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D'グランセ浦和高砂

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-6

  • 浦和駅 徒歩5分
  • 浦和駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

部屋情報（14件）

代表参考価格
6,683万円〜8,665万円(77.9m²)
代表参考賃料
20.9万円〜23.7万円(77.9m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,683万円〜8,665万円
参考賃料20.9万円〜23.7万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,831万円〜10,154万円
参考賃料24.5万円〜27.7万円
専有面積91.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,291万円〜8,157万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積73.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,700万円〜8,687万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,768万円〜8,775万円
参考賃料21.3万円〜24.1万円
専有面積78.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,741万円〜8,740万円
参考賃料21.3万円〜24.1万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格8,522万円〜11,049万円
参考賃料26.6万円〜30.0万円
専有面積98.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格6,428万円〜8,334万円
参考賃料20.4万円〜23.1万円
専有面積74.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格6,500万円〜8,428万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,454万円〜8,368万円
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積74.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格6,380万円〜8,273万円
参考賃料20.4万円〜23.0万円
専有面積73.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格6,513万円〜8,445万円
参考賃料20.8万円〜23.5万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格6,869万円〜8,906万円
参考賃料22.0万円〜24.8万円
専有面積78.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格8,007万円〜10,382万円
参考賃料25.6万円〜28.9万円
専有面積91.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月7,698万円73.0m²
3LDK		11階
2024年1月7,698万円73.0m²
3LDK		11階
2023年12月7,698万円73.0m²
3LDK		11階
2023年11月8,200万円91.0m²
3LDK		3階
2023年11月7,698万円73.0m²
3LDK		11階
2023年10月8,200万円91.0m²
3LDK		3階
2023年10月7,980万円73.0m²
3LDK		11階
2023年9月9,000万円91.0m²
3LDK		3階
2023年9月8,280万円73.0m²
3LDK		11階
2023年8月9,000万円91.0m²
3LDK		3階
2023年8月8,880万円73.0m²
3LDK		11階
2023年7月9,000万円91.0m²
3LDK		3階
2023年7月8,880万円73.0m²
3LDK		11階
2023年6月9,000万円91.0m²
3LDK		3階
2023年6月8,880万円73.0m²
3LDK		11階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月31.5万円91.11m²
3LDK		14階
2024年9月24.0万円77.9m²
3LDK		2階
2024年9月31.5万円91.11m²
3LDK		14階
2024年8月31.5万円91.0m²
3LDK		14階
2024年7月31.5万円91.0m²
3LDK		14階
2024年6月31.5万円91.0m²
3LDK		14階
2024年5月31.5万円91.0m²
3LDK		14階
2024年3月23.0万円74.0m²
3LDK		10階
2024年2月23.0万円74.0m²
3LDK		10階
2024年1月23.0万円74.0m²
3LDK		10階
2023年4月23.0万円74.0m²
3LDK		8階
2023年3月23.0万円77.0m²
3LDK		8階
2022年9月20.0万円78.0m²
3LDK		13階
2022年5月20.0万円74.0m²
3LDK		4階
2022年4月20.0万円74.0m²
3LDK		4階
2021年9月18.0万円73.03m²
3LDK		4階
2021年8月18.0万円73.03m²
3LDK		4階
2021年8月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2021年7月18.0万円73.03m²
3LDK		4階
2021年7月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2021年6月18.0万円73.03m²
3LDK		4階
2021年6月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2021年5月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2021年4月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2019年12月20.0万円77.78m²
3LDK		7階
2019年7月17.9万円77.78m²
3LDK		4階
2019年1月20.0万円77.9m²
3LDK		2階
2018年12月20.0万円77.9m²
3LDK		2階
2018年11月20.0万円77.9m²
3LDK		2階
2018年11月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2018年10月21.0万円77.9m²
3LDK		2階
2018年10月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2018年9月21.0万円77.9m²
3LDK		2階
2018年8月22.0万円77.9m²
3LDK		2階
2018年7月22.0万円77.9m²
3LDK		2階
2017年12月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2017年11月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2017年10月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2017年9月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2017年4月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2017年3月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2017年2月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2017年1月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2016年12月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2016年12月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2016年4月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2016年3月18.5万円74.02m²
3LDK		8階
2016年2月18.5万円74.02m²
3LDK		8階
2016年2月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2016年2月18.5万円74.02m²
3LDK		10階
2016年1月18.5万円74.02m²
3LDK		8階
2016年1月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2016年1月18.5万円74.02m²
3LDK		10階
2015年12月18.5万円74.02m²
3LDK		8階
2015年12月34.0万円98.0m²
4LDK		8階
2015年12月18.5万円74.02m²
3LDK		10階
2015年9月18.5万円77.78m²
3LDK		10階
2015年8月18.5万円77.78m²
3LDK		10階
2015年6月18.5万円74.02m²
3LDK		10階
2015年5月18.5万円74.02m²
3LDK		10階
2014年1月18.5万円77.7m²
3LDK		8階
2013年12月18.5万円77.7m²
3LDK		8階
2013年11月18.5万円77.7m²
3LDK		8階
2013年2月18.5万円74.02m²
3LDK		11階
2012年9月18.0万円74.55m²
3LDK		13階
2012年6月19.0万円74.55m²
3LDK		13階
2012年6月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2012年5月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2012年4月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2012年3月20.0万円74.55m²
3LDK		13階
2012年3月30.0万円91.11m²
3LDK		14階
2012年2月17.0万円73.03m²
3LDK		11階
2012年1月17.0万円73.03m²
3LDK		11階
2011年12月17.0万円73.03m²
3LDK		11階
2011年11月17.0万円73.03m²
3LDK		11階
2011年1月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年11月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年10月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年9月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年8月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年7月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年6月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年5月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2010年4月18.5万円78.41m²
3LDK		5階
2009年10月21.0万円74.55m²
3LDK		13階
2009年9月21.0万円74.55m²
3LDK		13階
全て表示 (86件)表示を省略

