直近3年間の推移
調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。
これは調布市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.68%、2年目が3.64%、3年目が-1.09%となっています。
メルシーハイツ
東京都調布市布田4丁目9-1
- 布田駅 徒歩9分
- 調布駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/21
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 14.0万円〜15.7万円(55.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積29.47m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積22.26m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積54.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積29.47m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積22.26m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積54.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 6.3万円 | 22.26m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 6.3万円 | 22.26m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 29.47m² 1DK | 2階 |
| 2017年10月 | 14.4万円 | 54.6m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 14.5万円 | 55.97m² 1DK | 2階 |
| 2017年9月 | 12.5万円 | 41.7m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 14.5万円 | 55.97m² 1DK | 2階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 57.96m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 14.2万円 | 54.6m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 14.2万円 | 54.6m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 14.2万円 | 54.6m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 14.2万円 | 54.6m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 55.97m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 55.97m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.3万円 | 22.26m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年10月 | 7.5万円 | 29.47m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 29.47m² 1DK | 1階 |
| 2015年9月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 29.47m² 1DK | 2階 |
| 2015年9月 | 7.5万円 | 29.47m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 7.0万円 | 29.47m² 1DK | 2階 |
| 2015年3月 | 6.0万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年12月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年11月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年10月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年9月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年8月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年7月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年6月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年5月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年4月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年3月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2014年1月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2013年12月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2013年11月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2013年10月 | 5.5万円 | 22.26m² 1K | 1階 |
| 2013年7月 | 7.3万円 | 29.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 7.3万円 | 29.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 29.77m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 7.3万円 | 29.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 7.3万円 | 29.77m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 7.6万円 | 29.47m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.3万円 | 29.77m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 7.3万円 | 29.77m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 14.7万円 | 54.6m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 15.2万円 | 55.97m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 14.7万円 | 54.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 55.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 12.7万円 | 41.7m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (72件)表示を省略
調布市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
調布市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
調布市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
調布市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは調布市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が2.56%、3年目が1.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある布田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
布田駅について
布田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
布田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
79
弁当・惣菜
59
大型商業施設
62
ドラッグストア
66
飲食店
76
カフェ
66
医療施設
73
郵便局
67
交番
50
公園
54
習い事施設
65
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メルシーハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
調布市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェルミエ 030215.2万円国領駅徒歩5分57.32m²中古マンション
ネオコーポ調布3,790万円調布駅徒歩12分67.2m²中古一戸建て
調布市深大寺南町1丁目 中古戸建4,380万円調布駅徒歩22分68.54m²土地
調布市下石原2丁目 売地 2区画4,630万円調布駅徒歩11分新築一戸建て
調布市布田2丁目 新築一戸建て 2号棟6,480万円布田駅徒歩5分104.95m²賃貸マンション
ロックガーデン 60116.0万円調布駅徒歩7分66.7m²中古マンション
フルリノベ済 コープ調布B棟3,799万円調布駅徒歩14分66.04m²中古一戸建て
調布市染地2丁目6,190万円布田駅徒歩13分90.3m²土地
調布市下石原2丁目 売地 1区画4,660万円調布駅徒歩11分新築一戸建て
調布市布田2丁目 26,480万円調布駅徒歩6分104.95m²賃貸マンション
調布市東つつじケ丘2丁目7.2万円つつじヶ丘駅徒歩4分25.5m²中古マンション
調布たま川台住宅2,480万円調布駅徒歩6分44.55m²中古一戸建て
調布市深大寺東町1丁目 中古戸建5,980万円調布駅西原下車徒歩5分104.72m²土地
調布市国領町4丁目 全2区画 宅地分譲 2号地4,680万円国領駅徒歩7分新築一戸建て
調布市布田2丁目 新築一戸建て 1号棟6,480万円布田駅徒歩5分105.57m²賃貸マンション
調布市小島町3丁目7.0万円調布駅徒歩10分25.33m²中古マンション
ライオンズガーデン調布けやきの杜 3階5,480万円布田駅徒歩4分67.39m²中古一戸建て
佐須町1丁目 一戸建て3,880万円調布駅徒歩21分101.1m²土地
調布市国領町4丁目 全2区画 宅地分譲 1号地4,880万円国領駅徒歩7分新築一戸建て
調布市布田2丁目 新築戸建 1号棟6,480万円布田駅徒歩5分105.57m²
メルシーハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルシーハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メルシーハイツのある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
- メルシーハイツのある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メルシーハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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