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日商岩井宇喜田町マンション

外観画像

東京都江戸川区北葛西4丁目2-34

  • 西葛西駅 徒歩8分
  • 葛西駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
3,432万円〜4,017万円(72.85m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.4万円(72.85m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,881万円〜3,372万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積61.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,305万円〜3,868万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積70.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,309万円〜3,873万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積70.55m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,884万円〜3,376万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積61.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,876万円〜3,367万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積61.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,421万円〜4,005万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積72.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,417万円〜3,999万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積72.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,426万円〜4,010万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積73.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,420万円〜4,003万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,924万円〜3,422万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積62.27m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,676万円〜3,133万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積57.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,424万円〜4,008万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,320万円〜3,886万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積70.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,433万円〜4,019万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積72.96m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,886万円〜3,378万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積61.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,432万円〜4,017万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積72.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,897万円〜3,391万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積61.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,896万円〜3,389万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積61.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,452万円〜4,041万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積72.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (103件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,480万円72.0m²
3LDK		2階
2024年4月3,480万円72.0m²
3LDK		2階
2024年3月3,480万円72.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,480万円70.0m²
2SLDK		2階
2024年2月3,480万円72.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,099万円62.0m²
2SLDK		3階
2024年1月3,480万円70.0m²
2SLDK		2階
2024年1月3,580万円72.0m²
3LDK		2階
2024年1月3,198万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年12月3,590万円70.0m²
2SLDK		2階
2023年12月3,680万円72.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,298万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年11月3,590万円70.0m²
2SLDK		2階
2023年11月3,498万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年10月3,680万円70.0m²
2SLDK		2階
2023年10月3,498万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年9月3,680万円70.0m²
2SLDK		2階
2023年9月3,598万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年8月3,699万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年7月3,699万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年6月3,699万円62.0m²
2SLDK		3階
2023年5月3,699万円62.0m²
2SLDK		3階
2022年10月3,699万円72.0m²
3LDK		3階
2022年9月3,699万円72.0m²
3LDK		3階
2022年8月3,799万円72.0m²
3LDK		3階
2022年7月3,799万円72.0m²
3LDK		3階
2022年6月3,799万円72.0m²
3LDK		3階
2022年5月3,799万円72.0m²
3LDK		3階
2022年4月3,250万円72.0m²
2LDK		2階
2022年4月3,799万円72.0m²
3LDK		3階
2022年2月3,350万円72.85m²
2LDK		2階
2022年1月3,350万円72.85m²
2LDK		2階
2021年12月3,350万円72.85m²
2LDK		2階
2021年11月3,480万円72.85m²
2LDK		2階
2021年10月3,680万円72.85m²
2LDK		2階
2021年10月2,700万円61.5m²
3LDK		2階
2021年9月3,680万円72.85m²
2LDK		2階
2021年9月2,700万円61.5m²
3LDK		2階
2021年4月3,080万円61.5m²
3LDK		6階
2021年3月3,080万円61.5m²
3LDK		6階
2021年2月3,080万円61.5m²
3LDK		6階
2021年1月3,180万円61.5m²
3LDK		6階
2020年11月2,800万円61.5m²
3LDK		6階
2020年10月2,800万円61.5m²
3LDK		6階
2020年2月3,180万円72.85m²
3LDK		6階
2020年1月3,180万円72.85m²
3LDK		6階
2019年12月3,180万円72.85m²
3LDK		6階
2019年11月3,298万円72.85m²
3LDK		6階
2019年10月3,298万円72.85m²
3LDK		6階
2019年9月3,298万円72.85m²
3LDK		6階
2019年8月3,380万円72.85m²
3LDK		6階
2019年7月3,480万円72.85m²
3LDK		6階
2019年6月3,480万円72.85m²
3LDK		6階
2019年5月3,480万円72.85m²
3LDK		6階
2019年4月3,480万円72.85m²
3LDK		6階
2019年3月3,399万円73.05m²
3LDK		2階
2019年2月3,480万円70.55m²
3LDK		1階
2019年2月3,399万円73.05m²
3LDK		2階
2019年2月3,180万円72.85m²
2LDK		2階
2019年1月3,480万円70.55m²
3LDK		1階
2019年1月3,399万円73.05m²
3LDK		2階
2019年1月3,180万円72.85m²
2LDK		2階
2018年12月3,480万円70.55m²
3LDK		1階
2018年12月3,499万円73.05m²
3LDK		2階
2018年11月3,580万円70.55m²
3LDK		1階
2018年11月3,499万円73.05m²
3LDK		2階
2018年10月3,680万円70.55m²
3LDK		1階
2018年10月3,499万円73.05m²
3LDK		2階
2018年9月3,780万円70.55m²
3LDK		1階
2018年9月3,699万円73.05m²
3LDK		2階
2018年8月3,780万円70.55m²
3LDK		1階
2018年8月3,699万円73.05m²
3LDK		2階
2018年7月3,880万円70.55m²
3LDK		1階
2018年2月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2018年1月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2017年12月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2017年11月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2017年10月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2017年9月3,399万円72.85m²
3LDK		4階
2017年9月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2017年8月3,599万円72.85m²
3LDK		4階
2017年8月3,599万円72.96m²
3LDK		10階
2017年7月3,599万円72.85m²
3LDK		4階
2017年7月3,599万円72.96m²
3LDK		10階
2017年6月3,799万円72.85m²
3LDK		4階
2017年6月3,599万円72.85m²
3LDK		6階
2017年6月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2017年5月3,799万円72.85m²
3LDK		4階
2017年5月3,599万円72.85m²
3LDK		6階
2017年5月3,499万円72.96m²
3LDK		10階
2017年4月3,599万円72.85m²
3LDK		6階
2017年3月3,599万円72.85m²
3LDK		6階
2017年2月3,599万円72.85m²
3LDK		6階
2017年1月3,599万円72.85m²
3LDK		6階
2016年12月3,599万円72.85m²
3LDK		6階
2016年11月2,799万円61.5m²
3LDK		1階
2016年10月2,799万円61.5m²
3LDK		1階
2016年9月2,799万円61.5m²
3LDK		1階
2013年4月2,590万円72.96m²
3LDK		8階
2013年3月2,590万円72.96m²
3LDK		8階
2013年2月2,590万円72.96m²
3LDK		8階
2009年2月1,988万円61.33m²
3LDK		5階
2009年1月1,988万円61.33m²
3LDK		5階
全て表示 (103件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月12.5万円61.0m²
3LDK		2階
2023年9月12.5万円61.0m²
3LDK		2階
2023年8月12.5万円61.0m²
3LDK		2階
2023年2月12.0万円57.0m²
3DK		3階
2023年1月12.0万円57.0m²
3DK		3階
2021年5月11.0万円57.0m²
3DK		3階
2020年9月11.0万円61.33m²
3LDK		6階
2019年11月11.8万円61.5m²
3LDK		2階
2019年10月11.8万円61.5m²
3LDK		2階
2019年9月11.8万円61.5m²
3LDK		2階
2018年2月10.0万円72.96m²
2LDK		5階
2018年1月10.0万円72.96m²
2LDK		5階
2016年5月10.0万円72.96m²
2LDK		5階
2016年4月10.0万円72.96m²
2LDK		5階
2016年3月10.0万円72.77m²
2LDK		5階
2016年3月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2016年2月11.0万円72.77m²
2LDK		5階
2016年2月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2016年1月11.0万円72.77m²
2LDK		5階
2015年12月11.0万円72.77m²
2LDK		5階
2015年11月11.5万円72.85m²
2LDK		2階
2015年11月10.2万円70.55m²
3LDK		5階
2015年11月11.5万円72.77m²
2LDK		5階
2015年10月11.5万円72.85m²
2LDK		2階
2015年10月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2015年10月12.0万円72.77m²
2LDK		5階
2015年9月12.0万円72.77m²
2LDK		5階
2015年9月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2015年8月12.0万円72.77m²
2LDK		5階
2015年8月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2015年7月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2015年6月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2015年5月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2015年3月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2015年2月11.4万円70.55m²
3LDK		5階
2013年6月11.0万円61.5m²
3LDK		2階
2013年5月11.0万円61.5m²
3LDK		2階
2013年2月12.0万円61.5m²
3LDK		2階
全て表示 (38件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.38%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.64%、2年目が1.06%、3年目が1.69%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が1.56%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西葛西駅について

西葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    76

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

日商岩井宇喜田町マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 第三葛西小前店
  • 新鮮市場マルエイ西葛西店
  • サンドラッグ西葛西店
  • イオン葛西店
買い物：大型店
  • サニーモール西葛西
  • ジーユー 西葛西店
  • ケーズデンキ 西葛西店
  • 西松屋 江戸川宇喜田店
グルメ
  • ガスト 西葛西店（から好し取扱店）
  • ３１アイスクリーム イオン葛西店
  • すき家 西葛西一丁目店
  • 焼肉きんぐ北葛西店
娯楽施設
  • 江戸川区自然動物園
  • 江戸川区スポーツセンター
  • 宇喜田２号公園
  • 宇喜田中央公園軟式野球場
公園
  • 行船公園
役所・公共施設
  • 江戸川北葛西三郵便局
  • 江戸川区立西葛西図書館
  • 葛西郵便局
  • 西葛西駅前郵便局
医療
  • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院
  • 済安堂西葛西井上眼科病院
  • 社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
保育施設
  • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園
  • 宇喜田幼稚園
  • 白百合保育園
  • 江戸川区立宇喜田第二保育園分園
学校
  • 江戸川区立第三葛西小学校
  • 江戸川区立西葛西小学校
  • 江戸川区立第六葛西小学校
  • 江戸川区立西葛西中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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日商岩井宇喜田町マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年9月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
143戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
※駐車場：空状況要確認　※司法書士：指定
施工会社
（株）長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日商岩井宇喜田町マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 日商岩井宇喜田町マンションのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. 日商岩井宇喜田町マンションのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 日商岩井宇喜田町マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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