直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.44%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が9.97%、3年目が5.63%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/25
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,649万円〜4,095万円(67.62m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜16.0万円(67.62m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,625万円〜4,068万円
参考賃料13.6万円〜15.8万円
専有面積67.62m²
間取り2SLDK
主要採光面-
1階
参考価格3,602万円〜4,043万円
参考賃料13.5万円〜15.7万円
専有面積67.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,633万円〜4,077万円
参考賃料13.6万円〜15.9万円
専有面積67.62m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格3,665万円〜4,114万円
参考賃料13.8万円〜16.0万円
専有面積68.22m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格3,618万円〜4,061万円
参考賃料13.3万円〜15.5万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,641万円〜4,086万円
参考賃料13.7万円〜15.9万円
専有面積67.62m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格3,802万円〜4,268万円
参考賃料14.3万円〜16.6万円
専有面積70.62m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,626万円〜4,070万円
参考賃料13.4万円〜15.6万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,649万円〜4,095万円
参考賃料13.7万円〜16.0万円
専有面積67.62m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格1,943万円〜2,181万円
参考賃料7.8万円〜9.1万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格3,642万円〜4,088万円
参考賃料13.8万円〜16.0万円
専有面積67.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格3,567万円〜4,004万円
参考賃料13.2万円〜15.4万円
専有面積65.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,336万円〜3,745万円
参考賃料12.7万円〜14.7万円
専有面積61.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,673万円〜4,122万円
参考賃料13.9万円〜16.1万円
専有面積67.62m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,343万円〜3,753万円
参考賃料12.5万円〜14.5万円
専有面積61.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (103件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,680万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 4,680万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 4,680万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2026年6月 | 4,680万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 4,680万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 4,680万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 61.42m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 67.62m² 2SLDK | 7階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 61.42m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 67.62m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 61.42m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 67.62m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 61.42m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 67.62m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 68.22m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 67.62m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 61.42m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 68.22m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 67.62m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 61.42m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 67.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 67.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 68.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 70.62m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 70.62m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,290万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 70.62m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,290万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 70.62m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,390万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 3,140万円 | 70.62m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,390万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,140万円 | 70.62m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,490万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 3,490万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,290万円 | 67.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,290万円 | 67.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,290万円 | 67.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年3月 | 3,290万円 | 67.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,290万円 | 67.2m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年3月 | 2,698万円 | 61.42m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 2,180万円 | 67.2m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年2月 | 2,698万円 | 61.42m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 2,180万円 | 67.2m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,698万円 | 61.42m² 3LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 2,180万円 | 67.2m² 2SLDK | 1階 |
| 2015年12月 | 2,698万円 | 61.42m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 2,780万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 2,698万円 | 61.42m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 2,780万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 2,698万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 2,698万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 2,698万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 2,698万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 2,698万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 2,880万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 2,880万円 | 65.82m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 2,280万円 | 67.62m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年11月 | 2,280万円 | 67.62m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年10月 | 2,280万円 | 67.62m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年9月 | 2,280万円 | 67.62m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年8月 | 2,280万円 | 67.62m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年9月 | 2,290万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年8月 | 2,290万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年7月 | 2,390万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年6月 | 2,390万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年6月 | 2,490万円 | 65.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,390万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年5月 | 2,590万円 | 65.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,390万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年4月 | 2,590万円 | 65.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,290万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年3月 | 2,590万円 | 65.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,290万円 | 67.62m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,590万円 | 65.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年1月 | 2,590万円 | 65.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年12月 | 2,690万円 | 65.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年9月 | 1,980万円 | 65.83m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年9月 | 2,280万円 | 67.2m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年8月 | 2,280万円 | 67.2m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年7月 | 2,280万円 | 67.2m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年6月 | 2,280万円 | 67.2m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年5月 | 2,280万円 | 67.2m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年4月 | 2,280万円 | 67.2m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年3月 | 2,280万円 | 67.2m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年5月 | 2,480万円 | 61.42m² 2SLDK | 2階 |
| 2009年12月 | 2,580万円 | 70.62m² 2SLDK | 3階 |
| 2009年11月 | 2,480万円 | 70.62m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年10月 | 2,480万円 | 70.62m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (103件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8.0万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年8月 | 8.0万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年7月 | 8.5万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年3月 | 8.5万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 8.5万円 | 36.0m² 1DK | 4階 |
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.43%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が3.78%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ａｌｉｖｉｓ東瑞江 10410.8万円瑞江駅徒歩8分25.35m²中古マンション
コスモ江戸川中央ガーデンコート4,999万円新小岩駅同潤会下車徒歩2分71.86m²中古一戸建て
中古戸建て 江戸川区南小岩6丁目1,800万円小岩駅徒歩6分57.85m²土地
江戸川区松本1丁目 売地／建築条件なし5,300万円新小岩駅松本弁天下車徒歩1分新築マンション
パークシティ小岩ザタワー 230113,078万円小岩駅徒歩3分69.42m²新築一戸建て
江戸川区松本１丁目 １期 新築一戸建て 全２棟 小・中学校へアクセス良好のお家(21639286)6799万円～7299万円新小岩駅徒歩23分95.8m²賃貸マンション
江戸川区西葛西２丁目21.0万円西葛西駅徒歩11分61.6m²中古マンション
ゼファー北小岩クリアス5,980万円新柴又駅徒歩5分82.64m²中古一戸建て
南葛西一丁目戸建て6,999万円葛西駅徒歩17分117.22m²土地
江戸川区南小岩4丁目 売地／建築条件なし5,580万円小岩駅徒歩15分新築マンション
プラウドタワー小岩フロント9,900万円小岩駅徒歩4分59.16m²新築一戸建て
江戸川区東小岩５丁目 １７期 新築一戸建て 全２棟 収納スペースが充実しているお家（14979900）8499万円～9499万円小岩駅徒歩13分113.51m²賃貸マンション
江戸川区松江５丁目21.4万円船堀駅徒歩10分57.0m²中古マンション
グリーンホームズステーシア7,880万円西葛西駅徒歩5分72.41m²中古一戸建て
江戸川区南小岩4丁目 中古戸建4,680万円小岩駅徒歩20分114.35m²土地
江戸川区松江3丁目5,180万円船堀駅徒歩19分新築マンション
パークシティ小岩ザタワー10,880万円小岩駅徒歩3分71.82m²新築一戸建て
明るい癒しの空間 ゆとりの広さの快適戸建5,680万円船堀駅徒歩25分117.45m²賃貸マンション
江戸川区北葛西４丁目12.5万円西葛西駅徒歩15分63.43m²中古マンション
東京グランファースト8,999万円小岩駅徒歩3分70.2m²
西葛西ハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年2月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 76戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社長谷工工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西葛西ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西葛西ハイムのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- 西葛西ハイムのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西葛西ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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