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ルミナス常盤

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8-43

  • 浦和駅 徒歩15分
  • 北浦和駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,157万円〜4,010万円(66.79m²)
代表参考賃料
11.2万円〜12.7万円(66.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,138万円〜3,987万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積66.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,234万円〜5,379万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積89.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,240万円〜5,387万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積89.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,148万円〜3,999万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積66.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,157万円〜4,010万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積66.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,253万円〜5,403万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積89.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,265万円〜5,418万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積89.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,175万円〜4,034万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積66.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,193万円〜4,057万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積66.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,032万円〜3,852万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積63.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,980万円66.0m²
3LDK		4階
2024年4月3,980万円66.0m²
3LDK		4階
2024年3月3,980万円66.0m²
3LDK		4階
2024年2月4,080万円66.0m²
3LDK		4階
2024年1月4,080万円66.0m²
3LDK		4階
2023年12月4,180万円66.0m²
3LDK		4階
2023年11月4,180万円66.0m²
3LDK		4階
2023年10月4,280万円66.0m²
3LDK		4階
2023年9月4,280万円66.0m²
3LDK		4階
2023年8月4,380万円66.0m²
3LDK		4階
2023年7月4,380万円66.0m²
3LDK		4階
2020年2月3,280万円66.79m²
3LDK		4階
2020年1月3,280万円66.79m²
3LDK		4階
2019年12月3,480万円66.79m²
3LDK		4階
2019年11月3,480万円66.79m²
3LDK		4階
2019年4月3,080万円66.79m²
3LDK		6階
2019年3月3,190万円66.79m²
3LDK		6階
2019年2月3,190万円66.79m²
3LDK		6階
2019年1月3,190万円66.79m²
3LDK		6階
2018年12月3,190万円66.79m²
3LDK		6階
2018年11月3,280万円66.79m²
3LDK		6階
2018年10月3,280万円66.79m²
3LDK		6階
2018年9月3,280万円66.79m²
3LDK		6階
2018年8月3,280万円66.79m²
3LDK		6階
2018年7月3,350万円66.79m²
3LDK		6階
2018年6月3,350万円66.79m²
3LDK		6階
2018年5月3,350万円66.79m²
3LDK		6階
2018年4月3,480万円66.79m²
3LDK		6階
2018年3月3,480万円66.79m²
3LDK		6階
2018年2月3,480万円66.79m²
3LDK		6階
2018年1月3,480万円66.79m²
3LDK		6階
2016年7月3,580万円89.97m²
4LDK		2階
2016年6月3,580万円89.97m²
4LDK		2階
2016年5月3,680万円89.97m²
4LDK		2階
2016年4月3,580万円89.97m²
4LDK		2階
2016年3月3,580万円89.97m²
4LDK		2階
2016年2月3,580万円89.97m²
4LDK		2階
2016年1月3,580万円89.97m²
4LDK		2階
2014年7月2,780万円66.79m²
3LDK		8階
2014年6月2,780万円66.79m²
3LDK		8階
2014年5月2,780万円66.79m²
3LDK		8階
2013年10月2,980万円89.97m²
4LDK		2階
2013年9月2,980万円89.97m²
4LDK		2階
2013年4月2,780万円89.97m²
4LDK		2階
2013年3月2,780万円89.97m²
4LDK		2階
2013年3月2,488万円66.79m²
3LDK		3階
2013年2月2,780万円89.97m²
4LDK		2階
2013年2月2,488万円66.79m²
3LDK		3階
2013年1月2,780万円89.97m²
4LDK		2階
2013年1月2,488万円66.79m²
3LDK		3階
2012年12月2,488万円66.79m²
3LDK		3階
2012年10月2,600万円89.97m²
3LDK		5階
2012年9月2,600万円89.97m²
3LDK		5階
2012年4月2,700万円89.97m²
3LDK		5階
2012年3月2,700万円89.97m²
3LDK		5階
2012年2月2,700万円89.97m²
3LDK		5階
全て表示 (56件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年5月11.4万円66.79m²
3LDK		4階
2020年4月11.4万円66.79m²
3LDK		4階
2019年9月12.3万円66.79m²
3LDK		8階
2017年3月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2017年2月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2017年1月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2016年12月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2016年11月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2016年10月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2016年9月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2016年8月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2015年3月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2015年2月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2015年2月10.0万円66.79m²
3LDK		3階
2015年1月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2015年1月12.0万円66.79m²
3LDK		3階
2014年12月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2014年12月12.0万円66.79m²
3LDK		3階
2014年11月12.0万円66.79m²
3LDK		2階
2014年11月12.0万円66.79m²
3LDK		3階
2014年10月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2014年9月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2014年8月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2014年7月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2014年6月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2014年5月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2013年2月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2013年1月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2012年12月12.5万円66.79m²
3LDK		2階
2010年2月13.5万円89.97m²
3LDK		5階
2009年3月10.0万円66.79m²
3LDK		4階
2009年2月10.0万円66.79m²
3LDK		4階
全て表示 (32件)表示を省略

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    74

  • 交番

    60

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ルミナス常盤の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 浦和常盤５丁目店
  • いなげや 浦和ときわ店
  • ローソン さいたま浦和常盤店
  • セブンイレブン 浦和常盤店
買い物：大型店
  • ワークマン プラスさいたま大戸店
  • ゴルフパートナーさいたま浦和店
グルメ
  • ロイヤルホスト 浦和常盤店
  • 吉野家 １７号線浦和常盤店
  • 珈琲問屋浦和店
  • モスバーガー 北浦和西口店
娯楽施設
  • 常盤公園
  • 浦和北公園
  • 浦和北公園テニスコート
  • 北浦和公園
文化施設
  • 埼玉県立近代美術館
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • 浦和常盤郵便局
  • 浦和警察署
  • さいたま市役所
  • さいたま市浦和区役所
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター
保育施設
  • さいたま市立常盤保育園
  • 浦和バプテスト保育園
  • アルタキッズ浦和常盤園
  • 常盤こころ保育園
学校
  • さいたま市立常盤小学校
  • 国立埼玉大学教育学部附属小学校
  • さいたま市立仲町小学校
  • さいたま市立本太小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミナス常盤 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年3月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
43戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
法令上の制限
景観法
施工会社
大成プレハブ株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス常盤への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミナス常盤のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミナス常盤のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミナス常盤周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. さいたま市浦和区
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