新小岩駅徒歩30分113.68m²土地
江戸川区鹿骨5丁目 売地600万円小岩駅徒歩27分新築マンション
パークシティ小岩ザ・タワー11,700万円小岩駅徒歩3分69.41m²新築一戸建て
江戸川区一之江３丁目7,680万円一之江駅徒歩7分108.54m²賃貸マンション
RVDIAS PRISM8.5万円平井駅徒歩8分21.23m²中古マンション
パンテオン小岩9,680万円小岩駅徒歩7分80.36m²中古一戸建て
江戸川区江戸川２丁目5,380万円瑞江駅徒歩14分103.68m²土地
上篠崎1丁目5,750万円篠崎駅徒歩12分新築マンション
パークシティ小岩ザ・タワー14,300万円小岩駅徒歩3分81.58m²新築一戸建て
第3期プレミアムガーデンコート船堀 全1棟3,980万円一之江駅徒歩16分60.72m²賃貸マンション
リブリ・0109.6万円平井駅徒歩6分26.49m²中古マンション
テイジン西小岩ビューハイツ3,690万円小岩駅徒歩11分65.58m²
ザ・パームス西葛西 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年7月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 37戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東急建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パームス西葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パームス西葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パームス西葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パームス西葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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