直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が4.54%、3年目が-0.78%となっています。
NICEURBAN浦和駒場公園
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29-27
- 浦和駅 徒歩30分
- 北浦和駅 バス7分 木崎中学校下車 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,862万円〜2,414万円(56.0m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.6万円(56.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,992万円〜2,583万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,852万円〜2,401万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格1,862万円〜2,414万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,938万円〜2,513万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積58.0m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,963万円〜2,545万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積58.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,364万円〜3,066万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積70.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,881万円〜2,440万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,190万円 | 58.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 58.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 70.5m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 1,480万円 | 70.5m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 980万円 | 66.0m² 3DK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 8.0万円 | 58.0m² 3DK | 4階 |
| 2019年12月 | 8.0万円 | 58.0m² 3DK | 4階 |
| 2019年11月 | 8.0万円 | 58.0m² 3DK | 4階 |
| 2019年10月 | 8.0万円 | 58.0m² 3DK | 4階 |
| 2019年9月 | 8.0万円 | 58.0m² 3DK | 4階 |
| 2013年12月 | 8.2万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年11月 | 8.2万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年10月 | 8.2万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年9月 | 8.2万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年7月 | 7.5万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2012年11月 | 7.8万円 | 58.5m² 3DK | 2階 |
| 2012年10月 | 7.8万円 | 58.5m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 7.8万円 | 58.5m² 3DK | 2階 |
| 2012年8月 | 7.8万円 | 58.5m² 3DK | 2階 |
| 2012年5月 | 8.0万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2012年4月 | 8.0万円 | 58.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年10月 | 8.5万円 | 56.0m² 3DK | 2階 |
| 2010年4月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (23件)表示を省略
さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市浦和区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市浦和区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が3.53%、3年目が1.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
64
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
66
交番
50
公園
69
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
NICEURBAN浦和駒場公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市浦和区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン豊島 2056.7万円浦和駅徒歩13分33.0m²中古マンション
第6与野ハイツ780万円与野駅徒歩8分32.42m²中古一戸建て
さいたま市浦和区領家3丁目3,399万円北浦和駅徒歩16分79.28m²土地
さいたま市浦和区皇山町2,960万円与野駅徒歩18分新築一戸建て
MS瀬ヶ崎 1号棟3,780万円北浦和駅瀬ヶ崎下車徒歩5分114.89m²賃貸マンション
グランテージ浦和 30514.7万円浦和駅徒歩6分47.24m²中古マンション
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館3,780万円与野駅徒歩9分86.39m²中古一戸建て
さいたま市浦和区上木崎8丁目4,990万円与野駅徒歩20分112.64m²土地
浦和区皇山町 009 1区画 全1区画2,960万円与野駅徒歩18分新築一戸建て
さいたま市浦和区大東9期4,698万円北浦和駅市営アパート下車徒歩5分103.25m²賃貸マンション
さいたま市浦和区東仲町9.5万円浦和駅徒歩4分27.12m²中古マンション
キャニオングランデ浦和常盤5,580万円浦和駅徒歩10分75.75m²中古一戸建て
さいたま市浦和区常盤7丁目9,900万円北浦和駅徒歩12分195.13m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市浦和区皇山町2,960万円与野駅徒歩18分新築一戸建て
さいたま市浦和区上木崎６丁目4,499万円与野駅徒歩18分122.13m²賃貸マンション
さいたま市浦和区東仲町814.9万円浦和駅徒歩2分41.04m²中古マンション
サンロイヤル浦和2,980万円北浦和駅徒歩8分65.0m²中古一戸建て
さいたま市浦和区岸町7丁目16,300万円浦和駅徒歩11分199.56m²土地
さいたま市浦和区皇山町 土地2,960万円与野駅徒歩18分新築一戸建て
さいたま市浦和区大東2丁目4,990万円北浦和駅東下木崎下車徒歩6分97.09m²
NICEURBAN浦和駒場公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年6月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 38戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。NICEURBAN浦和駒場公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- NICEURBAN浦和駒場公園のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
- NICEURBAN浦和駒場公園のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- NICEURBAN浦和駒場公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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