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、和光市、大宮、与野、さいたま新都心などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    84

  • 交番

    67

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

D'グランセ浦和高砂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 浦和高砂店
  • セブンイレブン 浦和駅西口店
  • ローソン さいたま岸町四丁目店
  • マツモトキヨシｍａｔｓｕｋｉｙｏＬＡＢ浦和高砂店
買い物：大型店
  • ユニクロ 浦和コルソ店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＵＲＡＷＡ ＣＯＲＳＯ
  • タビオ伊勢丹浦和店
  • 伊勢丹 浦和店
グルメ
  • カフェコロラド浦和店
  • スターバックスコーヒー浦和西口店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ浦和駅西口店
  • タリーズコーヒー浦和さくら草通り店
娯楽施設
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • ユナイテッド・シネマ浦和
  • 常盤公園
文化施設
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • 浦和中郵便局
  • 埼玉県警察本部
  • 埼玉県庁内郵便局
  • さいたま市立中央図書館
医療
  • 石川病院
  • 医療法人川久保病院
保育施設
  • 第二浦和たいよう保育園
  • 浦和たいよう保育園
  • さいたま市立浦和中央保育園
  • ふらっとセントラル保育園
学校
  • さいたま市立高砂小学校
  • 埼玉県立浦和第一女子高校
  • さいたま市立岸町小学校
  • 埼玉県立浦和商業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

D'グランセ浦和高砂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年8月 (築23年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
65戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
竹中工務店
建築確認番号
第ERI01000603号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。D'グランセ浦和高砂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. D'グランセ浦和高砂のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. D'グランセ浦和高砂のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. D'グランセ浦和高砂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
D'グランセ浦和高砂の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  5. D'グランセ浦和高砂
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  3. さいたま市浦和区の中古マンション
  4. 浦和駅の中古マンション
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