直近3年間の推移
三郷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.38%程度上昇しています。
これは三郷市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が9.52%、3年目が0.90%となっています。
- 募集中
- 売買2件
- 賃貸2件
コスモ三郷ウェルステージ
埼玉県三郷市鷹野4丁目34-1
- 金町駅 バス12分 水神橋下車 徒歩1分
- 三郷中央駅 バス8分 水神橋下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
57
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 780万円 | 77.74m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 980万円 | 70.01m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 980万円 | 70.01m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 80.78m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 80.78m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 80.78m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 80.78m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,180万円 | 70.55m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 70.55m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 70.55m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,180万円 | 70.55m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 1,180万円 | 77.74m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 1,180万円 | 77.74m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2009年3月 | 8.0万円 | 77.93m² 3LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 8.0万円 | 77.93m² 3LDK | 5階 |
三郷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
三郷市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
三郷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
三郷市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
三郷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.37%程度上昇しています。
これは三郷市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が2.55%、3年目が3.83%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある金町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
金町駅について
金町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
金町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
57/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
54
コンビニ
62
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
52
カフェ
50
医療施設
72
郵便局
50
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ三郷ウェルステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
三郷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
三郷市鷹野3丁目6.5万円三郷中央駅鷹野小前下車徒歩32分56.22m²中古マンション
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区1号棟 タワー棟3,470万円新三郷駅徒歩14分125.84m²中古一戸建て
三郷市 中央4丁目 中古戸建4,500万円三郷中央駅徒歩13分99.15m²土地
三郷市戸ケ崎1丁目 建築条件無し売地1,990万円三郷中央駅戸ケ崎小学校前下車徒歩5分新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 フィラックス 三郷・早稲田 WEST BLOCK3,790万円～4,690万円三郷駅徒歩5分95.22m²賃貸マンション
三郷市三郷2丁目7.2万円三郷駅徒歩4分34.32m²中古マンション
パークフィールドみさと2,890万円新三郷駅徒歩13分118.33m²中古一戸建て
三郷市早稲田6丁目 戸建て2,980万円新三郷駅徒歩19分99.36m²土地
三郷市高州2丁目 建築条件無売地 全1区画2,690万円三郷中央駅高州2丁目下車徒歩1分新築一戸建て
三郷市 上彦名 新築戸建 全1棟 1号棟4,298万円新三郷駅徒歩28分107.33m²賃貸マンション
ベルメゾン新和 2017.8万円三郷中央駅徒歩5分38.48m²中古マンション
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ3,180万円三郷駅徒歩2分55.36m²中古一戸建て
三郷市鷹野1丁目 中古戸建て2,980万円三郷中央駅南中学校入口下車徒歩2分154.0m²土地
埼玉県三郷市戸ヶ崎 売地 上物有り7,800万円八潮駅徒歩32分新築一戸建て
三郷市戸ケ崎4丁目 4期 新築一戸建て 全1棟3,690万円三郷中央駅戸ヶ崎4丁目下車徒歩4分92.74m²賃貸マンション
グリュンネベルグＴＡＫＡＮＯ II 2086.5万円三郷中央駅鷹野小前下車徒歩32分56.22m²中古マンション
コスモ三郷リバーピア 3051,990万円三郷中央駅下新田下車徒歩2分70.69m²中古一戸建て
三郷市新和3丁目 中古戸建2,799万円三郷中央駅徒歩18分81.99m²土地
売地 三郷市早稲田3,580万円新三郷駅徒歩16分新築一戸建て
三郷市番匠免1丁目3,190万円三郷中央駅流通団地北下車徒歩12分100.19m²
コスモ三郷ウェルステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年1月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ三郷ウェルステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ三郷ウェルステージのある三郷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18988世帯（34.4%）となりました。詳しくは三郷市の家計情報をご覧ください。
- コスモ三郷ウェルステージのある三郷市の総人口は13万6521人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。三郷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.9ポイント上回っています。詳しくは三郷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ三郷ウェルステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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