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賃貸1件

パルプラザ小松川3号棟

外観画像

東京都江戸川区小松川2丁目4-3

  • 平井駅 徒歩18分
  • 東大島駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

18.0万円

間取り
4LDK
占有面積
94.5m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年8月2,980万円79.33m²
3LDK		3階
2020年7月2,980万円79.33m²
3LDK		3階
2018年2月1,000万円47.21m²
1R		1階
2018年1月1,000万円47.21m²
1R		1階
2014年11月2,580万円75.01m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.0万円94.5m²
4LDK		5階
2024年9月18.0万円94.5m²
4LDK		5階
2024年8月18.0万円94.0m²
4LDK		5階
2024年7月18.0万円94.0m²
4LDK		5階
2024年6月18.0万円94.0m²
4LDK		5階
2024年5月18.0万円94.0m²
4LDK		5階
2024年4月18.0万円94.0m²
4LDK		5階
2024年3月18.0万円94.0m²
4LDK		5階
2024年2月18.0万円94.0m²
4LDK		5階
2022年11月13.0万円78.0m²
3LDK		4階
2022年5月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2022年4月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2022年3月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2022年2月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2022年1月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2021年12月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2021年11月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2021年10月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2021年9月13.5万円78.0m²
3LDK		4階
2019年7月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2019年6月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2019年5月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2019年4月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2015年6月13.5万円78.43m²
3LDK		4階
2015年5月13.5万円78.43m²
3LDK		4階
2013年7月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2013年5月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2013年4月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2013年3月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2012年10月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2012年9月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2012年8月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2012年7月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2012年6月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2012年5月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2012年4月13.0万円78.43m²
3LDK		2階
2009年3月14.5万円78.0m²
3LDK		4階
全て表示 (37件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある平井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

平井駅について

平井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

平井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

パルプラザ小松川3号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江戸川小松川２丁目店
  • セブンイレブン 江戸川小松川３丁目店
  • 平井中村屋小松川店
  • どらっぐぱぱす小松川店
買い物：大型店
  • トニ・ワンショッピングセンター
  • ベビー・子供用品バースデイ ダイエー東大島店
  • ファッションセンターしまむら ダイエー東大島店
  • ハニーズ 東大島店
グルメ
  • 松屋 小松川店
  • ミスタードーナツ 東大島駅前ショップ
  • モスバーガー 東大島店
  • 中華食堂日高屋東大島駅前店
娯楽施設
  • 小松川さくらホール温水プール
  • 大島小松川公園小サッカー場
  • 大島小松川公園小野球場
  • 大島小松川公園テニスコート
役所・公共施設
  • 江戸川小松川郵便局
  • 江戸川区立小松川図書館
  • 江東区立東大島図書館
  • 東大島駅前郵便局
医療
  • 双仁会一盛病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院
保育施設
  • 小松川第二保育園
  • 江戸川区立小松川第三保育園
  • わかば保育園
  • 東大島駅前保育園
学校
  • 東京情報デザイン専門職大学
  • 江戸川区立小松川第二小学校
  • 江戸川区立小松川第二中学校
  • 江東区立第三大島小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パルプラザ小松川3号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年3月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
42戸
用途地域
近隣商業
施工会社
新井・海原建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パルプラザ小松川3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パルプラザ小松川3号棟のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. パルプラザ小松川3号棟のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パルプラザ小松川3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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