直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の4.7%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が0.37%、3年目が3.92%となっています。
ヴェルカーサ溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-11
- 溝の口駅 徒歩6分
- 武蔵溝ノ口駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.8万円(46.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積46.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積44.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積46.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積46.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (201件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13.2万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 13.2万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 12.6万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 46.92m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 12.8万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 12.8万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 11.8万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 11.8万円 | 46.92m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 12.8万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 12.8万円 | 46.92m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.6万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.6万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 12.6万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 12.6万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 12.8万円 | 46.92m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 47.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 46.92m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 46.92m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 46.92m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 12.8万円 | 46.92m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 12.3万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.3万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 12.2万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 12.3万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 12.2万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2014年11月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 12.2万円 | 46.17m² 2DK | 1階 |
| 2014年10月 | 12.2万円 | 46.17m² 2LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 12.2万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.2万円 | 46.17m² 2LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年8月 | 12.2万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2014年8月 | 12.2万円 | 46.17m² 2LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年7月 | 12.2万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2014年7月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 12.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年6月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.2万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2014年5月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 12.8万円 | 46.5m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 12.2万円 | 46.5m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 12.6万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 12.8万円 | 46.5m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 12.2万円 | 46.17m² 2LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 12.2万円 | 46.17m² 2LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 12.2万円 | 46.17m² 2LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 12.8万円 | 46.17m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 12.8万円 | 46.17m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 12.6万円 | 44.05m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 12.8万円 | 46.17m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 12.6万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 12.8万円 | 46.5m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 12.6万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 12.6万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 12.8万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 12.6万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 12.8万円 | 46.5m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 12.8万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 12.2万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 12.0万円 | 46.92m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 12.0万円 | 46.92m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 46.5m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 12.2万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 12.0万円 | 46.92m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 12.8万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 12.0万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 12.8万円 | 46.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年8月 | 12.8万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 12.8万円 | 46.5m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 12.8万円 | 46.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年6月 | 12.8万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 12.8万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2010年5月 | 12.8万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 12.8万円 | 50.0m² 2DK | 3階 |
| 2010年4月 | 12.8万円 | 46.92m² 2LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 12.8万円 | 46.5m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 12.8万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 12.8万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 12.2万円 | 48.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 12.2万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 12.2万円 | 47.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 12.2万円 | 46.5m² 2LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 12.2万円 | 46.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 12.2万円 | 47.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 12.2万円 | 47.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 12.2万円 | 46.5m² 2LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 12.8万円 | 46.5m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 12.2万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 12.8万円 | 47.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 12.2万円 | 44.05m² 2LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 12.8万円 | 48.0m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (201件)表示を省略
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.01%、3年目が3.85%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リンクスビル5.0万円武蔵溝ノ口駅徒歩11分19.87m²中古マンション
ニューウェルテラス第3日吉2,880万円綱島駅蟹ヶ谷下車徒歩4分66.94m²中古一戸建て
川崎市高津区久末 戸建2,780万円日吉駅県営アパート下車徒歩8分90.49m²土地
オープンライブス下野毛サンセット3,640万円武蔵新城駅徒歩19分新築一戸建て
川崎市高津区千年 新築一戸建て5,380万円武蔵新城駅徒歩22分118.41m²賃貸マンション
リブリ・千年7.7万円武蔵新城駅徒歩16分22.35m²中古マンション
ハイホーム鷺沼東2,980万円東山田駅徒歩24分67.32m²中古一戸建て
川崎市高津区東野川1丁目4,380万円武蔵新城駅野川下車徒歩5分79.29m²新築一戸建て
川崎市高津区千年 新築一戸建て5,180万円武蔵新城駅徒歩22分117.87m²賃貸マンション
川崎市高津区下作延２丁目8.3万円溝の口駅徒歩7分20.5m²中古マンション
グランシティユーロパレス武蔵中原4,390万円武蔵中原駅岩川下車徒歩7分65.35m²中古一戸建て
高津区諏訪3丁目 中古戸建6,480万円二子新地駅徒歩8分86.67m²新築一戸建て
川崎市高津区千年 新築一戸建て5,480万円武蔵新城駅徒歩22分116.55m²賃貸マンション
スカイコートパレス溝の口8.3万円溝の口駅徒歩7分20.5m²中古マンション
ユニテ梶ヶ谷テラス6,499万円梶が谷駅徒歩20分108.02m²中古一戸建て
川崎市高津区北見方3丁目戸建4,398万円武蔵新城駅徒歩17分100.6m²新築一戸建て
川崎市高津区千年 新築一戸建て5,380万円武蔵新城駅徒歩22分103.5m²賃貸マンション
ＧＲＡＮＤ ＳＯＬＥＩＬ 40517.5万円津田山駅徒歩13分52.2m²中古マンション
プリンスハイツ梶ヶ谷7,480万円梶が谷駅徒歩5分96.44m²中古一戸建て
高津区上作延 新築分譲住宅全10棟 6号棟6,280万円津田山駅徒歩18分101.84m²
ヴェルカーサ溝の口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルカーサ溝の口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルカーサ溝の口のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルカーサ溝の口のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルカーサ溝の口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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