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パークホームズ浦和仲町

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10

  • 浦和駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

部屋情報（8件）

代表参考価格
5,567万円〜7,218万円(70.37m²)
代表参考賃料
19.8万円〜22.4万円(70.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格5,474万円〜7,097万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,506万円〜7,139万円
参考賃料19.3万円〜21.8万円
専有面積70.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,915万円〜7,669万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積75.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,751万円〜7,457万円
参考賃料20.2万円〜22.8万円
専有面積73.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,498万円〜7,129万円
参考賃料19.3万円〜21.8万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格6,373万円〜8,263万円
参考賃料22.3万円〜25.2万円
専有面積81.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,759万円〜7,467万円
参考賃料20.4万円〜23.0万円
専有面積73.28m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格5,567万円〜7,218万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積70.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年7月6,280万円73.28m²
3LDK		11階
2018年6月6,280万円73.28m²
3LDK		11階
2016年2月5,980万円75.54m²
3LDK		9階
2016年1月5,980万円75.54m²
3LDK		9階
2015年12月5,980万円75.54m²
3LDK		9階

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月18.5万円70.0m²
3LDK		11階
2024年4月18.5万円70.0m²
3LDK		11階
2024年3月18.5万円70.0m²
3LDK		11階
2023年7月26.5万円70.0m²
2SLDK		19階
2023年6月26.5万円70.0m²
2SLDK		19階
2023年4月24.9万円81.0m²
3LDK		12階
2023年3月24.9万円81.0m²
3LDK		12階
2022年12月21.6万円70.0m²
3LDK		9階
2021年9月21.0万円73.28m²
2LDK		13階
2021年8月21.0万円73.28m²
2LDK		13階
2021年1月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年12月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年10月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年9月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年8月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年7月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年6月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年6月19.6万円70.32m²
3LDK		9階
2020年5月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年5月19.6万円70.32m²
3LDK		9階
2020年4月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2020年4月19.6万円70.32m²
3LDK		9階
2020年3月24.5万円75.54m²
3LDK		9階
2018年9月22.0万円81.12m²
3LDK		12階
2018年8月22.0万円81.12m²
3LDK		12階
2018年4月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
2018年4月15.0万円70.06m²
3LDK		11階
2018年3月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
2016年8月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
2016年7月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
2016年6月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
2016年5月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
2016年4月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
2016年3月17.6万円70.32m²
3LDK		9階
全て表示 (34件)表示を省略

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、和光市、大宮、与野、さいたま新都心などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    82

  • 交番

    68

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

パークホームズ浦和仲町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 埼玉県庁店
  • セブンイレブン 浦和裏門通り店
  • ローソン さいたま高砂店
  • ファミリーマート 浦和仲町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーさいたま浦和店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＵＲＡＷＡ ＣＯＲＳＯ
  • ユニクロ 浦和コルソ店
  • タビオ伊勢丹浦和店
グルメ
  • ロッテリア 埼玉県庁前店
  • カフェ・ベローチェ浦和市民文化センター店
  • らあめん花月嵐浦和仲町店
  • 珈琲館浦和仲町店
娯楽施設
  • 常盤公園
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • ユナイテッド・シネマ浦和
文化施設
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • 埼玉県警察本部
  • 埼玉県庁内郵便局
  • 浦和中郵便局
  • 浦和警察署
医療
  • 石川病院
保育施設
  • ふらっとセントラル保育園
  • さいたま市立浦和中央保育園
  • 輝萌の森浦和園
  • 麗和幼稚園
学校
  • さいたま市立高砂小学校
  • 国立埼玉大学教育学部附属中学校
  • 国立埼玉大学教育学部附属小学校
  • さいたま市立岸町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークホームズ浦和仲町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年9月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上19階
総戸数
130戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
川口土木建築工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ浦和仲町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ浦和仲町のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ浦和仲町のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ浦和仲町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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