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ヴィルヌーブ浦和常盤

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11

  • 浦和駅 徒歩7分
  • 浦和駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
5,450万円〜7,067万円(84.65m²)
代表参考賃料
19.1万円〜21.6万円(84.65m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,617万円〜5,987万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,332万円〜6,914万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,543万円〜5,891万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,362万円〜6,952万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,703万円〜6,098万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積74.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,687万円〜6,078万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,376万円〜6,971万円
参考賃料18.6万円〜21.1万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,970万円〜6,445万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積77.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,742万円〜6,149万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積74.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,421万円〜7,029万円
参考賃料18.9万円〜21.4万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,435万円〜7,048万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,714万円〜6,112万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積73.55m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,450万円〜7,067万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,450万円〜7,067万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,817万円〜6,246万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積74.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,509万円〜7,144万円
参考賃料19.5万円〜22.0万円
専有面積84.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格5,640万円〜7,313万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積86.49m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年1月5,590万円74.4m²
3LDK		12階
2021年12月5,590万円74.4m²
3LDK		12階
2021年11月5,790万円74.4m²
3LDK		12階
2021年10月5,790万円74.4m²
3LDK		12階
2021年9月5,980万円74.4m²
3LDK		12階
2021年8月5,980万円74.4m²
3LDK		12階
2021年7月5,390万円84.65m²
3LDK		10階
2021年7月5,980万円74.4m²
3LDK		12階
2021年3月4,600万円74.4m²
3LDK		12階
2021年2月4,600万円74.4m²
3LDK		12階
2021年1月4,750万円74.4m²
3LDK		12階
2020年12月4,750万円74.4m²
3LDK		12階
2020年11月4,750万円74.4m²
3LDK		12階
2020年10月4,750万円74.4m²
3LDK		12階
2020年9月4,750万円74.4m²
3LDK		12階
2020年8月4,750万円74.4m²
3LDK		12階
2020年6月4,680万円77.98m²
2LDK		7階
2020年5月4,680万円77.98m²
2LDK		7階
2020年2月5,390万円84.65m²
3LDK		10階
2020年1月5,390万円84.65m²
3LDK		10階
2019年12月5,390万円84.65m²
3LDK		10階
2019年11月5,390万円84.65m²
3LDK		10階
2019年10月5,390万円84.65m²
3LDK		10階
2019年9月4,230万円84.65m²
3LDK		10階
2019年8月4,230万円84.65m²
3LDK		10階
2019年7月4,380万円84.65m²
3LDK		10階
2019年6月4,380万円84.65m²
3LDK		10階
2019年5月4,580万円84.65m²
3LDK		10階
2019年4月4,580万円84.65m²
3LDK		10階
2019年3月4,580万円84.65m²
3LDK		10階
2018年3月3,720万円74.4m²
2SLDK		4階
2018年2月3,720万円74.4m²
2SLDK		4階
2016年3月4,180万円84.65m²
3LDK		2階
2015年5月3,430万円71.92m²
3LDK		3階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月18.5万円73.0m²
2SLDK		9階
2023年8月18.5万円73.0m²
2SLDK		9階
2023年7月18.5万円73.0m²
2SLDK		9階
2022年7月16.5万円73.0m²
3LDK		1階
2022年6月16.5万円73.0m²
3LDK		1階
2021年2月16.0万円74.4m²
2SLDK		7階
2020年8月17.0万円74.4m²
3LDK		12階
2020年7月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2020年7月17.0万円74.4m²
3LDK		12階
2020年6月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2020年6月17.0万円74.4m²
3LDK		12階
2020年5月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2020年5月17.0万円74.4m²
3LDK		12階
2020年4月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2020年4月15.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2020年3月15.5万円71.42m²
2SLDK		7階
2019年6月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2019年5月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2018年4月15.5万円71.42m²
2SLDK		7階
2018年3月15.5万円71.42m²
2SLDK		7階
2018年3月20.0万円86.49m²
4LDK		14階
2016年7月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2016年7月15.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2016年6月16.0万円73.5m²
3LDK		1階
2016年6月15.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2016年5月16.5万円73.5m²
3LDK		1階
2016年5月15.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2016年4月15.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2015年3月15.0万円74.0m²
3LDK		4階
2015年3月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2015年2月15.0万円74.0m²
3LDK		4階
2015年2月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2015年1月15.0万円74.0m²
3LDK		4階
2015年1月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2014年12月15.0万円73.55m²
3LDK		4階
2014年12月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2014年10月15.5万円84.65m²
3LDK		9階
2014年10月15.3万円84.65m²
3LDK		10階
2014年9月15.8万円84.65m²
3LDK		8階
2014年9月15.3万円84.65m²
3LDK		10階
2014年8月15.3万円84.65m²
3LDK		10階
2013年7月16.0万円73.5m²
3LDK		1階
2013年7月15.5万円84.65m²
3LDK		9階
2013年6月16.0万円73.5m²
3LDK		1階
2013年5月16.0万円73.5m²
3LDK		1階
2012年2月14.8万円74.4m²
2SLDK		4階
2012年1月14.8万円71.92m²
3LDK		3階
2011年7月14.0万円69.84m²
3LDK		5階
2011年7月18.0万円83.15m²
3LDK		14階
2011年6月14.0万円69.84m²
3LDK		5階
2011年6月18.0万円83.15m²
3LDK		14階
2011年5月18.0万円83.15m²
3LDK		14階
2011年4月18.0万円83.15m²
3LDK		14階
2010年12月14.0万円69.84m²
3LDK		5階
2010年11月14.0万円69.84m²
3LDK		5階
2010年10月14.0万円69.84m²
3LDK		5階
2010年10月13.5万円73.55m²
2SLDK		9階
2010年9月14.0万円69.84m²
3LDK		5階
2010年8月14.0万円69.84m²
3LDK		5階
2010年7月14.5万円69.84m²
3LDK		5階
2010年7月13.5万円73.55m²
2SLDK		9階
2010年6月13.5万円73.55m²
2SLDK		9階
2010年5月15.0万円74.4m²
2SLDK		7階
2010年5月13.5万円73.55m²
2SLDK		9階
2010年4月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2010年4月13.5万円73.55m²
2SLDK		9階
2010年3月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2010年2月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
2010年1月14.5万円74.4m²
2SLDK		7階
全て表示 (69件)表示を省略

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    68

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィルヌーブ浦和常盤の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 浦和常盤店
  • ローソン 浦和仲町店
  • イトーヨーカドー 浦和店
  • サンドラッグ浦和店
買い物：大型店
  • ミキハウス浦和伊勢丹店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ伊勢丹浦和店
  • 伊勢丹 浦和店
  • タビオ伊勢丹浦和店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角浦和店
  • ジョナサン 浦和西口店
  • フレッシュネスバーガー 浦和店
  • 珈琲館浦和仲町店
娯楽施設
  • 常盤公園
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • ユナイテッド・シネマ浦和
文化施設
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • 浦和本太郵便局
  • 浦和中郵便局
  • 浦和常盤郵便局
  • 浦和警察署
医療
  • 医療法人川久保病院
  • 石川病院
保育施設
  • 浦和幼稚園
  • 麗和幼稚園
  • ピンクライオン保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん浦和
学校
  • さいたま市立本太小学校
  • さいたま市立仲本小学校
  • さいたま市立高砂小学校
  • 国立埼玉大学教育学部附属小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィルヌーブ浦和常盤 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年8月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
88戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ浦和常盤への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィルヌーブ浦和常盤のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィルヌーブ浦和常盤のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィルヌーブ浦和常盤周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ヴィルヌーブ浦和常盤の売却査定を依頼

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