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プレジャーガーデン調布ヶ丘

外観画像

東京都調布市調布ケ丘3丁目49-1

  • 調布駅 徒歩12分
  • 調布駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（7件）

代表参考価格
4,044万円〜5,029万円(66.15m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.2万円(66.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,868万円〜6,054万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積80.17m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,944万円〜4,905万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積64.96m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,823万円〜4,754万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積62.81m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,044万円〜5,029万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積66.15m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,598万円〜5,718万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積75.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,980万円〜4,950万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積64.96m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,005万円〜6,225万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積81.49m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月4,198万円62.0m²
3LDK		2階
2022年3月4,699万円66.15m²
2SLDK		4階
2022年2月4,799万円66.15m²
2SLDK		4階
2022年1月4,799万円66.15m²
2SLDK		4階
2021年12月4,799万円66.15m²
2SLDK		4階
2021年3月3,670万円64.96m²
2SLDK		5階
2021年2月3,670万円64.96m²
2SLDK		5階
2020年7月3,980万円81.49m²
4LDK		6階
2020年6月3,980万円81.49m²
4LDK		6階
2020年5月3,980万円81.49m²
4LDK		6階
2020年4月3,980万円81.49m²
4LDK		6階
2019年8月4,280万円75.04m²
3LDK		5階
2019年7月4,280万円75.04m²
3LDK		5階
2019年6月4,280万円75.04m²
3LDK		5階
2019年5月3,490万円80.17m²
4LDK		1階
2019年4月3,750万円80.17m²
4LDK		1階
2019年3月3,750万円80.17m²
4LDK		1階
2019年2月3,750万円80.17m²
4LDK		1階
2019年1月3,980万円80.17m²
4LDK		1階
2009年7月2,880万円62.81m²
3LDK		2階
2009年6月2,880万円62.81m²
3LDK		2階
2009年5月2,880万円62.81m²
3LDK		2階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月16.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2024年2月16.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2022年11月16.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2022年10月16.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2022年9月16.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2016年11月11.8万円64.96m²
2SLDK		1階
2016年10月11.8万円64.96m²
2SLDK		1階
2016年9月11.8万円64.96m²
2SLDK		1階
2016年4月11.9万円60.05m²
3LDK		2階
2016年3月11.9万円60.05m²
3LDK		2階
2016年2月11.9万円60.05m²
3LDK		2階
2009年7月12.8万円60.16m²
3LDK		2階
全て表示 (12件)表示を省略

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.68%、2年目が3.64%、3年目が-1.09%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が2.56%、3年目が1.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある調布駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

調布駅について

調布駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.87% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

調布駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

プレジャーガーデン調布ヶ丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 調布ケ丘３丁目店
  • ファミリーマート 調布深大寺元町店
  • ダイソーマルエツ調布店
  • マルエツ 調布店
買い物：大型店
  • 西松屋 調布佐須店
  • マルツ西東京営業所
  • 調布パルコ
  • ノジマ 調布パルコ店
グルメ
  • カフェコロラド調布店
  • マクドナルド ２０号調布店
  • ビッグボーイ 調布富士見町店
  • 焼肉酒家牛角調布店
娯楽施設
  • 布多公園
  • 桜田倶楽部東京テニスカレッジ
役所・公共施設
  • 調布八雲台郵便局
  • 調布市立図書館佐須分館
  • 調布駅前郵便局
  • 調布市立図書館富士見分館
医療
  • 医療法人社団大坪会北多摩病院
保育施設
  • 調布ヶ丘ちとせ保育園
  • 深大寺元町ちとせ保育園
  • 上布田保育園
  • オリンピア保育園
学校
  • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス
  • 国立電気通信大学
  • 調布市立柏野小学校
  • 調布市立第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレジャーガーデン調布ヶ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
37戸
延べ床面積
2915.37m²
用途地域
準工業
施工会社
神稲建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレジャーガーデン調布ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレジャーガーデン調布ヶ丘のある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. プレジャーガーデン調布ヶ丘のある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレジャーガーデン調布ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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