直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の4.7%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が0.37%、3年目が3.92%となっています。
イトーピア梶ヶ谷グランディ
神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
- 梶が谷駅 徒歩10分
- 宮崎台駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,913万円〜3,434万円(68.48m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.7万円(68.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,760万円〜3,254万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積64.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,402万円〜2,832万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積56.04m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,913万円〜3,434万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積68.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,767万円〜3,263万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積64.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,929万円〜3,454万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積68.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,353万円〜1,595万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積31.06m²
間取り1LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,900万円 | 56.04m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 2,900万円 | 56.04m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,900万円 | 56.04m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 2,900万円 | 56.04m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 2,900万円 | 56.04m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,680万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 2,780万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 2,780万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 2,780万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 2,780万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 3,080万円 | 62.39m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 2,580万円 | 68.48m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11.6万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 8.2万円 | 31.06m² 1LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 8.2万円 | 31.06m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 8.2万円 | 31.06m² 1LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 8.2万円 | 31.06m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 10.9万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 10.9万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 10.9万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 14.5万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 31.06m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 31.06m² 1LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 64.88m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 14.0万円 | 64.88m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (37件)表示を省略
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.01%、3年目が3.85%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区下作延４丁目18.5万円津田山駅徒歩10分53.77m²中古マンション
ユーカリハイツ久末3,490万円日吉駅久末団地下車徒歩4分121.89m²中古一戸建て
川崎市高津区東野川1丁目4,380万円武蔵新城駅野川下車徒歩5分79.29m²土地
オープンライブス下野毛サンセット3,640万円～4,380万円武蔵新城駅徒歩19分新築一戸建て
川崎市高津区久本2丁目 新築戸建4,480万円溝の口駅徒歩13分84.17m²賃貸マンション
エスポワール溝の口9.0万円溝の口駅徒歩6分24.72m²中古マンション
ユニテ梶ヶ谷テラス6,499万円梶が谷駅徒歩20分108.02m²中古一戸建て
川崎市高津区北見方3丁目戸建4,398万円武蔵新城駅徒歩17分100.6m²土地
JR南武線「武蔵新城」売地2,980万円武蔵新城駅徒歩21分土地
オープンライブス下野毛サンセット3,640万円～4,380万円武蔵新城駅徒歩19分賃貸マンション
川崎市高津区下作延７丁目5.2万円溝の口駅徒歩10分16.32m²中古マンション
グランシティユーロパレス武蔵中原4,390万円武蔵中原駅岩川下車徒歩7分65.35m²中古一戸建て
高津区上作延 新築分譲住宅全10棟 6号棟6,280万円津田山駅徒歩18分101.84m²新築一戸建て
川崎市高津区千年6,297万円武蔵新城駅徒歩19分98.95m²賃貸マンション
GENOVIA二子新地（ジェノヴィア二子新地）12.5万円二子新地駅徒歩5分25.35m²中古マンション
ハイホーム鷺沼東2,980万円東山田駅徒歩24分67.32m²中古一戸建て
高津区諏訪3丁目 中古戸建6,480万円二子新地駅徒歩8分86.67m²新築一戸建て
川崎市高津区千年6,397万円武蔵新城駅徒歩19分98.95m²賃貸マンション
GENOVIA二子新地（ジェノヴィア二子新地）12.1万円二子新地駅徒歩5分25.35m²中古マンション
プリンスハイツ梶ヶ谷7,480万円梶が谷駅徒歩5分96.44m²
イトーピア梶ヶ谷グランディ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年4月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 31戸
- 用途地域
- 無指定
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イトーピア梶ヶ谷グランディへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イトーピア梶ヶ谷グランディのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- イトーピア梶ヶ谷グランディのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イトーピア梶ヶ谷グランディ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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