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ファミール調布

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東京都調布市多摩川3丁目70-1

  • 京王多摩川駅 徒歩9分
  • 矢野口駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
2,772万円〜3,517万円(64.25m²)
代表参考賃料
11.7万円〜13.2万円(64.25m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,772万円〜3,517万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積64.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,773万円〜3,518万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積64.25m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,772万円〜3,517万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積64.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,152万円〜3,999万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積73.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,779万円〜3,526万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積64.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,779万円〜3,526万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積64.25m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,779万円〜3,526万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積64.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,786万円〜3,534万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積64.25m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,793万円〜3,543万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積64.25m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,793万円〜3,543万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積64.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,793万円〜3,543万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積64.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,229万円〜4,096万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積74.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,800万円〜3,552万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積64.25m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月2,980万円64.25m²
3LDK		1階
2024年10月2,980万円64.25m²
3LDK		1階
2024年9月2,980万円64.25m²
3LDK		1階
2024年8月3,180万円64.0m²
3LDK		1階
2024年7月3,380万円64.0m²
3LDK		1階
2024年6月3,380万円64.0m²
3LDK		1階
2024年4月2,990万円64.0m²
3LDK		1階
2024年3月2,990万円64.0m²
3LDK		1階
2024年2月3,190万円64.0m²
3LDK		1階
2024年2月3,480万円64.0m²
3LDK		2階
2024年1月3,290万円64.0m²
3LDK		1階
2024年1月3,480万円64.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,290万円64.0m²
3LDK		1階
2023年11月3,290万円64.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,390万円64.0m²
3LDK		1階
2023年9月3,490万円64.0m²
3LDK		1階
2023年8月3,490万円64.0m²
3LDK		1階
2023年7月3,590万円64.0m²
3LDK		1階
2023年6月3,590万円64.0m²
3LDK		1階
2022年7月3,580万円73.0m²
2LDK		1階
2022年6月3,580万円73.0m²
2LDK		1階
2022年5月3,580万円73.0m²
2LDK		1階
2022年4月3,780万円73.0m²
2LDK		1階
2020年6月2,550万円64.25m²
1SLDK		1階
2020年5月2,550万円64.25m²
1SLDK		1階
2020年4月2,690万円64.25m²
1SLDK		1階
2020年3月2,790万円64.25m²
1SLDK		1階
2020年2月2,790万円64.25m²
1SLDK		1階
2020年2月2,990万円64.25m²
3LDK		2階
2020年1月2,890万円64.25m²
1SLDK		1階
2020年1月2,990万円64.25m²
3LDK		2階
2019年12月2,990万円64.25m²
1SLDK		1階
2019年12月2,990万円64.25m²
3LDK		2階
2019年11月2,990万円64.25m²
1SLDK		1階
2019年11月3,100万円64.25m²
3LDK		2階
2019年10月3,190万円64.25m²
1SLDK		1階
2019年10月3,190万円64.25m²
3LDK		2階
2019年10月3,080万円64.25m²
3LDK		4階
2019年9月3,190万円64.25m²
1SLDK		1階
2019年9月3,290万円64.25m²
3LDK		2階
2019年9月3,080万円64.25m²
3LDK		4階
2019年8月3,190万円64.25m²
1SLDK		1階
2019年8月3,290万円64.25m²
3LDK		2階
2019年8月3,080万円64.25m²
3LDK		4階
2019年7月3,390万円64.25m²
3LDK		2階
2019年7月3,080万円64.25m²
3LDK		4階
2019年6月3,390万円64.25m²
3LDK		2階
2019年6月3,350万円64.25m²
3LDK		4階
2019年5月3,390万円64.25m²
3LDK		2階
2019年4月2,990万円64.25m²
3LDK		4階
2019年3月2,990万円64.25m²
3LDK		4階
2019年2月3,090万円64.25m²
3LDK		4階
2019年1月3,190万円64.25m²
3LDK		4階
2018年12月3,190万円64.25m²
3LDK		4階
2018年11月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年10月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年10月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年9月2,680万円64.25m²
3LDK		1階
2018年9月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年9月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年8月3,190万円64.25m²
3LDK		1階
2018年8月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年8月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年7月3,190万円64.25m²
3LDK		1階
2018年7月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年7月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年6月3,190万円64.25m²
3LDK		1階
2018年6月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年6月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年5月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年5月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年4月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年4月3,490万円64.25m²
3LDK		4階
2018年3月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2018年2月3,390万円64.25m²
2SLDK		2階
2017年6月2,880万円64.25m²
3LDK		2階
2017年5月2,880万円64.25m²
3LDK		2階
2017年4月2,880万円64.25m²
3LDK		2階
2017年3月2,880万円64.25m²
3LDK		2階
2017年2月2,880万円64.25m²
3LDK		2階
2015年1月2,680万円64.25m²
3LDK		1階
2014年12月2,680万円64.25m²
3LDK		1階
2014年11月2,680万円64.25m²
3LDK		1階
2014年10月2,680万円64.25m²
3LDK		1階
2009年1月3,280万円86.11m²
2LDK		4階
全て表示 (85件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月12.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2022年12月12.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2022年11月12.0万円64.0m²
2SLDK		5階
2021年12月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2021年11月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2021年10月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2021年3月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2021年2月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2021年1月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2020年12月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2020年11月12.0万円64.25m²
2SLDK		5階
2013年2月11.0万円64.25m²
3LDK		1階
2013年1月11.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年12月11.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年8月11.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年7月11.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年6月11.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年5月12.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年4月12.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年3月12.0万円64.25m²
3LDK		1階
2012年2月12.5万円64.25m²
3LDK		1階
2012年1月12.5万円64.25m²
3LDK		1階
2011年12月12.5万円64.25m²
3LDK		1階
2011年11月12.5万円64.25m²
3LDK		1階
全て表示 (24件)表示を省略

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.51%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が-0.30%、3年目が0.64%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.81%、2年目が1.32%、3年目が0.48%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王多摩川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王多摩川駅について

京王多摩川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王多摩川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、有明テニスの森、船堀、本蓮沼、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール調布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 京王多摩川店
  • スーパーオザム 調布多摩川店
  • ミニストップ 調布多摩川１丁目店
  • ファミリーマート 京王多摩川駅前店
買い物：大型店
  • ＤＣＭ調布店
  • ユニクロ 稲城矢野口店
グルメ
  • 味の民芸 川崎稲田堤店
  • すき家 稲城矢野口店
  • 松屋 稲城矢野口店
  • 七輪房 稲田堤店
娯楽施設
  • オフト京王閣
  • 京王閣競輪場
  • 多摩川児童公園内運動施設少年野球場
  • 多摩川児童公園内運動施設ソフトボール場
文化施設
  • 調布市郷土博物館
役所・公共施設
  • 調布小島郵便局
  • 調布上石原三郵便局
  • 調布市立図書館宮の下分館
医療
  • 医療法人社団桐光会調布病院
  • 医療法人社団青山会青木病院
保育施設
  • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園
  • 双葉保育園
  • みずべの保育園
  • 調布なないろ保育園
学校
  • 調布市立多摩川小学校
  • 調布市立富士見台小学校
  • 東京都立調布南高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール調布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年7月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
71戸
用途地域
準工業
地勢
平坦
法令上の制限
景観法:有 準防火地域:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール調布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール調布のある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール調布のある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール調布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 多摩川
  5. ファミール調布
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  3. 調布市の中古マンション
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