直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.58%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の7.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.85%、2年目が2.22%、3年目が2.52%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,047万円〜3,816万円(74.39m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜13.9万円(74.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,042万円〜3,809万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積74.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,499万円〜3,130万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積61.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,047万円〜3,816万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積74.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,064万円〜3,837万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積74.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,772万円〜3,472万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積66.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,574万円〜4,476万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積86.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,142万円〜5,188万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積99.57m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,215万円〜4,027万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積77.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,792万円〜3,497万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積66.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 3,690万円 | 86.26m² 3LDK | 10階 |
| 2026年6月 | 3,690万円 | 86.26m² 3LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 3,880万円 | 86.26m² 3LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 3,600万円 | 77.21m² 3LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 4,090万円 | 86.26m² 3LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 3,600万円 | 77.21m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 4,190万円 | 86.26m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 3,600万円 | 77.21m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 3,900万円 | 77.21m² 3LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 4,000万円 | 77.21m² 3LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 4,000万円 | 77.21m² 3LDK | 13階 |
| 2014年10月 | 2,390万円 | 61.05m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 2,390万円 | 61.05m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.8万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 99.57m² 3LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 74.39m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 74.39m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 74.39m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 77.2m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 15.0万円 | 74.39m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 77.21m² 3LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 17.0万円 | 99.57m² 3LDK | 14階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 66.97m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (34件)表示を省略
鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の2.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.56%、2年目が0.49%、3年目が1.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ビレッジハウス玉里1号棟 03073.7万円鹿児島駅3.9km38.06m²中古マンション
トーカンマンションローレ第20 6062,090万円加治屋町駅徒歩9分81.28m²中古一戸建て
鹿児島市西陵4丁目中古戸建 1期1,899万円広木駅徒歩28分103.02m²土地
武岡3丁目 売土地1,980万円鹿児島中央駅武岡ハイランド東バス停下車徒歩5分新築一戸建て
新築戸建 玉里団地1丁目3,180万円81.56m²賃貸マンション
ビレッジハウス谷山1号棟 03053.7万円谷山駅徒歩12分33.54m²中古マンション
サーパスNEW鴨池 7012,599万円南鹿児島駅前駅徒歩10分85.4m²中古一戸建て
鹿児島市紫原5丁目 中古戸建 1期2,549万円純心学園前駅徒歩29分106.04m²土地
桜ヶ丘7丁目 売土地3,500万円新築一戸建て
新築戸建 谷山中央 第25-13,080万円谷山駅徒歩9分95.58m²賃貸マンション
ＬＣ ＰＬＡＣＥ ＦＵＮＡＴＳＵ5.4万円天文館通駅徒歩8分27.4m²中古マンション
ライオンズマンション天文館 301280万円甲東中学校前駅徒歩5分20.02m²中古一戸建て
鹿児島市明和1丁目1,890万円鹿児島中央駅3.2km86.94m²土地
金生町 売土地6,900万円いづろ通駅徒歩1分新築一戸建て
新築戸建 桜ヶ丘1丁目／2区画3,180万円広木駅3.4km95.58m²賃貸マンション
Ｃａｓｓｉｎａ5.4万円天文館通駅徒歩5分25.8m²中古マンション
朝日プラザ高麗町 204320万円新屋敷駅徒歩6分18.2m²中古一戸建て
鹿児島市花野光ヶ丘二丁目850万円鹿児島中央駅8.9km84.14m²土地
明和1丁目 売土地2,090万円鹿児島中央駅明和入口バス停下車徒歩6分新築一戸建て
鹿児島下伊敷2丁目 第3 1号棟3,080万円水族館口駅日当平住宅入口下車徒歩3分95.57m²
プレミスト上荒田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年8月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト上荒田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレミスト上荒田のある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- プレミスト上荒田のある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレミスト上荒田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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