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ベルドゥムール浦和常盤

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12

  • 浦和駅 徒歩15分
  • 北浦和駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,741万円〜6,023万円(72.8m²)
代表参考賃料
16.7万円〜19.0万円(72.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,065万円〜6,434万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積77.93m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,076万円〜6,448万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積77.93m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,741万円〜6,023万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,558万円〜5,791万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積69.84m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,568万円〜5,803万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積69.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,771万円〜6,062万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,654万円〜5,913万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積69.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格4,861万円〜6,176万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月6,280万円72.0m²
3LDK		14階
2024年7月6,280万円72.0m²
3LDK		14階
2024年6月6,280万円72.0m²
3LDK		14階
2024年5月6,280万円72.0m²
3LDK		14階
2023年12月5,480万円69.0m²
3LDK		13階
2023年11月5,480万円69.0m²
3LDK		13階
2023年10月5,480万円69.0m²
3LDK		13階
2022年10月5,180万円72.0m²
3LDK		5階
2022年9月5,180万円72.0m²
3LDK		5階
2022年8月5,380万円72.0m²
3LDK		5階
2022年7月5,380万円72.0m²
3LDK		5階
2018年9月3,980万円72.8m²
3LDK		2階
2018年8月3,980万円72.8m²
3LDK		2階
2018年7月3,980万円72.8m²
3LDK		2階
2018年6月3,980万円72.8m²
3LDK		2階
2018年5月4,350万円72.8m²
3LDK		2階
2018年4月4,350万円72.8m²
3LDK		2階
2018年3月4,350万円72.8m²
3LDK		2階
2018年2月4,480万円72.8m²
3LDK		2階
2018年1月4,480万円72.8m²
3LDK		2階
2017年12月4,480万円72.8m²
3LDK		2階
2017年8月3,980万円77.93m²
3LDK		1階
2017年1月4,150万円69.84m²
3LDK		4階
2016年12月4,150万円69.84m²
3LDK		4階
2016年11月4,150万円69.84m²
3LDK		4階
2016年10月4,150万円69.84m²
3LDK		4階
2016年9月4,150万円69.84m²
3LDK		4階
2015年9月3,880万円77.93m²
3LDK		1階
2015年8月3,880万円77.93m²
3LDK		1階
2015年7月3,880万円77.93m²
3LDK		1階
2014年11月3,974万円72.8m²
3LDK		2階
2014年10月3,974万円72.8m²
3LDK		2階
2014年9月3,974万円72.8m²
3LDK		2階
2014年5月3,974万円72.8m²
3LDK		2階
2014年4月3,974万円72.8m²
3LDK		2階
2014年3月3,974万円72.8m²
3LDK		2階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年9月18.0万円69.84m²
3LDK		3階
2020年8月18.0万円69.84m²
3LDK		3階
2015年3月18.0万円77.93m²
3LDK		1階
2015年3月18.5万円77.93m²
3LDK		2階
2015年2月20.0万円77.93m²
3LDK		1階
2015年2月20.5万円77.93m²
3LDK		2階

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ベルドゥムール浦和常盤の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン さいたま浦和常盤店
  • トモズ北浦和東口店
  • ビッグ・エー さいたま元町店
  • Ｓｅｒｉａ生活良品北浦和店
買い物：大型店
  • ワークマン プラスさいたま大戸店
  • ゴルフパートナーさいたま浦和店
グルメ
  • 中華食堂日高屋北浦和店
  • モスバーガー 北浦和西口店
  • すし三崎丸 北浦和店
  • 中華食堂日高屋北浦和東口店
娯楽施設
  • 浦和北公園
  • 市営浦和総合運動場テニスコート
  • 北浦和公園
  • 浦和北公園テニスコート
文化施設
  • 埼玉県立近代美術館
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • 北浦和駅前郵便局
  • 浦和常盤郵便局
  • 浦和警察署
  • さいたま市立北浦和図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター
保育施設
  • うらわポポロ保育園
  • さいたま市立常盤保育園
  • アルタキッズ浦和常盤園
  • 北浦和駅前保育園
学校
  • さいたま市立常盤小学校
  • さいたま市立浦和高校
  • さいたま市立浦和中学校
  • さいたま市立本太小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルドゥムール浦和常盤 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年4月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
41戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
東海興業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルドゥムール浦和常盤への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルドゥムール浦和常盤のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルドゥムール浦和常盤のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルドゥムール浦和常盤周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. さいたま市浦和区
  4. 常盤
  5. ベルドゥムール浦和常盤
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