直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.95%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の2.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.75%、2年目が-1.31%、3年目が1.52%となっています。
ヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1
- 浦和駅 徒歩14分
- 北浦和駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,983万円〜4,979万円(73.31m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.3万円(73.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,867万円〜4,833万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積71.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,081万円〜5,101万円
参考賃料13.7万円〜15.7万円
専有面積75.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,983万円〜4,979万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積73.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,094万円〜5,117万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積75.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,124万円〜5,155万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積75.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,134万円〜5,167万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積75.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,145万円〜5,181万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,310万円〜5,387万円
参考賃料15.1万円〜17.3万円
専有面積77.53m²
間取り3DK
主要採光面南西
13階
参考価格4,080万円〜5,100万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積73.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,194万円〜5,242万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積75.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,880万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 77.0m² 3DK | 13階 |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 77.0m² 3DK | 13階 |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 75.35m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 75.35m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 75.35m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 75.35m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 3,620万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 3,690万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,690万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,750万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 3,750万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 3,750万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 3,790万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 3,790万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 3,790万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 3,850万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,850万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 75.11m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,890万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 75.11m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,960万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 75.11m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,960万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 3,880万円 | 75.11m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 4,120万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 75.11m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 4,120万円 | 75.35m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 3,880万円 | 75.11m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 3,880万円 | 75.11m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 4,290万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 4,290万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 4,290万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2016年10月 | 4,290万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 4,290万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 3,650万円 | 73.31m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 3,650万円 | 73.31m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 3,650万円 | 73.31m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 3,650万円 | 73.31m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 3,650万円 | 73.31m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 3,650万円 | 73.31m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 71.34m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 71.34m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 13.9万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2012年11月 | 12.4万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2012年10月 | 12.4万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2012年9月 | 12.4万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2012年8月 | 12.4万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2012年7月 | 12.4万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2012年3月 | 13.8万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2012年2月 | 13.8万円 | 71.34m² 3LDK | 13階 |
| 2009年5月 | 15.2万円 | 83.52m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (11件)表示を省略
さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市浦和区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市浦和区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.88%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の6.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が0.80%、3年目が1.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市浦和区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＩＸＯ上木崎（イクシオカミキザキ） 1017.7万円与野駅徒歩13分27.32m²中古マンション
浦和コーポラス 7011,780万円北浦和駅徒歩8分55.08m²中古一戸建て
さいたま市浦和区東岸町7,980万円南浦和駅徒歩6分99.41m²土地
さいたま市浦和区領家22期 全2区画 1号地4,499万円北浦和駅徒歩15分土地
【ダイワハウス】セキュレア浦和高砂 (建築条件付宅地分譲)10,800万円中浦和駅徒歩11分賃貸マンション
さいたま市浦和区上木崎6丁目7.7万円与野駅徒歩13分27.32m²中古マンション
ミオカステーロ浦和常盤4,980万円浦和駅徒歩7分59.82m²中古一戸建て
さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目 中古戸建8,680万円与野駅徒歩14分133.79m²土地
さいたま市浦和区領家22期 全2区画 2号地3,999万円北浦和駅徒歩15分新築一戸建て
グラファーレ さいたま市瀬ヶ崎 ５期 新築一戸建て 全１棟3980万円北浦和駅徒歩20分96.87m²賃貸マンション
M Residence 常盤 1018.2万円北浦和駅徒歩5分25.56m²中古マンション
コスモ与野ステーションビュー3,690万円与野駅徒歩5分51.71m²中古一戸建て
さいたま市浦和区北浦和5丁目 戸建7,980万円北浦和駅徒歩4分101.64m²土地
さいたま市浦和区領家22期 2号地 全23,999万円北浦和駅徒歩16分新築一戸建て
さいたま市浦和区木崎５丁目 第１４ 新築一戸建て 全１棟3290万円北浦和駅徒歩7分91.53m²賃貸マンション
リブリ・グレーヌ 2026.5万円与野駅徒歩14分22.35m²中古マンション
ブリリア浦和仲町12,400万円浦和駅徒歩5分71.12m²中古一戸建て
さいたま市浦和区神明二丁目 中古一戸建2,980万円南浦和駅徒歩12分96.48m²土地
さいたま市浦和区領家22期 1号地 全24,499万円北浦和駅徒歩16分新築一戸建て
さいたま市浦和区北浦和３丁目5,280万円北浦和駅徒歩6分92.34m²
ヒルズ浦和 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年11月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 88戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 飛鳥建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ浦和のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ浦和のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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