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メゾン・リバーサイド3号棟

外観画像

東京都江戸川区小松川1丁目5-3

  • 大島駅 徒歩22分
  • 東大島駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
4,184万円〜4,717万円(78.04m²)
代表参考賃料
14.8万円〜16.5万円(78.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,610万円〜6,324万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積105.05m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,953万円〜4,456万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格4,169万円〜4,699万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積78.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,541万円〜5,119万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積84.86m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,778万円〜5,386万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積89.29m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,755万円〜3,106万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積51.37m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,752万円〜3,102万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積51.3m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格4,184万円〜4,717万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積78.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,192万円〜4,726万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積78.04m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,796万円〜5,406万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積89.29m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月4,199万円78.0m²
3LDK		4階
2023年5月4,199万円78.0m²
3LDK		4階
2023年4月4,299万円78.0m²
3LDK		4階
2023年3月4,299万円78.0m²
3LDK		4階
2023年2月4,299万円78.0m²
3LDK		4階
2023年1月4,299万円78.0m²
3LDK		4階
2020年11月3,750万円78.04m²
3LDK		3階
2020年10月4,798万円105.05m²
4LDK		1階
2020年10月3,850万円78.04m²
3LDK		3階
2020年9月4,798万円105.05m²
4LDK		1階
2020年9月3,850万円78.04m²
3LDK		3階
2020年8月4,798万円105.05m²
4LDK		1階
2020年8月3,980万円78.04m²
3LDK		3階
2020年7月4,798万円105.05m²
4LDK		1階
2020年6月4,798万円105.05m²
4LDK		1階
2020年5月4,798万円105.05m²
4LDK		1階
2020年4月4,798万円105.05m²
4LDK		1階
2020年3月4,998万円105.05m²
4LDK		1階
2020年2月5,498万円105.05m²
4LDK		1階
2019年8月4,380万円105.05m²
4LDK		1階
2019年7月4,380万円105.05m²
4LDK		1階
2019年6月4,980万円105.05m²
4LDK		1階
2019年5月4,980万円105.05m²
4LDK		1階
2019年5月2,280万円51.37m²
2DK		3階
2014年11月2,980万円78.04m²
3LDK		1階
2014年10月2,980万円78.04m²
3LDK		1階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年9月15.4万円84.86m²
4LDK		2階
2020年8月14.0万円74.0m²
3LDK		1階
2020年8月15.4万円84.86m²
4LDK		2階
2020年7月14.0万円74.0m²
3LDK		1階
2020年7月15.4万円84.86m²
4LDK		2階
2018年6月11.0万円51.3m²
2DK		3階
2018年5月11.0万円51.3m²
2DK		3階
2018年4月11.0万円51.3m²
2DK		3階
2014年7月11.0万円51.37m²
2DK		3階
2014年6月11.0万円51.37m²
2DK		3階
2014年4月11.0万円51.37m²
2DK		3階
2014年3月11.0万円51.37m²
2DK		3階
2014年1月11.0万円51.37m²
2DK		3階
2013年2月15.9万円99.38m²
4LDK		4階
2013年1月15.9万円99.38m²
4LDK		4階
2012年12月16.0万円89.29m²
4LDK		2階
2012年11月16.0万円89.29m²
4LDK		2階
2012年10月16.0万円89.29m²
4LDK		2階
2012年9月16.0万円89.29m²
4LDK		2階
2012年8月17.5万円89.29m²
4LDK		2階
2012年7月17.5万円89.29m²
4LDK		2階
2012年6月17.5万円89.29m²
4LDK		2階
2010年3月17.5万円89.29m²
4LDK		2階
2009年4月12.0万円51.37m²
2DK		3階
2009年3月12.0万円51.37m²
2DK		3階
全て表示 (25件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が-0.26%、3年目が2.18%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.11%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が1.29%、3年目が3.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大島駅について

大島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.5% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.16%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

メゾン・リバーサイド3号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｃａｎ★Ｄｏ東大島店
  • まいばすけっと東大島駅東店
  • セブンイレブン 東大島駅前店
  • ファミリーマート 大島八丁目店
買い物：大型店
  • トニ・ワンショッピングセンター
  • ベビー・子供用品バースデイ ダイエー東大島店
  • ファッションセンターしまむら ダイエー東大島店
  • ハニーズ 東大島店
グルメ
  • 中華食堂日高屋東大島駅前店
  • ジョナサン 東大島駅前店
  • モスバーガー 東大島店
  • ミスタードーナツ 東大島駅前ショップ
娯楽施設
  • 大島小松川公園テニスコート
  • 大島小松川公園
  • 大島小松川公園小野球場
  • 大島小松川公園小サッカー場
文化施設
  • 江東区中川船番所資料館
役所・公共施設
  • 江東区立東大島図書館
  • 東大島駅前郵便局
  • 江東東砂二郵便局
  • 江東大島郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院
  • 双仁会一盛病院
保育施設
  • ソレイユナーサリー小松川
  • 小松川めぐみ幼稚園
  • 小松川おひさま保育園
  • 東大島駅前保育園
学校
  • 江東区立第五大島小学校
  • 江東区立第三大島小学校
  • 東京情報デザイン専門職大学
  • 江東区立東砂小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メゾン・リバーサイド3号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年6月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
119戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン・リバーサイド3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メゾン・リバーサイド3号棟のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. メゾン・リバーサイド3号棟のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メゾン・リバーサイド3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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