完了中央町19・20番街区市街地再開発事業
鹿児島県鹿児島市中央町19番、20番
鹿児島中央駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2015年11月
- 建築工事着工
- 2018年05月
- 建築工事完了
- 2021年01月
情報更新日：2020年07月16日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 鹿児島市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,880万円から3,245万円へ72.62%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 3,541万円
- 築5年
- 3,456万円
- 築10年
- 3,245万円
- 築15年
- 3,033万円
- 築20年
- 2,822万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年03月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 鹿児島市の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると1,473万円から2,044万円へ38.72%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 2,207万円
- 築5年
- 2,160万円
- 築10年
- 2,044万円
- 築15年
- 1,927万円
- 築20年
- 1,811万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年03月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 鹿児島市の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると630万円から827万円へ31.16%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 827万円
- 150m²
- 1,767万円
- 200m²
- 2,355万円
- 300m²
- 3,530万円
- 400m²
- 4,705万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年03月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 鹿児島市の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると10.8万円から12.1万円へ12.14%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 13.0万円
- 築5年
- 12.7万円
- 築10年
- 12.1万円
- 築15年
- 11.5万円
- 築20年
- 10.8万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年03月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、商業・業務施設、ホール施設、駐車場
- 区域面積
- 0.7ha
- 建物階数（最大）
- 地上24階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 210戸（予定）
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